"
物价上涨、通货膨胀，人们手中的钱正在变得不值钱。辛苦工作换来的钱日渐贬值，存入银行得到的利息跑不赢通胀。投资，成为现代人钱财保值的主要手段。
然而，如今众多投资产品都是权贵阶层对于普通大众的二次剥削。股市频繁的“割韭菜”，期货、原油、贵金属、虚拟币等投资乱象丛生，不但不能保值，还可能输得彻彻底底。
对此，深圳淘房志创始人顾洪波认为：
1）和跌宕起伏的虚拟币、P2P、期货以及A股等其他投资品种相比，2018年全球资产价格的风云变幻，再度证明一个真理：一线城市优质房产依然是最最重要的财富仓库和稳定器。
2）看空房产的人往往有一句话：不涨就是跌。
3）但在2018年的资产巨变时代，我们其实也可以反过来理解：不跌就是涨。
4）2018年，与90%以上币圈玩家、P2P受害者、A股炒家甚至A股庄家相比，一线城市优质房产持有者都可以说是最大的赢家。
5）因为当你站在2019年这个全新的起跑线上之时，你与你那些炒币、炒股乃至创业的朋友们相比，你的相对实力都有了长足提升。
"
NO. 1｜买房一定要买龙头资产！
收益差距是天壤之别！
我们一直认为，投资一定要选择龙头资产，无论股市、楼市皆是如此。
什么是楼市的龙头资产，最关键要抓住十二个字，龙头城市、龙头区域、龙头楼盘。
1、龙头城市：中国范围内，从粤港澳、长三角、环渤海三大城市群中选，深圳就是粤港澳的龙头城市，张五常说，未来将会超越硅谷、上海，成为全地球的经济中心城市。2、龙头区域：粤港澳大湾区的龙头区域显然是围绕着珠江口。深圳的龙头就是大前海中心，包括深圳湾、前海湾、会展湾等湾区，另外龙华片区未来也将是深圳的龙头区域。3、龙头楼盘：就是龙头区域最核心地段，注意，一定要是最核心地段。综合品质最高，市场认同度最高的物业。例如深圳湾的深圳湾1号、悦府、恒裕滨城二期。
为什么一定要买龙头物业？
因为龙头资产和普通资产，早期可能差距不大，十年二十年长跑下来，收益差距会有一个恐怖的天壤之别。
举几个例子。
拿白酒行业的龙头贵州茅台，和老二五粮液比较。有券商曾统计了2002年年末——2017年三季度末，两个股票的累计涨幅：五粮液这15年间，股价上涨18.8倍，按理说已经非常可观了，但是龙头贵州茅台上涨了115倍。
股市的例子很极端，但楼市又何尝不是？
大家能够感同身受的是，2016年以来，深圳很多刚需房的房价，基本没有涨，算上各种成本可能还要小亏。
而深圳湾的豪宅，很快消化了调控利空，一路上涨。这几年涨幅普遍在30-50%以上，悦府和恒裕滨城二期目前二手价格最高已经到了22万一平米的高位。
深圳的龙头区域，建议大家关注几个区域：前海湾、大空港、深圳湾以及龙华，一定要优先选择真正的核心物业。
NO. 2｜龙华被纳入深圳都市核心区！
城市地位再次得到确认！
深圳最新的一轮城市总体规划2016-2035年版本，正在修编之中，这一轮总规将决定未来15年深圳城市的发展，其中有透露未来新一轮总规中，深圳的中心体系：1个都市核心区、2个市级中心、3个副中心、6个组团中心。
这里的“1个都市核心区”，指的是大湾区时代，深圳的唯一一个都市核心区，由三大部分组成：大前海中心、福田-罗湖中心，以及龙华中心。
这里有一个非常关键的改变：龙华被纳入了深圳的都市核心区！和大前海中心、福田-罗湖中心并列。
这是一个非常重要的信号，意味着龙华在官方层面，深圳城市规划层面，名正言顺的正式成为深圳的都市核心，这意味着城市地位、城市价值、城市配套水平、建设力度等方方面面的巨大提升，里面蕴含着巨大的楼市机遇。
我们都知道，龙华被称为“宇宙中心”，作为深圳最中心的行政区，随着这些年的发展建设，变化越来越大。
