房源由“咚咚淘房会真房源群”群动态整理发布（不排除个别房源因发布时间的差异，出现已成交或价格变动的情况的情况，看房前联系淘房会成员确认）
【福田区】
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【泰安轩小区】
建面：53平方，2房1厅1卫
总价：540万，单价：10.1万元/㎡
楼层：1？/20，朝向：东
满4年，红本在手，自住房精装
推荐理由：带深圳高级初中部学位一类80分，车公庙1-7-9-11线枢纽站出口，最便宜一套。
【天安高尔夫花园珑园】
建面：245平方，
户型：4房2厅3卫
总价：2650万，
楼层：?/36，
朝向：东向，满五年，
推荐理由：福田中心最好景观，看130万㎡高尔夫球场，高档住宅区。
香蜜湖片区【枫丹雅苑】
建面：38平，1房1厅
总价：695万，单价18万。
红本在手满五年。
推荐理由：
侨香外国语九年一贯制双名校，未锁定。整个侨香片区稀缺罕见小户型，5年8年难遇一套，一共只有几套，上车机会不要错过，下一套上车盘最低总价1100万。
景田片区【翔名苑】
建面：102平，3房2厅
总价：1468万，单价14万。
满五年
推荐理由：
2号线香梅北地铁口，套内面积百分之120，超高实用率。更关键，带一个超大平台，更关键福田外国语学位未占用。房子真不错，看房也方便，真心喜欢。
【百花公寓】
建面：83㎡，2房2厅
总价：1200万
产权：满5年，红本在手，住家装修！
卖点：
荔园小学+实验中学，近期必卖房源！一手业主，最好的位置，通风采光好，南北向。希望有名额，能尽快办手续的刚需客户抓住机会！
【园东花园】
建面：97㎡，3房2厅
总价：960万
产权：红本在手，满5年，唯一住房可以减免个税，70年产权。
推荐理由：
园岭实验小学+红岭中学学位！中间位置，南北向，无遮挡。园岭新村中间位置，税费少，买家只需要支付契税就好，无增值税。
【特发小区】
建面：94平方，4房2厅2卫1阳
总价：1250万，单价：13.2万/㎡
楼层：5/7，朝向：西南
满五年，红本在手
推荐理由：
香蜜湖地段豪宅片区，福外学位，业主急售，有车位，沃尔玛旁，生活便利，使用率高。
【嘉隆星苑】
建面：104.3平方，3房2厅2卫1阳
总价：1350万，单价：12.9万/㎡
楼层：15/30，朝向：西南
满五年，红本在手
推荐理由：
香蜜湖地段豪宅片区，福外学位没有占用，业主急售，带固定车位，沃尔玛旁，生活便利，豪华装修，拎包入住
【罗湖区】
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【缤纷时代】
建面：90㎡，3房2厅1卫
总价：885万
单价：9.83万/㎡。
朝向：南，红本满五年
楼层：22F/31F
推荐理由：少有放盘，螺岭小学、罗湖高级中学学区，厅出阳台，高层精装，3号线地铁物业，毗邻湖贝华润，升值潜力大。
【金丽豪苑】
建面：65.8㎡，2房1厅1卫
总价：615万
单价：10.83万/㎡。
朝向：东南，欠款未满五年
楼层：15F/30F
推荐理由：端头位大阳台，精装装，已改小两房。翠北小学、深圳中学学区，高层东南向小户，3/7号双线地铁口物业。
【翠竹苑】
建面：57平方，2房2厅1卫
总价：458万，单价：7.9万/㎡。
楼层：3层/6层
朝向：东南向，红本在手，满5年。
推荐理由：有钥匙，随时看房会拆迁的楼梯房，成熟老社区，实用2房2厅，格局方正，南北通透，翠竹路繁华位置，翠竹地铁口旁，100米内有万家超市，生活便利，户型方正，采光好，通透，业主诚心出售。带翠竹外国语实验小学重点学位。没有使用过！
【湖景大厦小区】
建面：143平方，3房2厅1卫
总价：749万，单价：5.2万/㎡。
楼层：20层/26层
朝向：东南向，
推荐理由：红本在手，满五年，超大实用面积，价格，面积都不超豪宅，格局方正，靠翠竹山公园，洪湖公园，犹如私家小院，采光好通透，楼下就是地铁口，业主诚心出售。带深圳中学学位+锦田小学。
【泊林花园】
建面：45平方，1房
总价：278万实收，单价：6.1万/㎡
楼层：中楼层，朝向：东
推荐理由：带花园小区，水贝中心区，整个小区最便宜的一套了！没有之二，业主急售腾名额！
黄贝岭片区【龙景花园】
面积：69平方
户型：2房2厅1厨1卫1阳台
总价：315万，单价：4.5万/平方
楼层：2/12层
推荐理由：
1、东湖公园旁边，天然氧吧房，经典楼梯，待拆迁物业，成熟社区，自住投资两不误。
2、满五年，红本在手，70年住宅。
3、地铁2号8号线，多路公交停靠，生活交通方便。
黄贝岭片区【大澎花园】
面积：70平方
户型：2房2厅1厨1卫1阳台
总价：335万，单价：4.7万/平方
楼层：6/11层
推荐理由：
1、花园小区，安静舒适，电梯小高层，30万自住装修，省去装修烦恼，满五唯一可免个税，其他同单位卖350万，此套低于其他在卖20万。
2、满五年，红本在手，70年住宅。
3、地铁2、5、8号线，多路公交停靠，生活交通方便。
布心片区【百仕达三期君逸华府】
建面：67平2房
总价：570万，单价8.5万/m²
楼层：30/32，朝向：东南
满五年有欠款
推荐理由：翠园东晓学位，高品质住房，大花园社区，近地铁，精装修，学位从未用过。
【龙屋小区】
建面：136平方，4房2厅2卫
总价：1120，单价：8.2万／㎡
楼层：低，朝向：南
推荐理由：带深中中学学位！待折迁物业，升值空间大！一套房可变2套！16米长的店面，现租金20000元，市场租金3万元！低于市场价100万。
布心片区【百仕达三期君逸华府】
建面：98平,3房
总价；800万，单价8.1万/m²
楼层：19/32朝向：东南
红本在手满五年
推荐理由：翠园东晓学位，高品质住房，大花园社区，近地铁，精装修，学位从未用过。
【马古岭小区】
面积：83平方米
户型：3房2厅1卫
总价：750万，单价：9万/平
楼层：中层/7层，朝向：南
产权：70年
推荐理由：
1、楼盘共10栋，1985年房，双地铁。
2、看房方便，红本无税唯一。低于市场价出售，买到手就赚。
黄贝岭片区【锦上花家园】
建面：60平方，2房2厅1卫
总价：330万，楼层：中间楼层，
朝向：南北通透，红本无税，学位未用
推荐理由：学位未用，价格便宜，住家用学位户型，中高层户型方正！推业主着急滕名额置换新房，现在租客在住，看房随时。
【嘉多利花园】
面积：140平方米，户型：4房2厅2卫
总价：1460万，单价：10.4万/平
楼层：高层/12层
朝向：南，产权：70年
推荐理由：1、楼盘共7栋11个单元，2002年房。1梯2户，带游泳池，人车分流！金地物业。2、看房方便，红本无税。低于市场价出售，买到手就赚。
翠竹片区【新港豪园】
建面：161平方
户型：4房2厅1卫
总价：1130万，单价：70000元/㎡
朝向：南北通透
产权情况：满五年，红本在手，无债务纠纷
推荐理由：
