怕房东乱涨价?
怕房东合同不到期就赶人?
怕租到的房子破破烂烂空空如也?
小伙伴再也不用担心啦!
因为,稳租金商品房租赁试点来了!
为了促进住房租赁市场平稳健康发展
实现“稳租金、稳预期”发展目标
深圳市住房和建设局引导市场开展稳租金商品房租赁试点
此次试点为塘朗城广场西区C座高区248套带装修商务公寓(以下简称塘朗城广场项目)
申请时间
2019年10月15日10:00开始线上租赁申请工作。
线上申请入口
关注【深圳本地宝】头条号
私信发送【租房】
即可获取深圳稳租金商品房租房申请入口
同时还可以获取深圳租房入口、租房流程哦!
房源信息
塘朗城广场项目位于深圳市南山区桃源街道留仙大道塘朗城广场
由深圳市朗通房地产开发有限公司开发建设
该项目于2019年10月底交付使用
其中,建筑面积31-41㎡左右的一房180套
建筑面积58-61㎡左右的两房32套、建筑面积84-86㎡左右的三房36套
塘朗城广场附近地铁站为深圳环中线的塘朗站
非常适合前海、科技园—华侨城片区、车公庙商圈、福田中心区等地就职的上班族租住
租房申请资格
租金·价格
首批稳租金商品房塘朗城广场项目的基准租金标准暂为110元/月•平方米;单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。
其他的收费是,物业管理费:4.5元/月•平方米;电费标准为0.68元/度;水费标准为:3.77元/吨;燃气费:3.5元/立方米。
深圳市住房和建设局将规范稳租金商品房租金定价机制,对纳入深圳市房地产信息平台稳租金商品房系统的租赁房源实行“一房一价”、“一年一调”制度。
特点·优势
塘朗城广场项目作为深圳首批稳租金商品房,租客们在对该项目心怀期待的同时,难免也存有些许疑问。
申请稳租金商品房需要满足什么条件?
在深圳市未买住宅、未租保障房,且在深圳市连续缴社会保险满12个月(不含当月)即可申请;准入条件不限深圳市户籍、不设收入线,满足不同层次人士的租赁需求。
申请过程会很麻烦吗?
租赁申请人不必提交纸质资料,不必多个政府部门东奔西跑,资格核实过程全部由系统自动完成,极大方便申请人。
租金是怎样定价的?会经常涨吗?
稳租金商品房产权归市场主体所有,其定价机制不同于公共租赁住房或廉租房,其首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为基准经市场评估后定价。
最多能租多久?会不会租了一段时间就不放租了?
稳租金商品房首次租期不少于12个月,不超过36个月。首次期满后,允许续租,续租租期不少于12个月,总租期(从首次租赁起始日计)最多可达60个月,租赁期限长期稳定。
平时比较忙,没时间实地看房、签约怎么办?
承租人通过稳租金商品房租赁系统,可实现在线看房、提交申请、资格核实、房源匹配、线上签约、租金及押金支付、退租及续租申请等租赁全流程的线上操作。
房子的基本生活配置怎么样?需要租客自己置办家具吗?
稳租金商品房项目户型以成套小户型住宅为主,进行装修并配置基本的家具、家电后出租,实现承租人“拎包入住”。
推荐阅读:
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价