除了房子还有什么保值 什么样的房子更容易保值

现在大家有了一定的闲钱之后都希望买一些可以升值的产品，而今大部分朋友是比较关注房产的，因为房产不仅有升值空间，而且是一处遮风避雨的地方，所以房子就成为了人们心目中最佳的可以保值甚至是升值的产品了，其实生活中可以保值的产品并非房子，那除了房子还有什么保值？什么样的房子更容易保值？

除了房子还有什么保值

目前除了房子还有黄金可以保值，自古以来有钱人就是存黄金，不存钱。因为你存了黄金会升值保值，但是你存的钱只会贬值。

什么样的房子更容易保值

一、地段

地段在很大程度上决定着房子保值与否，这个结论在很长时间内都不会过期，并不是越贵的地段越能保值，也不是便宜的地段房价就没有上升空间。买房的时候要有前瞻性，要对区域规划和相关政策提前进行了解，这样才能对房价的未来走势有基本的判断。另外，一般来说需求影响着房价，住宅需求量大的地方房子空间就越大；反之，人口负增长的区域房价能做到不跌就很理想。

二、配套设施

不管是商业配套还是交通配套，都能对房价产生不小的影响。像是北京的海淀区地产房价逆天，原因就是资源的集中。交通配套对房价的影响也很大，往往一条地铁线路的开通会使周边的房价倍增。需要注意的是，目前“配套一应俱全”已不能作为一个区域房子保值的标准，还要看配套的品质与档次，这对于居住的品质来说非常重要，比如小学是不是名校，休闲娱乐场所是否知名等。

三、房龄和产权年限

房屋作为不动产，在人们长期的使用过程中，即使原有的房屋实物形态并不会发生很大的变化，但由于受到自然损耗和人为损耗的双重作用，房屋的内在价值也应该会逐年降低。同时房屋作为一种特殊的商品，不可能永无止境地可以用来消费，决定了房产有其自己的一个“保质期”，当房屋折旧到一定程度的时候，其价值就会变得微乎其微了。

四、物业管理

房屋作为一种特殊的商品，其售后服务已经被越来越多的购房者重视，使物业管理的功能有了广阔的发挥空间，甚至一大部分购房人就是冲着物业管理的口碑来的。相反，物业在管理与服务过程中屡次出现问题，多次与业主发生冲突，使业主存有一定不安因素，就会导致消费者对开发商的信任度大打折扣，买房信心大大受挫。拥有好的物业管理，不仅让房子保持较长时间的优越品质，同时还是房子保值的重要保障。

以上就是小编为大家讲到的除了房子还有什么保值？什么样的房子更容易保值的相关内容，大家购房之前要清楚一件事情，房子并不是只有升值的情况，房子也可能会出现降值，所以大家对房产要有一个正确的认识，买房的时候要多用心去选择。