3-5-7号线地铁口学府旁+送140平米私家花园+固定车位1个。户型方正南北通透，红本在手满五年，费用少交易快简装修，3：5：7号线地铁，水田小学东湖中学地铁物业。
黄贝岭片区【新天地名居】
建面：38.27平方，1房1厅1卫
总价：230万
楼层：中间楼层，朝向：南北通透
满五唯一，学位未用
推荐理由：学位未用，住家用学位户型，中层户型方正！推业主着急滕名额置换新房，现在租客在住，看房随时联系。
【愉天小区】
建面：42平方，2房
总价：595万实收，单价：14万/㎡
楼层：黄金楼层，朝向：南
满五年唯一有学位
推荐理由：深中学位，总价超低，房子保养不错，免增值税，价格低于市场价格。
【文锦广场】
建面：64.36平方，2房
总价：160万实收，单价：2.4万/㎡
楼层：中楼层，朝向：西
推荐理由：商住两用，总价低，电梯房，办公和居住两相宜。
【马古岭小区】
面积：83平，三房一厅一卫
总价：740万
产权情况：红本在手，满五唯一
朝向：南北通
推荐理由：
深圳中学学位拆迁物业整个片区走楼梯的房子目前市面上放盘量非常少。基本是无房可卖的状况。这套业主急用钱。性价比极高。
【阳光天地家园】
建筑面积：31平，一房一厅
朝向：南向
总价：475万
产权情况：红本在手，满五唯一，没有增值税
推荐理由：深圳中学翠北实验小学双重点学位。目前是深圳中学片区总价最低的一套。住宅性质。学位上车盘，易出手。总价低。
【嘉多利花园】
建面：78平方，2房2厅1卫
总价：900万，单价：115385元/㎡
楼层：18层/27层，朝向：北，满5年
推荐理由：
户型方正，红本在手，3-7号线地铁，锦田小学+深圳中学初中部。
【帝景台】
建面：130平方，3房2厅2卫
总价：950万，单价：73073元/㎡
楼层：16层/29层，朝向：南北，满5年
推荐理由：
户型方正，2号线及2号线东延线地铁，2.83容积率，罗芳小学+罗湖外国语学校（实验初中部）。
【文锦广场】
建面：65平方，2房
总价：130万实收，单价：2.2万/㎡
楼层：中高楼层，朝向：西北
推荐理由：不限购，不限贷，可住家，可办公，可注册公司！
【海关生活住宅楼】
建面：93平方，3房2厅2卫
总价：420万实收，单价：4万5㎡，
楼层：好楼层，朝向：正南
满五年，红本在手，业主在深圳可以签合同
推荐理由：
低于市价50万，花园小区，3号线水贝站，带翠园东晓中学。
翠竹片区【怡泰大厦】
建面：98平方，3房2厅2卫
总价：510万实收，单价：5.2万/㎡
楼层：高层楼层，朝向：东西同透
推荐理由：已满五年，有部分欠款，可以考虑自己赎楼，学位未用，翠竹外国语学位➕翠园文锦中学学位，怡泰大厦实用3房，套内面积85平，得房率高，业主自住50万装修买过来即可申请学位！推这套目前业主自己在住房子保养的也比较好，业主换房，所有特别有心卖
【东湖丽苑】
建面：69平方，3房2厅2卫
总价：400万实收，单价：5.7万元/㎡
楼层：中间楼，朝向：南北通透
满五年，红本在手，中学小学未用
推荐理由：碧波第二实验中学➕泰宁小学双学位，50年产权已经更换70年产权，此房源户型方正，3房使用率高，厅出阳台，两个洗手间！推带拆迁物业，很安静朝向，正南业主自己住，业主着急滕名额置换新房，现在租客在住，看房随时联系。
布心片区【松泉公寓】
面积：47.3平方
户型：1房1厅1厨一卫
总价：325实收，单价：68287万/㎡
楼层：中层，朝向：朝北
产权：满5年唯一，红本在手
卖点：棚改+水贝地铁+翠园东晓校区，户型方正，满五年，红本在手，学位房仅此一套。
【典雅居】
建面：48㎡，2房2厅
总价：495万，单价：10.2万/㎡。
朝向：南
推荐理由：
深中学位总价最低的两房，地铁口好出租，学位没用过。
黄贝岭片区【金城华庭】
建面：63.5平方，2房2厅
总价：530万实收，单价：8.5万/㎡，
楼层：中间楼层，朝向：东南向
满五，红本，唯一
推荐理由：
花园社区，直线距离华润湖贝旧改500米，近黄贝岭地铁站台，读螺岭外国语小学和文锦中学。
湖贝片区【竹边小区】
建面：73平方，3房2厅
总价：460万实收，单价：6万/㎡，
楼层：中间楼层，朝向：东南向
满五，红本，螺岭没锁定
推荐理由：看房子待拆迁，直线距离华润湖贝旧改20米，近黄贝岭地铁站台，读螺岭外国语小学和文锦中学。
【鹏公馆】
建面：36.6㎡，1房1厅1卫
总价：430万，单价：11万/㎡。
朝向：朝北
推荐理由：
深中学位低总价小户型，好转手，纯住宅，学位稳妥！
【宝安区】
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翻身片区【常福楼】
面积：94平米
价格：700万
楼层：中低/8
户型：3房2厅
学区：宝安实验
费用：满五不唯一（欠款200万）
推荐理由：
1、学区优势，宝安实验学区房＋待拆迁物业，近南头关口，107国道，地铁一号线新安站走路10分钟。
2、客厅出大阳台，大3房，户型方正，总价低，实验学区。
翻身片区【晶美花园】
面积：102.25
价格：745万
户型：3房
楼层：高/8
费用：满五不一，欠款300
推荐理由：
1、地段优势：前海，宝安双实验，欢乐海岸摩天轮，翻身天虹1000米，地铁5号线1号线1000米。
2、户型优势：不受政策影响，待拆迁物业，正规大3房，使用率高，总价低，单价低。
新安片区【创业二村】
面积：77平
楼层：高/8
户型：3房2厅1卫
朝向：东南向
售价：690万
推荐理由：宝中学位，满五年，唯一，精装3房，带私家车位。
新安片区【灵芝新村】
面积：70平
楼层：3/6
户型：3房2厅1卫
朝向：南北通透
售价：630万
推荐理由：宝中学位，满五年，红本在手，小区性价比最高。
新安片区【新安湖一期】
面积：73.4
价格：460万
户型：2-2-1
楼层：6/7
费用：满五不一，欠款200万
推荐理由：
1、地段优势：新安最大社区，海雅商圈，地铁5号线灵芝500米，107国道500米交通便利。
2、户型优势：小区在卖两房最低价，学位在，户型通透，全明屋，客餐厅分开，东南向看花园，看房方便。
新安片区【新安湖一期】
面积：77.8
价格：550万
户型：3-2-1
楼层：2/7
费用：满五不一，本在手
推荐理由：
1、地段优势：新安最大社区，海雅商圈，地铁5号线灵芝500米，107国道500米交通便利。
2、户型优势：小区三房总价最低，学位在，户型通透，全明屋，客餐厅分开，东南向看花园，看房方便。
宝安片区【润科华府】
面积：60平
户型：2房1厅
总价：318万
产权：一手新房
推荐理由：
1、不限购，不限贷。
2、民水民电，花园社区。
3、精装交房，地铁口物业。
福永片区【中粮凤凰里】
【居室】3房2厅1卫
【面积】81.85平
【朝向】西南
【楼层】17楼
【装修】毛坯
【价格】568万
【卖点】
1、小区3房2厅1卫超级笋盘，80平当中最好的户型，蝴蝶户型，中高楼层，看湖景。
2、福永次新花园式小区，绿化率高，容积率低，人车分流，配套齐全，11号线桥头、塘尾地铁口，出门公交站，交通便利。
