深业中城，一场有钱人的抢钱游戏-深圳楼讯

深业中城，一场有钱人的抢钱游戏" inline="0">

深业中城实景

你抢或者不抢，

它都在那里，不骄不躁，

安静站成一道风景。

文丨呆呆图丨呆呆+中城

昨晚（10月21），深业中城备案价公布，均价13.1万/平，最低价格只有10.8万/平。

看完上面的备案价，呆呆当时很肯定地认为：这会掀起自华润城三期后深圳楼市最大规模的有钱人抢钱游戏。

为什么说是有钱人抢钱游戏呢？当然是高总价天然屏蔽了很多想买的普通人。深业中城即将推出的192套里面，最低总价1500万，3成最低首付也要450万，大部分富人都不是首套名额，5成就要750万，而175平的户型，最低总价1896万，3成最低首付568万，5成首付948万。200多平的户型就不说了，总之，无论哪个价格，对于普通人来说，都是可望而不可及的。

但是，对于深圳有钱人来说，这都不是事，几千万的豪宅都能一抢而空，这1500万以上的豪宅完全没问题。在深圳这城市，最不缺的就是钱，未来大概率就是，户型大的会被抢得越快，175平和200多平的会很抢手，132平米的当然也非常多人想要，但是可能会最后被选完。这种1500万起的房子选房被嫌弃的事，估计是深圳楼市才会有的奇观。

抢钱一定要认真！

土豪们都是早早就准备好了

深业中城都要卖了，每天都还有很多人问呆呆：

“呆呆，你有没有深业中城的户型图？”

“呆呆，你有没有深业中城的销售电话？”

“呆呆，你能不能帮忙买到房子？”

“呆呆，深业中城到底哪里好，那么多人要买，能分析下？”

……

对于以上问题，呆呆之前一般只回答3个字：去现场；现在换了3个字回答：去认筹。

抢钱都不积极，难道还要呆呆帮你抢钱吗？我身边的有钱人有多积极，随随便便给你们举点例子。

1、

有个土豪姐姐，群里不怎么说话，但是听到有哪个楼盘好，就不声不响的去准备了，一般都会在认筹前告诉呆呆她已经准备好了认筹金和名额。例如华润三的时候，她准备了三个名额，运气很好，中了一个。这次本来以为她不会参与了，结果前两天告诉我，已经准备好了。

2、

有个运气极好的姐姐，前段想卖房买另外一个房子，正好赶上中城要卖。可是自己的房子一下卖不出去，大房子总价高，怎么办？这位姐姐立马自己做了个美篇，硬是在网上自己把房子推销了出去，还省下了几十万中介费。

3、

一位做生意的朋友，在呆呆群里听到消息后，立马不耽误去了现场。前几天，看她在群里发了一堆中城的资料，就知道她功课妥妥地都做好了。

4、

一个美女土豪，跟呆呆建议说，去买。呆呆回复说，缺个几百万认筹金。她当时没说啥，过了几天后告诉我，她自己已经准备好了。

5、

呆呆的一个美女邻居，最近刚卖了房子，一直在找新的房子，之前建议的都不满意，直到告诉她中城。然后，前几天告诉我，就等运气了。

6、

一个群友，大家在群里讨论了下中城，她回了句自己生孩子这几年没关心房子，既然这么好，那就去试试了。（注：此处有呆呆的羡慕脸，家里随时能拿出500万上千万，有矿啊）。

……。

例子实在太多了，呆呆昨天大致想了下，朋友圈没有30个也有20多个今天就要认筹了，最夸张的是呆呆在的一个才15人的小群里，这几天不知道怎么了，忽然之间，6个人有了资格有了钱，好可怕。

今天（10月22日）傍晚6点，认筹已经开始，相信呆呆的朋友们以及大批想认筹的都准备上传资料了，但其实不用着急，26日下午才会截止。

深圳中城到底好不好

几个理由来看看

（清晨的深业中城，图片来自于呆呆粉丝。）

前几天，大家谈起华润城三期，没抢到的呆呆一顿唏嘘。有人说，呆呆，以后网红盘自己留着别写得路人皆知。可是，网红盘并不是呆呆不写就没人抢的，价值在那里，多少人都是盯着的。不过，鉴于此次呆呆缺钱，又非常认可这个盘，所以呆呆决定好好的写一写，让有钱还没有心动的各位都心动下。

