深圳发展新次序：西边不亮 东边亮

随着粤港澳大湾区建设步伐的加快，深圳前海、深圳湾总部基地等片区房价一再挑战深圳楼市新高。安居客数据显示，福田区2020年4月二手房均价约为78714元/㎡，南山区4月份二手房均价约为83789元/㎡，西部持续走高，势必倒逼刚需市场向东部转移。

（信息来源：安居客官网）

火力全开

东部仍为置业主阵营

就在刚刚出炉的深圳4月份房地产成交量中显示，深圳4月份成交3446套新房住宅，环比增加9.3%；成交面积327298平方米，环比增加1.1%。市场成交的主力以龙岗（占比30%）为主。同时，深圳中原研究中心数据显示，上周(5.11-5.17)深圳新房网签860套，环比上升54.7%。除坪山、盐田、罗湖成交持平外，其余各区成交量均上升，龙岗依旧稳坐头把交椅，成交221套，环比上涨5%。刚需市场仍是深圳地产发展的中坚砥柱，西强东弱更多形容的只是片区产业结构及产业规划，对于择居安家而言，东部优越的自然环境及高性价比更易被刚需市场所接受。

（信息来源：腾讯新闻、Q房网数据研究中心）

对望东西部

择其适者而从之

纵观城市的发展历程，无不是从中心向外延伸。从深圳东、西进战略的提出，到粤港澳大湾区的加速建设，都能让我们循着发展的脉络，初见城市未来的雏形。深圳西部以前海为发展中心，在深圳建设粤港澳大湾区的发展进程上，扮演着着重要的角色。面对日益增长的人口、产业体量的扩充，目前西部土地开发已逐渐进入饱和阶段。在新房供应少，二手房市场交易均价偏高的背景下，反观深圳东部，尤其是龙岗地区，呈现蓬勃生机的发展态势。龙岗片区长期作为首要房地产供应区域，经历年发展，已逐步呈现崛起之势。位于龙岗的横岗片区，在深圳地铁14号线（建设中）、横岗文体广场、大批旧改焕新的多重利好加持下，已经越来越为广大置业者看好。恒地悅山湖花园历经5年多的开发经营，目前已成为横岗北唯一优质配套现售大盘，其中主力户型143-168㎡阔景四房持续迎来销售热潮，未来升值潜力不言而喻！

宜居大户型

臻藏品质生活

恒地·悦山湖，优踞深圳东进桥头堡的横岗片区，紧邻地铁14号线四联站（建成后6站可达福田中心区）。周边五山双湖环绕，匠心打造街心花园及5万㎡古巴比伦风情园林，与怡锦社区公园组成生态景观中轴，为居者礼献臻惜大户型品质人居。

大户型的稀缺

横岗大户型供应断层，恒地悦山湖仅有的143-168㎡墅级四房现楼，持续劲销中！

样板间实景图

产品价值的稀缺

与横岗中学仅一路之隔，俯瞰成熟园林，坐享成熟社区配套。待14号线全面开通，区域价值将再度飙升！

实景图

生态景观的稀缺

五山双湖环拥负氧离子含量充足；5万㎡古巴比伦成熟园林+怡锦社区公园开放在即，宜居生态大盘新标杆！

实景图

价差的稀缺

按目前周边市场情况来看，一手房源价格势必低于二手房源，恒地悦山湖建面约143-168㎡阔景四房，单价仅4万出头，买到即赚到！

实景图

大户型成交客户语录：

143㎡成交客户：高先生

你们楼盘离学校这么近啊，这样小孩上学放学很方便，而且小区里的绿化也好，活动空间也大，小孩子会很喜欢的，那就定这里吧。

143㎡成交客户：何先生

这个户型挺好的，布局合理，还是朝南的，而且你们还是独梯入户，私密性很强，也很有大盘的尊贵感，就这套了。

168㎡成交客户：魏女士

你们小区园林还挺大的，我们家小孩子多，这样他们平时就可以在小区里玩耍了，而且户型也好，不错，我挺满意的。

示意图

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