福永片区【福永花苑】
户型：3房2厅1厨1卫
面积：76平方米
朝向：东南
楼层：中间楼
产权：满五年唯一
装修：精装修
价格：370万
本小区性价比最高房源，没有之一。
宝中片区【菁英趣庭小区】
建面：75平方，2房2厅
总价：698
单价：96066/㎡
楼层：6/18
朝向：南
满五年年，有欠款
推荐理由：
1、双地铁1号线5号线。
2、斜对面就是壹方中心。
3、宝安体育馆两分钟路程。
（小区唯一在售朝南两房，带滨海小学海旺中学学位）
西乡片区【合正汇一城小区】
建面：69平方，3房2厅
总价：680
单价：98550/㎡
楼层：31/31
朝向：西南
满两年，少量欠款
推荐理由：
1、楼上商业天虹超市。
2、地铁西乡站无缝对接。
3、特殊户型，低总价三房。
（交通便利，业主诚心出售，学位没有用过）
宝安中心片区【御景湾】
面积：77平
价格：838万
户型：3房2厅1卫
楼层：高层/24
费用：红本满五年，唯一住房，只交个税即可。
推荐理由：
1、带海韵学校学位，学位没用，地铁口物业，1号线宝安体育馆。
2、低于市场价，业主超有心卖，看房方便。
3、客厅出阳台，安静。
宝安中心片区【丽晶国际】
面积：132平
价格：1299万
户型：3房2卫
楼层：中层/31
费用：满五年
推荐理由：
1、下楼即双地铁口宝安中心站核心地段，门口就是9年制的海旺学校上学不愁，周边有天虹，ICO，华润万家，壹方城等购物中心。
2、低于市场价40多万，业主有心卖，可以安排看房，满五年。
光明中心片区【龙光玖龙台】
建面：117平方，4房
总价780万
楼层：高层，朝向：东南
推荐理由：近地铁，精装交楼未住过，使用面积大，高层看湖景山景，深实验学校片区房。
光明中心片区【正兆景嘉园】
建面：269平方，复式6房3厅
总价1100万，单价4.1万/㎡
楼层：低层，朝向：南北
满五年，红本无税
推荐理由：大户型赠送面积多，南北通透，深实验学校片区房
宝中片区【晶美花园】
面积：74.99平方
总价：500万
市场价：630万
业主生意周转，急卖
西乡片区【圣淘沙】
面积：106.6平
总价：1050万
市场价：1200万
业主生意周转，急卖
税费：红本在手，满五年唯一
宝中片区【龙光*天悦龙庭】
面积：172.63平赠送17平米
户型：4加1房2厅3卫
楼层：高楼层，通风采光好
朝向：南北通透
售价：1900万
推荐理由：性价比超高，不受政策影响，置换无碍，宝中高档花园社区，大4房送超大露台，带入户花园，舒适安静绿化好，满五唯一免个税有欠款，宝中地铁C.D出口500米，楼下就是新三馆，壹方城对面，潜力无限。
宝安中心区【龙光天悦龙庭】
建面：93平3房1卫
总价：1158万
楼层：18楼
产权：满五年唯一有欠款
（首套仅需契税）
推荐理由：
客厅出阳台，东南向看花园，原始格局是大两房，现已做好三房，小区少量户型，户型方方正正很漂亮，居家安静！
高楼层，采光很好
出门就是双地铁（1号线和5号线），对面就是壹方购物。傍晚饭后散步就到前海欢乐海岸，深圳之光摩天轮。
宝中片区【幸福海岸】
面积：146平赠送35平
户型：4加1房2厅2卫
朝向：高层，南北通透
售价：1620万
推荐理由：不是笋盘我不推
幸福海岸楼王户型使用率100%
花园中间，看花园泳池，还看体育馆广场视野超靓，超大客厅4加1房，超大露台，随时看房！
西乡片区【泰华阳光海】
面积：81平米
户型：2加1房2厅1卫
产权：100%个人产权
售价：900万
推荐理由：小区稀缺东南向户型，超大阳台俯视全园景观，81平米2+1房，全屋定制装修拎包入住，超高使用率，满两年红本在手，学位未用，无遮挡，采光极好，双地铁交通出行畅通无阻，园区配有宋庆龄国际幼儿园，诚心出售，可安排看房。
【晶美花园】
面积：102.25
价格：745万
户型：3-2-1
楼层：高/8
费用：满五不一，欠款300
推荐理由：
1、地段优势：前海门户，宝安双实验加持，欢乐海岸摩天轮，翻身天虹1000米，地铁5号线1号线1000米。
2、户型优势：不受政策影响，待拆迁物业，户型方正，实用面积大，双阳台南北通。
宝中片区【松茂*御景湾】
面积：97平
户型：3房2厅2卫
朝向：东南向
售价：970万
推荐理由：宝中最笋刚需三房两卫，满五年，学位可用，厅出阳台【朝向，楼层，视野，采光（满分100%）】，交通四通八达，看房有钥匙。
宝安中心区【富通*好旺角】
【面积】122㎡
【户型】4房2厅2卫
【价格】1185万
【楼层】高楼层
【产权】满五唯一红本
（无个税，过户快）
推荐理由：底价出售，宝安中心区壹方城对面，精装4房，高楼层，仅此一套，先到先得，(滨海小学）学校家门口，1#5号线宝安中心站500米，壹方城、华润万家、海滨广场、图书馆、体育馆、青少年宫、欢乐港湾，享受政府千亿配套。
【安乐新苑】
面积：94平
价格：700万
户型：3-2-1
楼层：中/8
费用：满五不一，欠款200
推荐理由：
1、地段优势：前海门户，宝安双实验加持，欢乐海岸摩天轮，翻身天虹1000米，地铁5号线1号线1000米。
2、户型优势：不受政策影响，待拆迁物业，户型方正，实用面积大，双阳台南北通。
宝安中心区【御景湾】
建面：115平方，大三房可改标准四房两卫
总价：1050万，单价9.1万/㎡
推荐理由：满五年唯一，红本在手
朝南看花园，安静视野开阔；户型很好，房间都很大，客厅出阳台，进门还送12平入户花园，居家最好选择；周边小区性价比最高的了，业主诚心卖的，随时签约；
双地铁线交汇处，旁边就是壹方购物，体育馆；
【德邻雅筑】
建面：80平方，两房一厅一卫
总价：668万，单价：8.35万/㎡
推荐理由：
满五年唯一税费少，套内得房率高，红本在手无需赎楼；
距离地铁新安站800米，旁边有人人乐商城；
高层采光不错，装修保养干净；
西乡片区【前海荟】
建面：119平
户型：4房
总价：1050万
产权：只需要契税
楼层：高层
推荐理由：
宝安中心区【金泓凯旋城】
建面：144平，4房2卫
总价：1700万
楼层：22楼
产权：满五年唯一，有欠款
推荐理由：
客厅出阳台，南北通透，小区少量户型，户型方方正正很漂亮，居家安静！
高楼层，采光很好。出门就是双地铁（1号线和5号线），对面就是壹方购物。傍晚饭后散步就到前海欢乐海岸，深圳之光摩天轮。
宝中片区【尚都二期】
【面积】150平
【户型】6房
【朝向】南北通透
【楼层】中间
【价格】1690万
推荐理由：
宝安中心区鸿荣源大盘，带私家车位，南北通透带6米层高大露台已经搭建做5+1房，精装直接拎包入住，中间楼层采光通风好，学校家门口，宝安区政府一路之隔，行政中心、地铁、体育场等配套无可挑剔。
碧海片区【槟城西岸】
【面积】177平
【户型】8房
【产权】满五年唯一
【价格】1280万
【户型】：顶楼中空复式
推荐理由：
11号+1号双地铁口物业，业主筹钱急卖，只有还价就有机会，碧海低总价稀缺的中空大复式，满五年唯一。
