6月21日,南方+记者获悉,珠海富山工业园、航空新城两宗住宅用地成功出让。其中,富山工业园地块由华发以总价7.703亿元成功竞得,航空新城地块则由深圳鹏瑞地产以总价6.06亿元竞得。
据了解,本次出让的位于富山工业园的该宗二类居住地,占地面积73622.17㎡,最高计容积率建筑面积为184055.42㎡,起拍总价为7.703亿元,最高限价11.5亿元,需配建不小于36811.08平方米的共有产权住房。宗地最终由华发以总价7.703亿元拍下,楼面价约4185元/㎡。
而另一宗成功出让的航空新城住宅用地,则位于金河东路南侧、省道S272西侧,占地面积40408.1㎡,最高计容积率建筑面积为76395.49㎡,需配建不少于3965.3㎡人才住房和公共租赁住房,以及五星级酒店项目。最终,该宗地由鹏瑞以总价6.06亿竞得,折合楼面价约7932元/㎡(不计配建成本),溢价2%。
值得一提的是,本次竞拍已是鹏瑞二度“下子”航空新城。3月29日,鹏瑞以总价8.6亿元+配建4949.6㎡人才保障房,拿下航空新城2.4万㎡地块,溢价率达49%,新拍下地块与此相邻。
【采写】何丽苑
【作者】 何丽苑
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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