泰禾集团副总裁全忠：房企多元化后，还要且行且珍惜

泰禾集团副总裁全忠

“房住不炒”政策基调下，房地产行业的走势呈现着平稳的状态，过去仅靠土地、人口、城市红利就能实现扩张的时代一去不返，“多元化”成为房企们新的课题。

泰禾集团副总裁全忠在由广东时代传媒有限公司主办，时代周报、时代财经、时代数据承办的2019中国地产时代百强榜论坛上表示，大部分的房企已经上了规模，达到千亿甚至更多，但与此同时，房企也看到了规模的边际，大家都认为，进入了下半场，传统买地建楼的模式开始走下坡路，因此，房企希望找到新的增长点，为未来做一条护城河。

他指出，现在房企的多元化不再是十几年前单纯的投资逻辑。眼下，房企进行多元化发展是基于对行业发展前景的考虑，是对客户其他需求的挖掘，是围绕客户重要的需求形成的产业链，所以大家都还在尝试。

并且，房地产多元化不是简单的产业加地产。从以往的案例来看，过去有制造业企业涉足房地产，这些企业在人才、资源上都有一定的优势，但后来地产都没有成为主业。“说明房地产一定不是光靠资金、光靠优秀人才就可以做好的。”

所以，房地产行业的多元化，房企有自己的优势。但全忠强调，房企要注意，不能因为规模做得很大，就对其他行业掉以轻心，每个行业都有每个行业的壁垒和门槛，所以多元化以后，还是要且行且珍惜。