【南山区】
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科技园片区【松坪村三期西区】
【学位】松坪村学校
【建成】2012年
【价格】480万
【居室】2房1厅1卫
【面积】50㎡
【装修】精装
【产权】红本在手满五唯一
【地铁】规划13号线已在建
业主急售
推荐理由：
近科技园，科兴科学园，与华润城之隔，总价低，性价比高，带省一级小学学位以及初中学位，投资过渡首选小区，房子新装修，买过来拎包入住。
科技园片区【松坪村小区】
【学位】松坪村学校
【建成】1996年
【价格】550万
【居室】2房2厅1卫
【面积】64.5㎡
【装修】精装
【产权】红本在手满五唯一
【地铁】规划13号线已在建
推荐理由：
近科技园，科兴科学园，与华润城之隔，总价低，性价比高，带省一级小学学位以及初中学位，投资过渡首选小区，房子新装修，买过来拎包入住。
南头片区【汇金家园】
建面：82平方，小三房
总价：705万，单价：8.5万/㎡
楼层：9/11，朝向：东南
满五唯一，免增值税，红本在手，学位可用
推荐理由：2004年欧式建筑小高层，园林风格。业主自住精装修，保养好。红本在手，满五唯一，税费低。
南头片区【中山颐景花园】
建面：88平方，小三房
总价：700万，单价：81000万/㎡
楼层：中层/19，朝向：西南向
满五唯一，免增值税，红本在手
推荐理由：零距离中山公园天然氧吧，出门即是地铁12号线中山公园站（2022年开通），即将入伙的立润富达广场商业综合体步行500米，三年难得出来的户型，业主诚心出售。
科技园片区【华润城三期】
建面：150平
户型：3房2卫
朝向：东南
装修：开发商精装
价格：2400万
推荐理由：
1、房子装修好，税费少，东南朝向，采光和景观好。
2、学位好，南山外国语科华9年学位。
3、地段好，科技园黄金地段，近地铁口，联通深南大道，北环大道和沙河西路。
4、配套华润万象天地，沙河公园和沙河生态长廊。
科技园片区【松坪村三期】
建面：60平，两房两厅精装
总价：530万，税费不受新政影响
楼层：中间楼，南向
产权：红本在手，满5唯1，只交契税
推荐理由：科技园总价最便宜新小区，学位未申请，随时可用。
小区周边配套设施齐全，13号地铁松坪村站过两年通车。松坪老小区即将拆迁重建，小区价值品质跨越式提升。
科技园片区【松坪山三期西区】
【户型】2室2厅1卫精装修
【面积】50平
【朝向】南向
【价格】480
【产权】满五唯一，红本在手学位可用
推荐理由：
松坪村三期于2012年建成，次新地下停车场二层小区，出门200米就是华润万家购物超市，双公园，附近四个公交站台，13号线正在建设当中，预计明年初开通。高铁正在规划，距离科技园1公里左右。
科技园片区【松坪村小区】
【学位】松坪村学校
【建成】1996年
【户型】2室2厅1卫精装修
【面积】64.36平
【价格】530
【朝向】南向
【产权】满五唯一红本在手看房方便
推荐理由：
1、此房装修好，户型方正，使用率高。
2、准拆迁物业，明昇集团已入驻目前签约，已达85%，附近松坪村四个公交站台，13号线正在建设当中。
3、近科技园，科兴科学园与华润城之隔，总价低，性价比高，带省一级小学及初中学位，投资过渡首选小区。
科技园片区【红树别院】
面积：173平
户型：5房2厅3厅
总价：3500万
朝向：南
产权：满五唯一，南外学位未锁定
推荐理由：
1、南山外国语学位。
2、低密度安静小区，赠送超乎想象。
【华润城一期】
【建面】89平方
【居室】3房
【总价】1550万
【产权】70年
推荐理由：
1、2015年入伙，本小区就是高品质小区。环境优雅，楼距大，带游泳池，会所等。
2、带有南山外科华学位，四层车库，车位充足。
3、出小区就是华润城23万平大型综合体万象天地，生活便利。
4、拥有三纵三横交通枢纽，近地铁一号线高新园站，出门就是公交站点。
5、满五年非唯一，部分欠款。
居家投资首选，业主诚心出售。
科技园片区【大冲都市花园】
学位：南山外国语大冲学校
建面：80平，2房2厅
总价：1000万
朝向：南向
产权：红本在手，学位未用
推荐理由：
1、南山外国语大冲九年制学位，学校就在小区西面，读书出北门就是学校。
2、精装修，即买即住。
3、地铁1号线高新园站，出南门就是23万平米的网红打卡地，万象天地。
南头片区【麒麟花园】
面积：119平方
户型：4房2厅1厨2卫
总价：1150万
楼层：中间楼层
产权：满五唯一，红本在手，学位未锁定
淘房哥点评：
全小区最具有性价比一套4房，带麒麟实验学位未用，税费少交易快，周边配套成熟，商场，医院，公园一应俱全，非常适合住家。
科技园片区【华润城一期】
建面：89平
户型：3房2卫
装修：精装
朝向：东南
楼层：低楼层
产权：满两年，欠款200万左右
价格：1420万
推荐理由：
1、房子装修好，税费少，东北朝向，采光和景观好
2、绝对低于市场价，投资自住优质房源，同户型高楼层最新成交到1600万左右了。
3、地段好，科技园黄金地段，近地铁口，联通深南大道，北环大道和沙河西路。
4、配套华润万象天地，沙河公园和沙河生态长廊。
科技园片区【华润城一期】
【建面】125平
【居室】3房2卫
【价格】2100万
【朝向】东南向
【学位】南山外国语科华部学位
推荐理由：
1、小区少有放卖大三房，东南向看深圳湾景观，全新豪华装修，品牌家私家电。装修业主花费了100多万。
2、小区地段好，与沙河公园为邻，科技园核心区域。
3、交通便利，四通八达，北环大道，深南大道，1号线高新园地铁站口。
科技园片区【华润城润府一期】
建面：89㎡三房两卫
总价：1650万（实价）
楼层：中间楼层，朝向：东南
产权：个人产权
推荐理由：
1、华润开发，社区新物业管理好，小区档次高；
2、地段好，位于科技园中区，紧挨华润万象天地，离高新园地铁站很近；
3、户型好，方正三房，高楼层南向。
4、满两年无增值税。
5、学位好，带南山外国语科华学位。
科技园片区【英伦名苑二期】
面积：150平，装修：豪装
学位：南外科华学位未用
居室：四房两厅一厨两卫
总价：1600万。朝向：南北通
楼层：8/11层
推荐理由：
1、房本满五唯一住宅，红本在手，欧式英伦风的跃式，几年难出一套，稀缺资源。
2、客厅宽敞明亮、大气朝南向。无死角、公摊面积小、利用率高，居家舒适。
3、电梯小高层，南北通透，采光超棒，看房方便有钥匙。
4、房子的格局超棒，客厅朝南，是户型方正的格局。
5、小区环境优美，是大冲的中高档成熟小区，交通方便，紧邻地铁一号线。
科技园片区【汇园雅居】
学位：南山外国语大冲分校
建面：83平米，标准三房
总价：850
朝向：南
产权：红本满5年
推荐理由：
1、南外大冲学位未用九年一贯制（未用）。
2、厅出阳台，标准三房，正南朝向，户型方正，安静舒适。学位随时可用！
科技园片区【帝景园二期】
【学位】南外大冲
【价格】1150万
【产权】红本满五年