一直到今天，还不断有人问呆呆，深业中城到底好在哪里？有个一直住在宝安对福田一无所知的土豪美女昨晚半夜12点问，为什么你们说这个备案价不高？今天，群里也有个粉丝说，相对华润城三期，深业中城应该没那么好，毕竟华润城是网红盘。呆呆只想说，因为你们还没认真去了解过。

华润城三期落成时候，周边配套都已经兑现，网红盘确实得到了价值的认可，但是，深业中城和华润城相比，目前除了配套之外，其他都是完胜的。

1、区位。

多年来，真正的香蜜湖区域其实是没有新盘推出的，多少周边的楼盘都打着香蜜湖的旗号在卖，实际都是在香蜜湖的周边，只有深业中城，是真正的在香蜜湖的核心位置，而且靠近最好的香蜜湖公园绿地，未来还会有一个天桥将小区和公园连接起来。

在香蜜湖和公园有天桥连接这待遇的，唯有深业中城。

2、未来潜力。

刚刚说一个楼盘价值得到体现的时候，是这个楼盘周边利好都得到兑现。

香蜜湖现在就是深圳数一数二的豪宅区，难以置信的是未来还有更多的利好，香蜜湖金融区的打造是福田区的重点计划，整个香蜜湖区域的拆迁已经启动。可以说，紧邻红荔路和香蜜湖路的深业中城享受了环境和未来规划的双重利好。

3、现在的无敌学位。

有一次，有个要买学位房的粉丝让我比较某盘和深业中城，我说，你买房子就是为了让孩子上个南外，上南外以后是不是特别希望孩子努力考个好的初中和高中，四大无疑就是最理想目标，可是，你买深业中城，初中直接就是四大之一的深圳高级中学了，你还有什么问题需要考虑的？

再说，小学学位是东海实验学校，也是顶级名校了。环顾全深圳，小学、初中都带有如此优质学位的新盘，全深圳就深业中城一个，需要学位还有能力的家长还需要犹豫？

4、以上统统都可以不要。

其实以上理由都可以拿掉，单单下面一条其实就秒杀了，这一条就是，有没有利好不重要，未来如何不重要，重要的是周边二手最低价格是10万以上，而同类品质楼盘二手价格都15万以上，而今一个新盘，备案均价还不到13万，最低10.8万。所以，买到就好。

独家照片放松

无论户型还是景观，都值得拥有

（204平米户型看到的香蜜湖公园景观。）

深业中城是个综合体项目，包含住宅、办公、公寓和商业，总建筑面积36万平，住宅共有三栋，1、2栋为28-29层，3栋为39-40层，此次推出的是1、2栋，共192套，值得注意的是，这个综合体项目，商业产权是40年，住宅产权是70年的。

关于产品本身，最近群里也有诸多讨论，有人说密度高，有人说景观被挡。如果他们有和呆呆一样，去到现场，看到上图的景观，可能什么都不会说了。

一个楼盘肯定没有完美的，但是均好性如此出色的楼盘，呆呆是极力推荐有能力者去抢的，上面的不少富豪姐姐们大多也是呆呆怂恿的。

记得去年两个超级网红盘将被抢的时候，一个粉丝跟我说，“呆呆，我唯一犹豫的是，几百平米的房子都南北不通透，想不通，我有点住不习惯。”

是的，如果对比下就知道，去年几个超级网红盘，真有这毛病，很多原因是因为容积率高的原因，做不到板楼。

但是深业中城，除了132平的，其余户型全部南北通透。最近，呆呆去看了无数人想要看的它家的样板房，准确说，是清水样板房，但是这些都不重要，重要的是那你可以看到格局和外面的景观，特别是看到景观后，要赶飞机的呆呆基本想放弃赶飞机，而想安安静静的在里面的清水样板间里呆上一个下午，就看着那一片香蜜湖公园就足够了。当时甚至想，天，如果真的有机会买到，呆呆愿意卖房来买，因为明年上半年交房，也许赶得上给孩子报名这里的初中。

现在，到了给你们剧透样板房照片时间，坐标2栋：