最新发布！深圳5月各区租金曝光！(附8条地铁沿线租金地图)

深圳近几个月楼市表现十分活跃。

4月份，深圳市一手住宅成交2704套，

与去年同期相比增长4成。

二手房市场方面，

4月深圳市成交量重返8000套之上，

更是创了16个月以来的新高。

5月份的数据刚刚出来，

二手住宅成交套数环比略微下滑，

但新房住宅成交再次迎来突破，

成交4605套新房住宅，

环比激增七成，

这是继2016年10月，

深圳新房成交4276套新房之后，

时隔近3年，

新房成交量再次站上4000套之上。

这是否意味着深圳楼市又将迎来火爆的行情，

还有待观察。

而对于很多仍未购房的人而言，

租金涨幅才是更加切身的问题。

好在深圳5月份全市的租金水平还相对平稳。

● ●全市租金小幅下滑 ● ●

根据深圳中原研究中心监测显示，租金方面5月全市住宅租金71.4元/平·月，环比下降 0.34%，租金回报率继续下滑至 1.62%。

● ●仅盐田、南山两区租金上涨 ● ●

从租金水平看，福田租金水平全市最高，为 107.9 元/平；而龙岗租金水平最低，为50.8元/平。

从各区租金变化幅度来看，仅盐田、南山两区租金上涨。其中，盐田租金 58.0 元/平，环比上升 3.16%；福田租金下降幅度最大，环比下滑 1.45%。

地铁沿线的房子由于其便利性，一直是许多人租房的首选。小编忒特地为你收集了全市各条地铁线路的租金地图。

1号线

1号线全线平均价位是105元/平米，价格最低的地区是宝安区的固戍，价格在71元/平米，最高价位是在车公庙160.4元/平米。

1号线是去罗湖口岸的地铁必经线路，贯穿深圳东西两端，与现有所有地铁线路都设有换乘点，是深圳客流量最高的地铁线路。

2号线

2号线全线平均租价是119.3元/平米。其中价格最低的位置是最东边的新秀站，价格是73.3元/平米。

最高价是在蛇口港147.4元/平米。2号线的地铁站的价格相对其他线路而言都比较偏高。

3号线

3号线的平均价位是71元/平米，最低价是龙岗区的龙城广场，37.1元/平米。最高价位是在购物公园128.8元/平米。

三号线总体价位不高，低价房主要集中在东北方向的龙岗区。

4号线

4号线北部龙华区的房价一般价格在75/平米左右，不断向南到达福田CBD区域价位就上升到了100+。

而且4号线的设计贯穿深圳中心的南北两端，所以四号线无论去哪里的换乘都属于较为方便的一种选择。

5号线

5号线又称为环中线，全站均价都比较均衡，最高的价位在宝安中心均价是84.8，最低的价位是上水径均价是55.2。

7号线

11号线地铁站平均价位是100.1元/平米，最低价位是茶光75.6元/平米，最高价位是车公庙160.4元/平米。

7号线两端起始站的价格偏低，中间经过福田商业区的房价是毋庸置疑的价位最高区，总体呈现出“低-高-低”价格走向。

9号线

9号线经过的的南山与福田房价最高的位置，均价都在140以上。其中车公庙是四条线路的交汇处，是换乘的重要站点。全线银湖是最低均价82.2。

11号线

11号线是宝安区的关键交通线路，机场再向北位置里深圳中心区越来越远，沙井、马安山、后亭所在的楼房租价几乎是深圳最低。

向南方向的部分价格有一个明显抬升，碧海湾到南山段就已经中等偏高的水平，从红树湾南开始价格就达到全市最高的水平。

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