乐居买房讯(编辑 嘛啦咔)南桥新城在过去一年里都有不俗的置业热度。从供应结构来说,南桥新房偏向刚需。但银河丽湾是个例外,最低建面172平起,总价550-750万左右。那么,项目开盘之后市场成绩如何呢?
数据来源:东方公证处
据东方公证处数据显示,项目于7月24日开盘,所推出的184套房源吸引了111组客户参与摇号,战绩不俗。而从摇号结果来看,购房者仍然是以奉贤“土著”居多,奉贤人民的购买力远超人们的预期。那么,这个总价在600万以上的奉贤新盘,究竟有哪些卖点呢?
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项目社区鸟瞰图
5号线让区位交通更便利
区位交通
银河丽湾项目临近轨道交通5号线南桥新城站,可换乘 1号线直达徐家汇、人民广场。
项目位置与站点不足200米的直线距离,并且项目距离BRT望园路站直线约800米,公共交通出行十分便利。
而自驾方面,项目1公里内有沪金高速以及上海绕城高速两条高架,沪金高速可连接上海外环线以及延安高架路,去中外环都比较方便,但是与市区的距离却始终是硬伤,即便出行较为方便,但是所需的时间成本确实较高。
虽然高总价对于板块内的购房者来说有比较大的压力,但不可否认的是,银河丽湾占据着南桥板块内上佳的地段。
处于中心区域 周边配套成熟完善
项目周边配套一览
银河丽湾位于奉贤南桥板块核心位置。南桥板块成熟的各项配套该项目都能享受到。距离项目500米左右处拥有百联南桥购物中心、苏宁生活广场,项目外3公里处还有奉贤宝龙城市广场。并且项目周边除了有建设、农业、工商等五大行外,还聚集了如浦发、浙商等小众人受用的金融服务银行点,还有世纪联华、卜蜂莲花等作为大型超市配套,周边的完善的商业配套也让未来的居住生活更加的有所保障。
百联南桥购物中心
在教育和医疗资源方面,项目同样拥有十分不错的完善配套,银河丽湾距离上海市奉贤中学的直线距离不过300米,并且项目2公里内还有包括弘文学校、奉贤区实验中学崇实校区和毓美幼儿园在内的多所学校。
并且上海市奉贤区中心医院距离项目也仅有1.3公里的直线距离,对于解决些小毛小病来说,还是十分便利的。
公建方面,奉贤的生态地标上海之鱼与项目贴近,不仅能给业主提供一个休闲娱乐的好去处,甚至能成为景观视野。
上海之鱼
编辑点评
总的来说,银河丽湾项目的配套相对已经成熟。交通出行不论是轨交还是公交,都是比较便利的,满足日常的通勤。虽然在总价上较高,但改善房源是目前奉贤供应房源中的稀缺品,大户型高舒适度的房源对于改善置业客群有一定吸引力。
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文章来源:乐居买房
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