“错过就可能永远买不起”如何理解这位房产大佬说的话

这里所说的“错过就可能永远买不起”错过的事情是指买房。其实这个错过就可能永远买不起的观点是任志强在一次讨论会上给大家猝不及防的泼的一盆冷水。

有房的人就不会担心错过，因为就楼市现在的环境来看，并不适合再花钱投资买房，需要考虑的是还没有买房人，这对于他们来说仍然是个头疼的问题。因为房市在上升期的时候，买不买房很简单，有钱就买，没钱再等等。但现在的情况就比较尴尬，买不买房就变成了比较严肃的一件事情。多次降息降准、公积金异地贷款、首套房最低首付比例下调……今年，楼市利好政策频出，有的人就想再等等，等房价再低一点再购买，有的人则在担心，担心房子买了之后房价又降了，一直在犹豫不决。

即使现在很多开发商推出摇号买房，只要能抢到这个名额就不怕买不到房子，但我想说的是，现在不是摇不摇号的问题，而是开发商根本盖不出那么多房子，你想摇也摇不了。

如何理解任志强的这番话，其实很简单，说到底就是供求的关系。他认为，在未来20年或者更长一段时间里，中国的城镇化依然还会是一个高速发展的过程。而在这个城市化发展的过程中，城市化的重要一环具体象征就是楼市。更具体点，就是楼市的向上发展，不管是质量还是数量上还是需求上。其实未来真的就会如任志强说的一样吗?小编根据现在的情况作了简单地分析，从得出的结论来看，也许事情并没有那么的绝对。

首先，城市化的空间确实还有很大，但是速度在放缓。根据国际经验来看，城市化率处于50%—70%区间的时候，是城市化减速时期。其次就是城市化如果迅猛发展，可利用土地会更多。我国的城市化进程发展是不充分，如果他的观点成立，城市化进程速度的确会加快，并迅猛发展。但是这样不会导致房子不够，因为城市化的发展会带动周边其他三四线城市的发展，人流的增加，这样一来将有很多地方盖房子。

其实买不买，现在买还是晚点买，归根到底都是根据购房者自身的条件来看，有能力有需求则可以早点买，没必要强求。