刚刚，深圳光明这块26万多平方土地为何突然不拍了呢？

创作：|湾区买房小咖|

前阵子，光明将一次性出让6宗地，深圳土拍市场可是热闹沸腾了！按照今年9月18日深圳市规划和自然资源局发布公示称，光明中心区近期将一次性出让六宗地块。

不过时间到今天，光明提出停止一块土地的拍卖。又引发地产圈沸腾关注。本来11月22日深圳7宗土地同时拍卖，引发土地关注，如今将少一块。

为何不拍了呢？是哪个土地？

按照11月14日，深圳市土地交易中心发布出最新通知，原定于11月21日出让的光明宅地终止交易。这是深圳11月集中出让的7块宅地中的第一块，原本计划于11月21日出让，A650-0375宗地限定人才住房基准售价25800元/平方米，最高售价27100元/平方米。

从土拍中心看到的消息，光明这次停止拍卖土地是，A650-0375宗地土地用途为商业用地、二类居住用地、城市道路用地，用地面积48969.03平方米，规定建筑面积共260975平方米，包括商业、办公、酒店、人才住房、书城及公交首末站等公共配套设施，土地使用年期50年。出让宗地具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）为准。A650-0375宗地项目建成后，其中A、B、C区域中的酒店不低于2.52万平方米自规划验收之日起5年内不得转让，５年后可整体转让，其余（不超过1.68万平方米）自规划验收之日起可整体转让；商业不低于3.75万平方米（位于B、C区域）自规划验收之日起５年内不得转让，5年后可按规定销售，其余（不超过3.75万平方米）自规划验收之日起可按规定销售；商业性办公可按规定销售；人才住房可销售，其销售审批管理等须按相关政策规定及光明区住房和建设局发出的《建设和管理任务书》要求执行。

为何不拍了呢？深圳市土地使用权出让补充公告指出，根据有关法律法规，我中心于2019年10月23日在《深圳特区报》发布了《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告 [2019]19号），以综合招标方式出让A650-0375宗地土地使用权、光明中心区学府公园及学府公园周边道路代建权。根据委托人通知，现决定终止该标的的出让程序。

深圳同一天出让7宗土地变为6宗

按照计划，这块地取消出让后，11月深圳调整为6块宅地集体出让，均在11月22日当天，分别为坪山G11340-8034、坪山G11325-8023、坪山G14313-8018、龙华A816-0068、光明A650-0376（这5块地均含商品房面积），以及大鹏G15401-1508公开出让。

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