市民周女士咨询:我是外地户口,现在长沙工作1年多。现在个税起征点提高到每月5000元,由于我是浮动工资,有时可以零缴税了。但如果这样的话,买房时需我提供连续的个税完税证明怎么办?
广厦热线82205019回复:从今年1月1日起,新的个人所得税法正式实施后,个税起征点提高到每月5000元,给不少纳税人带来了减税福利,如果加上个税专项附加扣除落地等措施,月入万元甚至可以零缴税。
根据最新政策要求,长沙市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。
中国财政科学研究院副院长白景明表示,个人纳税记录是反映纳税人纳了多少税,零是一种纳税状态,实缴也是一种状态,所以并不矛盾,只不过原来叫“完税证明”,现在叫“纳税记录”。个税是零,并不等于零申报,也并不等于没纳税。国家税务总局强调,个税申报额为零并不影响纳税记录。
所以,购房者只要在长沙稳定工作并有24个月的连续个税记录,即使部分月份为零纳税,也不影响提供纳税记录,同样不会在这一点上影响购房资格。
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