房产证为什么不建议写夫妻两个人名？以前不懂，现在知道也不算晚

现在中国人结婚，一般都需要先准备好新房，所以近几年来即使房价涨得很高，但房市依然不错。而结婚时，买新房纠结的地方就是房产证上的署名，因为很多情侣和夫妻在买房时候因为房产证上的署名总闹得不开心，尤其是女方非得在房产证上加上自己的名字上才行，这样心理才会更有安全感一些。房产证为什么不建议写夫妻两个人名？以前不懂，现在知道也不算晚！

首先很多买新房的情侣写两个人的名字，都是为了给对方一个保障，让对方能够拥有安全感。但一旦两人感情破裂，房子就成了两人的枷锁。因为钱是逐渐贬值的，但房子是逐渐升值的，那么谁拿房子谁拿钱、当初两人都付出了多少、最后到底要怎么分等等，这一系列事情都很难扯清。万一最后再分得不清不楚，不仅影响日常生活，还影响彼此的心情。

在多数城市都有限购政策的条件下，不管是在本地还是外地，只要买过房或者房贷未还清。房子没有卖掉，再买房就是二套，夫妻共同贷款买的房子卖掉，再买也算二套。而且由于双方都有了贷款记录，假离婚再买房也算二套。夫妻共同购买不管是全款还是贷款，也算二套。

而且离婚一年内贷款买房时，商贷的公积金贷款都算第二套，套房贷首付60%，这个时候出的数目可不小，只要房产证上有名字或者跟房贷扯上关系，若是想买第二套房的话就是有点麻烦了。因此，建议大家买房的时候不要写两个人的名字！

在多数人看来，房产证写上两个人的名字是非常正常的事情，尤其是共同还贷款的夫妻，房子更算得上是夫妻共同财产，写上夫妻二人的名字就不足为奇了。不过，很多过来人都建议不要这样做，虽然房子是属于夫妻共同财产，但是如果夫妻之间有足够的信任，根本不担心未来会发生什么变故，又何必这么麻烦呢？你认为，房产证上要不要写两个人的名字？