深圳广发银行抵押经营贷（刚过户房产可进件）" inline="0">

优势

• 刚过户公司可进件
• 刚过户房产可进件
• 最长25年等额本息或三年先息不过桥
• 流水要求不严苛
• 凭抵押回执放款
• 月息低至4.69厘-4.9厘起
• 公司名下房产可进件
• 按实际情况，可以上门面签
• 可直系亲属第三方借款

进件条件

• 18-65周岁大陆居民，是企业法人或股东（占股10%以上）
• 抵押房产在深圳
• 行业经营满1年（征信，社保，原营业执照）
• 楼龄不超过25年，重点学位房或单价超5万，可放宽到30年
• 明显小额贷款放款前需要结清
• 抵押人年龄+贷款年限《75

征信要求

• 1年不能有2，2年不能有3，半年不超过3次逾期，2年不超过9次逾期，累计不超过20次。

准入房产

• 住宅，商务公寓，别墅

额度

• 最高1000万，500万审批手续较快
• 成数：住宅净7，双拼6成，别墅6成，商务公寓5.5成（持有满一年）。

还款方式

• 超期月供：3年额度按15年计算月供，5年额度按20年计算月供，6-10年额度 按25年计算月供（64周岁以前都可以按25年月供）
• 本金休假：10年额度，前3年先息后本不过桥，后7年等额还款（要求：资产负债率《75%，房屋单价》4万，客户为稳定类或有实体经营）

利率

基准上浮15%-27%

收款

第三方个人广发银行卡（法人或股东）