（一）法拍房基本情况

馨园二期" inline="0">

小区：深圳市宝安区龙华镇民治路东侧馨园二期

面积：105.96平方米

市场价：440万

起拍价：294万

（二）小区和户型介绍

（三）市场均价4万+

法拍房具备很大的投资价值，但需要专业人士参与。

本人专业法拍房辅助竞拍，尤其擅长难度大的法拍房，已经帮助很多朋友省钱上百万。

现在深圳房价居高不下，置业者6个钱包凑首付，冷眼希望能帮助更多的朋友省钱。

拍品名称 深圳市宝安区龙华镇民治路东侧馨园二期7栋405 　 　 　 　

拍品现状 房屋用途 住宅 　 　 　 　

房屋性质 商品房 　 　 　 　

租赁情况 该房屋有租赁，租赁期限为2019年11月至2020年10月，由竞买人自行核实租赁情况 　 　 　 　

钥匙 无 　 　 　 　

评估价值 人民币2947595.28元 　 　 　 　

拍卖权利限制情况 1、本案由深圳市龙岗区人民法院查封。 　 　 　 　

2、抵押权人：中国工商银行股份有限公司深圳龙岗支行 　 　 　 　

3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房产现状为准。 　 　 　 　

提供的文件 1、《执行裁定书》（过户） 　 　 　 　

2、《拍卖成交确认书》 　 　 　 　

拍品介绍 　 　 　 　

1、拍卖对象：深圳市宝安区龙华镇民治路东侧馨园二期7栋405，登记价格2947596元，房屋总层数11层，所在楼层第4层，建筑面积105.96平方米，使用年限70年，自1992年10月01日至2062年09月30日，房屋用途为住宅，原业主于2017年03月06日购买