【面积】106平
【楼层】中间楼层
【装修】精装修
推荐理由：南外大冲，正规三房，位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的住宅小区，环境优雅，小区户型从62m两房到220m四房五房均有，全面满足满足刚需的置业需求。
【荔林春晓】
建面：109平方，3房2厅
总价：1280万
单价：11.7万/㎡
楼层：高楼
朝向：南北通透
红本在手，学位随时可用
推荐理由：
1、红本在手，学位随时可以申请使用。
2、高楼层，采光通风好，安静，景观视野好。
3、装修保养好，得房率高。
4、带南山实验总校中小学学位。
南山片区【汇金家园】
建面：81平方，2房2厅
总价：730万
单价：9万/㎡
楼层：高楼层
朝向：南北通透
满五年，南北通透，采光通风好，安静
推荐理由：
1、红本在手，安静。
2、带电梯，花园式小区，高楼层。
3、户型超棒，使用率超高，南北通透。
4、带南山名校学位。
科技园片区【松坪山梅苑】
【学位】松坪村中小学
【建面】78平，正规三房
【总价】680万
【朝向】南
【产权】满五年
【装修】精装
推荐理由：
1、准拆迁物业，明晟集团已入驻，目前签约已达到85%以上，1公里范围内19个公交站台，13号地铁线正在建设。
2、临近欧洲城和万象天地，楼下华润成佳超市，美宜多超市，菜市场，公园有大沙河公园和松坪山公园。
3、东南户型两卧室分离，房型方正，利用率高
4、此房满五年税费低，业主诚心卖。
科技园片区【松坪山菊苑】
【学位】松坪村中小学
【建面】88平，正规四房
【总价】750万
【朝向】南
【产权】满五年
【装修】精装
推荐理由：
此房户型方正，待拆迁物业，满五年税费低，业主诚意出售。
南山中心区【荟芳园】
建面：85平米
户型：3房1厅
总价：640万
朝向：东
楼层：低楼层
推荐理由：
此房户型方正，东朝向标准三房，采光好，业主诚心出售，看房方便！
小区地理位置优越，桃园站，南山站，双地铁口物业！小区与深圳大学一路之隔！
科技园片区【大冲城市花园】
面积：125平方
户型：3房2厅2卫
总价：1850万
朝向：南北通透双阳台
产权：满两年，红本南外科华学位未锁定
推荐理由：
1、南山外国语集团科华学位（深圳网红学校）
2、科技园核心地段，大厅阳台朝南看万象城，北边饭厅阳台安静看小区花园，精装修，景观好，住家舒适，日照长久，车位充足。
科技园片区【华润城润府一期】
面积：83.85平方
户型：3房2厅
总价：1430万
朝向：南北
产权：满两年，有欠款
推荐理由：
1、科技园核心地段，华润城片区性价比最高的一套三房，业主自己在住保养好，看花园安静不吵，住家舒适，日照长久，车位1：1.3，交通便利。
2、南山外国语科华学位。低于市场价一百万，买到即赚到。
科技园片区【华润城润府三期】
建面：190平
户型：4+1房2厅3卫
朝向：南北通透
楼层41/43
装修：开发商精装
价格：2995万
推荐理由：
1、房子装修好，税费少（仅契税），东南朝向，高层海景采光和景观好。
2、学位好，南山外国语科华9年学位。
3、地段好，科技园黄金地段，近地铁口，联通深南大道，北环大道和沙河西路。
4、配套华润万象天地，沙河公园和沙河生态长廊。
科技园片区【大冲新城花园】
建面：125平
户型：3+1房2厅2卫
装修：精装
朝向：南
楼层：中高层
产权：满五年
价格：1280万
推荐理由：
1、采光通风佳，仅交契税，费用少，看花园。
2、学位好，南山外国语大冲学校。
3、地段好，科技园黄金地段，高新园地铁口，联通深南大道，北环大道和沙河西路。
4、配套华润万象天地，沙河公园和沙河生态长廊。
科技园片区【麒麟花园】
面积：98平
户型：3房2厅
总价：980万
产权：满五年，学位未锁定
推荐理由：
1、南山实验集团麒麟学位空出（九年制）。
2、小区目前性价比最高一套，南北通透。
3、业主诚意出售，周边配套成熟，商场，医院，公园一应俱全，非常适合住家。
南头片区【汇金家园】
【学位】南山实验学位九年
【价格】450万
【居室】2房1厅
【面积】56平米
【朝向】东南向
【产权】红本在手，满5年
【推荐理由】：
12号线中山站500米地铁口，出门5分钟就是中山公园。
2、全明户型，客厅房间全部朝南，明厨明卫，采光好，花园布局合理，诚心卖。
3、南头核心地段，周边配套齐全，出门就是购物中心，中山公园，沃尔玛。
4、南山园丁实验学校。
科技园片区【松坪村三期】
建面：50/60平，两房两厅精装
总价：465万/535万
楼层：住家楼层
产权：红本在手，满5唯1，买家税费少只交契税
推荐理由：科技园总价最便宜次新小区，人车分流车位充足幼儿园学校配套方便！
小区周边配套设施齐全，13号地铁松坪村站2022年通车。松坪老小区即将拆迁重建，小区价值品质跨越式提升。
南头片区【马家龙方卉园】
建面：70平米
户型：2房2厅
总价：530万
朝向：南北通透
楼层：低楼层
推荐理由：
此房满五唯一税费低，房子格局方正，南北通透！
业主自住，房子保养的很好！
小区位于三大公园附近，中山公园，马家龙街心公园，荔香公园，天然的氧吧。12号线中山公园站在建，距离300米！
科技园片区【豪方花园，深南花园】
建面：85平，730万两房不受新政影响
总价：102平，800万三房，可以做到无增值税
楼层：3/7，朝向：南
满五唯一，红本在手，学位可用
推荐理由：腾讯大厦旁，可改三房，仅此一套，大社区，黄金楼层，花园中间。南外大冲学位随时可用！
蛇口片区【兰溪谷三期】
面积：83㎡，户型：二房二厅一卫
总价：950万，单价：11.4万/㎡
楼层：低层/33，朝向：南
产权：满5年有欠款
推荐理由：唯一住房，精装修拎包入住，搭配育才学位，5分钟生活圈！
后海片区【招商名仕】
面积：110㎡，户型：三房二厅二卫
总价：988万，单价：8.9万/㎡
楼层：高层/7，朝向：南
产权：满5年有欠款
推荐理由：多层板式结构拎包入住地铁物业，唯一住房，业主自赎楼！
前海片区【山海翠庐】
建面：115平
房型：标准3房2厅2卫
总价：1250万，红本在手
朝向：南北通透
推荐理由：满五唯一，红本在手，税费少。
1、赠送多，视野开阔，高品质小区，环境优美，旁边就是荔林公园，小区目前同户型最笋的一套。
2、带精装修，带双实验学位荔林小学和南海中学，格局分布合理，小区自带游泳池，绿化好，距离地铁口500米左右。
3、升值空间大，周边配套完善。
前海片区【雷圳碧榕湾名苑】
建面：93平3房2厅
总价：810万（低于市场价格50万）
楼层：中层
朝向：正南
教育：荔林实验小学，南海实验中学
产权：满五唯一，红本在手
推荐理由：
1、房子保养好，采光通风好，视野开阔。
2、环境优美，安静宜居，小区内自带幼儿园。
3、楼下就是公交站，离地铁口约500米，交通生活便利。
蛇口片区【高山花园】
面积：201平
格局：4房2厅2卫3阳台
总价：2380万
朝向：南北通透
楼层：低楼层复式