2012年，在龙华新区党工委工作会议上，政府正式提出5年内在龙华核心区现有城市基础上投入2000亿，掀起新区大开发大建设高潮，推动深圳中部发展轴的迅速崛起；2016年，龙华十三五规划，将建设260多个项目，涉及总投资规模3700多亿元！
（深圳18个重点片区规划图）
这两年正值龙华的公建大年，它正推进多达15个在建或规划中的文体设施项目。包括有新华医院、市美术馆新馆、“深圳第三大图书馆”、市博物馆自然馆等，意图打造对标深圳一流城区的公共文体设施整体网络。
深圳规划建设的项目配套很多，但是速度如此之快的，唯独只有龙华，足以见得政府大力打造的决心。
如此被重视的龙华，城市中心点得到了再次确认，龙华人不久便可享受到城市中心才有的完整文化盛宴。
可以预见的是，待龙华一大批城市级配套投入使用，龙华的城市界面及居住体验，一定会超越原特区关内的老城区，甚至可能会超越福田。
NO. 3｜龙华老城核心区项目华盛珑悦
89-188平舒适3-5房即将震撼入市！
2019年，龙华新房步入供应尾声，根据中原的数据，2019年龙华预计有14个新盘入市，不过纯新住宅并不多。
（效果图）
华盛集团为了提升龙华人居环境，以区域标杆为打造愿景，在龙华老城核心区域开发又一力作——华盛珑悦。
项目位于龙华老城区建设路与东环一路交汇处，占地约3.4万平方米，建筑面积约29万平方米，是一个涵盖住宅、公寓、写字楼以及商业等多元业态的美学综合体项目。
地处龙华的老城区，比起龙华其他区域，医疗及教育配套更加完善，居住氛围浓郁。
依照规划，项目所在片区未来将新增约450万平的超大体量商业配套，将打造成以大型购物中心、商业步行街、体验街区为重点的市级综合高端商圈，建成后将成为全深圳最具代表性的消费中心。
项目附近还有建筑面积约4.5万平米的深圳龙华书城、11.4万平米的龙华文化体育中心，以及规划中2.6万平米的龙华艺术中心等文体配套，配套相对来说还是比较丰富。
并且龙华老城区还有很多大型旧改，一个新龙华也将诞生在这里。
项目所在区域交通也很便利，距离项目最近的地铁线是4号线龙华站，最新消息，4号线三期观澜延长线刚刚接收了第一辆新车，这标志4号线3期工程即将进入机车和车辆调试阶段，今年内就可以实现通车。
这样，地铁4号线就打通了龙华观澜、龙华龙城区、深圳北站和福田中心，对于项目是很大的利好。
根据规划，项目附近还规划有地铁25号线（龙华大浪——龙岗南岭）、27号线（南山——龙华）以及规划中的地铁22号线等，都将在项目附近设有站点。
项目周边500米范围内有龙华创新实验学校（九年一贯制，规划中）、新华中学、清泉外国语学校，还有龙华中英文实验学校、以及在建中的龙华中学高中部等，一共约1.59万个学位！
并且项目还自带约4800㎡18班公立幼儿园，上学还是比较方便。
可以说，项目属于龙头区域的龙头资产了，未来有一定的升值空间。
另外，作为片区高品质项目，在整个项目的打造上，开发商也是花了很多心思。
项目采用现代极简主义建筑风格，遴选高规3-4.5米宽银灰色全铝板，住宅使用德国旭格系统门窗，隽永大气，呈献领秀时代的建筑锋芒。
另外项目自带约780㎡蓝宝石泳池，天空之桥、3米瀑布水幕……美学盛宴融于身心，体味诗意生活。
（园林效果图）
并且整个项目由4大顶尖团队联袂合著，操刀纽约世贸中心的美国AECOM景观设计公司，打造香港傲璇的吕元祥建筑事务所，国际知名香港华艺以及香港高文安设计团队，力图打造一个高标准、高品质的产品。
据悉，项目即将推售建面约89-188平3-5房，舒适居家的产品，追求高品质楼盘的购房者别错过了。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价