深圳市是一个发展迅速的城市，从我出生到现在的二十多年之间，整个城市已经发生了翻天覆地的变化。根据查阅资料可知，深圳市进行过三次土地改革。1979年到1986年，属于土改的尝试阶段；1987年到2006年，属于发展阶段，土地有偿使用已经成熟并走向市场化；2006年至今，属于改革阶段，一直在研究和创新更好的土地二次开发利用的模式。
由此可见，深圳市的土改历程是从立法到实施阶段发展的，也体现出深圳市是一个城市化发展进程极快的城市，它的建设用地十分紧缺，迫切需要在土地利用规划和土地管理方面作出合理有效的优化调整，使得深圳市的城市化步伐越迈越宽。
为此，深圳市在土改方面也做出了一些实际行动，例如棚户区改造、土地整备、城市更新、利益统筹等。在我个人的理解，这些改革模式，都是基于土地征收和土地收回的基础上实施，只是最后达到的效果可能略有不同，具有时代性和阶段性。首先是改造城市内房屋质量较差、功能不齐全、设备不完善的小区和城中村；然后是大范围大面积地进行土地储备，为接下来的城市规划建设做准备；接着是加大力度进行棚户区改造，而不仅仅是集中在住宅区和城中村，还有旧工业区和旧商业区，对其进行综合治理，集约节约合理利用资源；接着，尤其加大力度关注村集体的发展规划，希望能同时达到城市快速发展和保障村集体人民群众的生活的效果，促进社区的转型。从这些进阶模式可以总结出，深圳市的土改是从一个由小到大的过程，由城市到农村扩散发展的阶段。
而深圳市土改由城市中心向周边农村发展的过程，是城市发展的必然。因为在中国，是一个农村包围城市的国家，当城市中心已经发展到较为成熟了，城市的负载能力到达了一定程度后，必须要由城市中心向外发展，为城市中心分担压力，同时也起到发展周边的效果。另一方面，值得认可的是，深圳市在扩大发展的同时，没有一味强夺村集体的资源，而是采取一种互利共赢的态度，将各方受益人都考虑在内。在目前来看，这是一个很理想的发展方案。所以，我十分赞同政府实施的利益统筹这一实施方案。
总而言之，深圳市土地改革会随着时代的发展需求，将一直持续下去，深圳市的城市化水平将会越来越高，综合实力也会因此不断增强。另外，曾经知道深圳这个城市的你，或者是对深圳充满向往的你，或者是正在深圳打拼的你，对深圳的土地改革有什么独到的见解呢，可以留言，一起讨论。
我为农说，城市与农村密不可分！
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价