产权状态：满2年红本
卖点：赠送面积多，使用率高。
学位：育才三小，二中优质学位。
诚心买，价格有空间
蛇口片区【高山花园】
面积：201平
格局：4房2厅2卫3阳台
总价：2380万
朝向：南北通透
楼层：低楼层复式
产权状态：满2年红本
卖点：赠送面积多，使用率高。
学位：育才三小，二中优质学位。
诚心买，价格有空间
蛇口片区【爱榕园二期】
建面：82平方，3房
总价：880万，单价：107000元/㎡
楼层：中间楼层/7
朝向：南
红本在手，育才二小二中学位，满五年
推荐理由：（朝南安静看花园，学位没用过）
蛇口片区【鲸山觐海】
建面：201平方，4房
总价：2300万，单价：114000元/㎡
楼层：中间楼层/24
朝向：南北
红本在手，育才一小二中学位
推荐理由：（座山面海，南北通透，豪华装修，学位没用过。）
后海片区【蔚蓝海岸2期】
建面：140.5平方，3房
总价：1650万，单价：110000元/㎡
楼层：中层/26，朝向：南北
满5年
推荐理由：大阳台安静看花园泳池及城市景观，学位没用过，只交契税，看房方便。
后海片区【滨海之窗】
建面：109平方，3房
总价：1950万，单价：178000元/㎡
楼层：高层/33，朝向：东南
满5年，红本在手
推荐理由：（大阳台安静看花园及城市景观，学位没用过，无个税。）
南山中心区【桃苑小区】
面积：30平
户型：1房1厅1卫
总价：270万
单价：9万/㎡
楼层：3/7
朝向：南北通透
税费：满五唯一，学位未用，红本在手
推荐理由：
1、带海滨实验小学。
2、带拆迁物业，已签协议。
3、总价低，适合投资。
前海片区【太子山庄】
建面：68.26平米
户型：3房1卫
总价：720万
朝向：东南朝向
产权：满五唯一学位可用
推荐理由：
1、原始两房格局，特殊户型带50平花园部分做了房间，安静南向多层三楼实用率好，实验中小学就在家门口！
2、端头位置三面采光，自住装修好（可发室内图与视频）。
3、业主诚售，价格可谈！
4、满五唯一红本在手！
前海片区【铭筑荔苑】
建面：88平米
户型：4房2卫
总价：1180万
朝向：南北通透
产权：满五唯一学位可用
推荐理由：
1、2013年的小区，四房两卫两梯四户高楼层，客厅出阳台看大南山景观，出门地铁口住家首选！
2、三面采光，自住装修好（可发室内图与视频）。
3、业主诚售，价格可谈！
4、满五唯一，红本在手！
蛇口片区【半岛城邦二期】
学位：南山外国语学校滨海部
建面：151平，目前大3房，可改大4房
总价：1950万，稀缺一本证
楼层：高层一线海景
朝向：南北通
产权：满五年不唯一、红本。
推荐理由：
1、蛇口高端住宅小区，南山外国语学校滨海部。
2、业主诚心出售，看房很方便。
3、楼层佳，视野开阔，一线海景，朝南向，户型方正，精装修，业主自己住，学位随时可用！
蛇口片区【万科蛇口公馆】
建面：128平
户型：4房2厅2卫
总价：1650万
朝向：坐北朝南，花园中间
推荐理由：
1、次新房，升值空间高，高楼看海景，户型好，实用面积高，性价比高。
2、地段非常好，很有投资价值。
3、满两年，有欠款。
前海片区【丰泽园】
建面：90平方
总价：650万，业主调价急售
楼层：中间楼层
推荐理由：
1、满五年，税费少，业主诚心卖。看房方便。
2、朝南安静看花园，小区唯一一套在卖3房。实用三房，三个房间都能放1米5的床，南北通透，双阳台，户型通透，采光好。
前海片区【万豪月半山】
【面积】36平
【户型】2房
【总价】420万
【楼层】中楼层
【朝向】南
【税费】红本在手满五年
推荐理由：
1、房子全新装修，拎包入住。
2、满五唯一、红本在手，税费少。
3、房子是标准2房，套内面积高达50平方米，绝对物超所值。
前海片区【山海津】
【面积】72平
【户型】2房
【总价】580万
【楼层】中楼层
【朝向】东南
【税费】红本在手，满五年
推荐理由：
1、房子是2013年次新房，小区环境好，花园大。
2、满五唯一、红本在手，税费少。
3、房子是标准2房，户型方正，东南方向通风采光好，物超所值。
前海片区【香格名苑】
建面：89平，3房2厅2卫
总价：920万（低于市场100万以上）
楼层：高楼层(看前海自贸区)
朝向：南北通透
产权：满五唯一，少量欠款
推荐理由：
1、同户型成交1030，性价比最高笋盘！
2、花园式园林，装修精美，高楼层通风视野非常好！
3、业主资金周转急售，只要看上价格都可以谈。
刚需置换投资首选，老客户的房子，价格有优势！，未来潜力升值巨大.特殊户型，装修很好！
前海片区【前海凯御】
建面：61平方，2房2厅1卫(超多赠送带车位)
总价：410万（低于市场价80万）
楼层：中高低层
朝向：东南
满五唯一，少量欠款
推荐理由：
1、使用面积超大，带阳台，使用面积80平左右，端头位置。租金9000以上！
2、总价低。一路之隔前海自贸区核心地段，马上升值，潜力无限！
3、业主置换诚售，只要看上价格都可以谈。
刚需首选，自贸区门户，1号线大新地铁口。
前海片区【香格名苑】
【面积】88平
【户型】3房2厅2卫
【总价】900万已调价
【楼层】高楼层
【朝向】南
【税费】满五唯一红本在手，省税
推荐理由：
1、笋盘来啦，红本税少。
2、低于市场价一百多万。
3、房子是标准3房，有赠送。
前海片区【光彩山居岁月】
【面积】121平
【户型】3房2厅2卫
【总价】1200万已调价
【楼层】高楼层
【朝向】南
【税费】满五唯一红本在手，省税
推荐理由：
1、笋盘来啦，红本税少。
2、低于市场价一百多万，大南山景观，鸟语花香。
3、房子是标准3房，有赠送。
前海片区【雷圳0755】
【面积】82平
【户型】2房
【总价】845万
【楼层】中间楼层
【朝向】东南看花园
推荐理由：近地铁公园物业
1、房子是带南山实验双学位，且未使用过
2、户型方正实用高，可改三房，客厅出阳台，业主急卖。
南头片区【红花园】
面积：65平
户型：2房1厅1卫
总价：400万
楼层：高层送平台花园
朝向：南北通透
推荐理由：
1、近双地铁口，欢乐颂附近生活交通方便。
2、红本满五年唯一，税费少。
3、总价低，适合过渡投资。
前海片区【诺德假日花园】
【面积】49平
【户型】2房
【总价】650万
【朝向】南
【税费】红本在手满五年
推荐理由：
1、房子全新装修，拎包入住。
2、满五唯一、红本在手，税费少。
3、实验学位，，荔林小学和南海中学。
前海片区【中海阳光玫瑰园】
【面积】79平
【户型】3房
【总价】1100万
【朝向】南
【税费】满五唯一，红本在手
推荐理由：
1、赠送率高，正规大3房，看花园以及山景，房子全新装修，拎包入住。
2、满五唯一、红本在手，税费少。
3、地铁口物业，双实验学位，荔湾实验小学，深大附中中学。
前海区【丰泽园】
面积：99平
户型：3房2厅1卫
总价：720万
朝向：南
税费：满五年，红本无税
推荐理由：
前海自贸区，待拆迁物业，地铁口物业，带双实验学校(荔林实验和深大附中，以及对面国王双语实验私人学校)，此房于小区中间位置安静，厅出阳台看花园朝南，户型方正实用高，刚需住家投资售选。
前海片区【诺德假日花园】
建面：48平方
户型：2房2厅1卫厅出阳台
总价：630万
朝向：东南向
产权：满五唯一，学位可用
推荐理由：
1、2011年的小区，小区环境优美，绿化率高。
2、特殊户型赠送面积多，户型方正。
3、低于市场价50万，业主急卖（捡漏房源）。
4、满五唯一只需要交契税！
5、双实验学位，荔林小学和南海中学。
前海片区【香格名苑】
产证面积：88平高楼层
户型：3房2厅2卫，有赠送！
总价：830万
朝向：朝南通透
产权：满5年唯一，学位未用。
推荐理由：全新精装修！
后海湾片区【海月花园小区】
建面：96平方，3房2厅
总价：1100万
朝向：朝南
满五年，唯一住房，红本在手
推荐理由：
1、房子南北通透，花园中间位置安静。
2、中间楼层。
3、宝能太古城商圈，海月地铁口，育才三中学位。
后海湾片区【漾日湾畔】
建面：119平方，3房2厅
总价：2050万
朝向：朝南
满2年推荐理由：
1、房子南北通透，花园中间位置安静。
2、看园林景观。
3、海岸城商圈，后海地铁口，南二外学位。
前海区【依云伴山】
【面积】5栋单证88平(使用率110平)
【户型】3+1房
【总价】1160万
【楼层】中楼层
【朝向】东南
推荐理由：
1、这是单证的88平，赠送率大，能做四房。
2、房子客厅出阳台，中间楼层
3、产权：满五唯一，红本在手
4、周边配套楼下150米处公交站与5号线荔湾地铁站，马路对面就是月亮公园，青青世界！
4、学位：荔湾实验小学，深大附中中学（出门口五分钟可达小学与中学）
前海区【泛海拉菲一期】
【面积】75平
【户型】3房2厅1卫
【总价】850万
【楼层】中楼层
【朝向】东南
推荐理由：周边配套：大型商场影院，南山公园和月亮湾公园，前海自贸区一路之隔，地铁5号线荔湾站200米！
小区庭院整体设计为法式园林！
前海片区【万豪御景苑】
面积：60平
学位：实验小学，深大中学，（学位未用）
居室：2房2厅1卫
总价：520万（业主实价）
楼层：中高楼层
朝向：南
装修：非常清爽装修，我有视频.VR和图片
产权情况：满5年.唯一有部分欠款
推荐理由：
前海：在周边放卖的2房里面，属于最好的户型，安静又不吵！
配套：大型商场，影院，东侧1000米大南山公园，青青世界，北侧前海自贸区，地铁5号线荔湾站800米，小区园林设计纯现代风格！
前海片区【香格名苑】
产证面积：88平高楼层
户型：3房2厅2卫，有赠送！
总价：950万！（业主报价）
朝向：朝南通透，看花园景观，安静不吵！
产权：满5年唯一，学位未用。
推荐理由：居家换房可选择，可直接拎包入
此房价格可谈！
南头片区【东方美地苑】
面积：21.08平
户型：1房0厅
总价：220万
产权：满三年，红本在手
推荐理由：
1、安静方正单间，楼层好，采光好。
2、小区目前最便宜一套
3、业主换房急售，上车首选。
南山中心片区【深大海滨小区】
面积：107平
户型：4房2厅
总价：920万
产权：满五年唯一，学位未锁定
推荐理由：
1、二外集团学府学位空出。
2、目前片区最笋一套，红本在手深圳唯一。税费很少。
3、坐拥深大校园资源，业主换房急售，非常适合住家。
前海片区【泛海拉菲一期】
建面：120平米
总价：1100万
楼层：中楼层
朝向：南北通透看大南山
户型：4房2厅2卫
推荐理由：
1、荔湾实验小学、深大附中中学（学位未用）。
2、满五年唯一，欠400万无罚息，没有增值税和个税。
3、小区4+1房看山景，阳台景观超级好！
4、前海热门大社区，地铁口物业，别墅为主社区，小区整理设计为法式园林！
5、业主诚心出售，看房方便。
前海片区【阳光花地苑】
建面：63平米，两房
总价：710万
楼层：中楼层
朝向：西北朝向
推荐理由：
1、南山小学，南海实验中学。
2、小南山脚下社区，小区设计品质完美，周边配套：双公园。
3、大两房房、厅出阳台，稀有放卖，比较稀缺！
4、满三年欠工行280万，学位没用过。
前海片区【雷圳碧榕湾花园】
建面：94平方米，正规3房2卫
总价：790万，带南山实验双学位。
楼层：高楼层(可减免豪宅税)
朝向：南北通透
推荐理由：
1、满五年、红本在手。税费少过户周期短，业主急卖。
2、小区花园正中间位置、安静无噪音、采光通风好。
3、房子独家控盘，低于市场价格100万。
4、房间宽敞、最小的房间也能摆放2.0米的床。
5、此房是现在小区内性价比最高的一套、正而八经的正南正北。
前海片区【太子山庄】
【学位】南山实验荔林小学和南海实验中学(可用)
【价格】820万(低于市场价格80万)可免豪宅税
【居室】3房2厅2卫，南北通透
【面积】103+10平
【朝向】南北通透
【装修】精装修
【产权】红本在手、满五年唯一
推荐理由：
1、公园物业、天然氧吧，南北通、安静大2房、看山看公园看园林。
2、低于市场价80万，同户型在售900万以上，业主诚心卖，看房方便。
3、名校学位：南山实验小学和南海实验中学、学位未用过，上学非常方便！
前海片区【诺德假日花园】
建面：47.6平方，
总价：690万
税费：满4年有银行按揭贷款
推荐理由：
1、户型方正舒适，阳台，住家装修，保养好。
2、大社区户型方正实用，近地铁口。
3、带南山实验荔林小学和南海中学。
前海片区【山海津】
建面：76平方，两房两厅
总价：615万
朝向：东南
推荐理由：
1、小区在卖性价比最高一套。
2、楼王位置，户型方正、通透、得房率高、特别好用。
3、格局分布合理，南北通透送两个大阳台。
4、带育才学位。
前海片区【前海港湾花园】
建面：82平米三房两厅一卫
总价：860万
楼层：20/34朝向：东南
推荐理由：
1、小区次新房，车位充足1：1.2，旁边就是实验荔湾小学，楼下就是地铁口5号线荔湾站，对面就是泛海城市广场商业购物中心。
2、此房带装修，买来就可以直接入住。
3、此房刚满两年，费用很少。
前海片区【鼎太风华四期小区】
建面：83+30平平方，5房
总价：1150万
楼层：高层，朝向：南北通透
满两年
推荐理由：
1、南山实验双学位，未暂用。
2、户型方正，2梯2户，超大阳台，车位1：1。
3、社区环境好，配套齐全交通便利等
前海片区【丽乐美居】
建面：57平方，2房
总价：446万
推荐理由：已满五年唯一红本
1、户型方正，装修好。
2、安静看花园，朝向好视野无遮挡；
3、一号线大新地铁站。
4、诚意卖房，看房方便；
5、房子全新装修，不需要重新装修；
6、和业主深入谈过，价格很实惠，性价比高，投资居家均可；
前海片区【阳光花地苑】
建面：78平方米，3房2厅
总价：840万
楼层：14/27层，朝向：东南
推荐理由：
1、房子带南海实验中学学位，可以使用。赠送30平方，标准大三房，三个房间都可以放1.8米大床。
2、东南朝向，卧室也朝东南，采光通风好，安静看大南山。
3、房子是自住看房方便。
4、业主换房，非常诚心出售。
前海片区【星海名城二期】
建面：96平米，标准3房
总价：799万
朝向：东
推荐理由：满五年唯一
1、户型方正，采光通风非常好，适合居家。
2、小区里面有三个幼儿园，三所大型超市，带前海中小学，还有名校北大附中，学位未使用过，5分钟生活圈，生活方便。
前海片区【中海阳光棕榈园】
建面：74平方，大两房
总价：650万
楼层：中间楼层
红本满五唯一
推荐理由：
1、户型方正，房子客厅出阳台。
2、房屋位置安静，前后看花园。
3、小区带育才幼儿园就在小区内，阳光小学学位。
4、小高层带电梯，公摊面积极少，得房率特别高。
5、近地铁罗宝线大新站，交通方便。
前海片区【前海花园】
建面：91平方，三房两厅
总价：700万
朝向：南向
推荐理由：满五年唯一，红本在手
1、小区在卖性价比最高一套。
2、户型方正，标准三房。
3、格局分布合理，南北通透。
前海片区【星海名城三期】
建面：92平，三房一卫
总价：790万
楼层：朝花园看南向
满五红本。
推荐理由：户型方正得房率高标准两房位置安静。星海名城大社区，很多首次置业和刚需客户的过度选择，小区带的学校是前海小学和前海中学，也是省一级学校，地铁一号线大新地铁口。配套医院超市。基本不出小区生活方面都有配套。此房可以避税业主诚心出售。过户流程快
前海片区【星海名城一期】
建面：70平标准两房
总价：667万
楼层：朝花园看南向，远离马路，在高处采光通风没问题。6/9楼
满五红本。
推荐理由：户型方正得房率高标准两房位置安静。星海名城大社区，很多首次置业和刚需客户的过度选择，小区带的学校是前海小学和前海中学，也是省一级学校，地铁一号线大新地铁口。配套医院超市。基本不出小区生活方面都有配套。此房可以避税业主诚心出售。仅契税一个点。
前海片区【山海津】
建面：75平方，两房两厅
总价：640万装修保养好
朝向：东南安静看海景
满五唯一红本在手
推荐理由：
1、小区在卖性价比最高一套，新政无影响，税费只有契税。
2、户型方正，标准两房，装修很好，可直接入住。
3、格局分布合理，南北通透。
4、太子湾学校。
前海片区【香格名苑】
建面：86平
户型：大三房两卫
总价：830万
装修：毛胚
朝向：南
推荐理由：
1、超级笋盘，片区三房已经成交到1000多万了。
2、业主可以配合满五年，还可以做低评过户免豪宅税。
前海片区【山居岁月】
面积：138平，4房2厅客厅出大阳台
总价：1450万
推荐理由：
1、朝向好，南北通透，一梯两户最高八楼带电梯，客厅出大阳台，餐厅出小阳台
2、户型非常好，得房率高，实用率达到100%，4+1房。
3、小区和荔林公园一墙之隔，刷卡即可进入公园。
4、配套成熟，带双实验学位，小区性价比最高的一套。
5、非常安静，很适合需要安静环境居住的客户。
前海片区【云栖西岸阁】
建筑面积：77平方米，4房2厅2卫
总价：810万
朝向：南北通透，采光超好精装修
推荐理由：
1、房子带前海小学和前海中学（省一级学位）。
2、此房厅出大阳台，采光通风特别好，房间通风效果很好，房子中间楼层。
3、房子业主诚意出售。
4、小区品质高，物业管理有保障。
【龙坂区】
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龙华观澜片区【鹭湖一号】
面积：137.00平方
户型：4房2厅2卫
总价：850万单价6.2万/㎡
楼层：高楼层朝向：南北通
产权：满五
推荐理由：
鹭湖一号，观澜片区想要居家自住这个楼盘是真心推荐的，15年次新小区，自带公立幼儿园，景观好，是小区非常具有性价比的一套。
这套137平4房是毛坯的，华外国语学校九年制，学位未使用。
【圣莫丽斯花园二期洋房】
建面：275平方，6房
总价：2200万，单价：80000 /㎡
楼层：1/4，朝向：南向
满五不唯一，有欠款
推荐理由：圣莫丽斯花园最具性价比的毛坯洋房出售，275平方，使用面积400平方，上下两层，花园120平方，全新毛坯，带四大名校深外学位房9年制。
【圣莫丽斯】
【面积】建筑面积169平方米
【性质】精装，标准4+1房
【价格】1680万
【产权状况】满五不唯一，红本在手
【楼层】中层
【车位】车位配比1:1.8
【学位】深圳外国语学校九年制
【卖点】
1、端头位置，户型超好，采光足，南北通透。
2、安静宜居，看房方便，捷足先登。
【熙园山院】
建面：201平方，4房
总价：2600万，单价：13万/㎡
楼层：18/31，朝向：南
满五年非唯一，4房
推荐理由：
深外龙华学位，楼王栋数，楼王户型，带400万豪装，可拎包入住，诚卖。
观澜片区【鹭湖一号】
面积：192.00平方
户型：4房2厅3卫
总价：1180万，单价6.14万/㎡
楼层：高楼层，朝向：南北通
产权：满五唯一
推荐理由：
鹭湖一号，观澜片区想要居家自住这个楼盘是真心推荐的，15年次新小区，自带公立幼儿园，大复式，看山看湖，景观好，是小区非常具有性价比的一套。
这套192平4房是毛坯的，华外国语学校九年制，学位未使用。
【龙岗区】
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坂田片区【诺德中央道】
户型：2房1厅1卫
面积：69.49平
价格：450万
楼层：15/32
朝向：南北
产权：满五唯一
推荐理由：2014年建成次新房，带实验学区，精装修，户型方正实用，东南朝,通风采光好
【颐安麓园】
面积：89平
户型：3房2厅2卫
价格：385万
楼层：3/32
朝向：东南朝向
产权：满五唯一，看花园安静，客厅出阳台，户型方正深中龙初，学位在，看房方便，业主急卖，整个小区最便宜的一套，看房联系13430527795覃小姐
坪山片区【财富城】
面积：89㎡
户型：4房2厅2卫
总价：430万
单价：4.8万
楼层：高楼层
产权：满二，红本在手
推荐理由：
整个实验片区最高性价比四房，赠送面积高达20平米以上，楼下就是16号地铁口，小区花园社区大，小区里带幼儿园，就读坪山最好的实验小学，产权清晰，有钥匙，随时看房！
坪山片区【金地朗悦花园】
面积：75平方
户型：2房2厅
总价：280万
朝向：南
产权：不受新政影响。
满五唯一，红本在手
推荐理由：
精装修，使用率高，近地铁，坪山体育馆，楼下是新合路学校，房子赠送面积大，学位未使用！
坪山片区【大东城】
面积：77平方
户型：3房2厅
总价：400万
朝向：西南
产权：满五，红本在手
推荐理由：
品质小区，赠送大，整个行政中心区性价比最高的三房，就读最好的坪山实验学校，中心公园，六城一馆旁，学位使用过三年！
坪山片区【财富城】
面积：89平方
户型：4房2厅
总价：450万
朝向：南
产权：满二(包增值税)，红本在手
推荐理由：
品质小区，赠送大，整个行政中心区性价比最高的4房，就读最好的坪山实验学校，中心公园，六城一馆旁，学位没有使用过！
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