上周深圳网签量增长！实际市场降温 宝安、龙岗是成交主力

上周，深圳新房住宅成交963套，环比增长28.2%，主要是前期成交集中网签拉动。近期新天鹅堡、华强城三期即将入市，受市场关注，其余在售陆续也有成交。但是，实际目前新房已有一定的降温，一是优质项目选择不多，二是置业者（相比3~4月）进入5月犹豫增加。

全市成交以供应量较大的宝安（含光明龙华）、龙岗（含坪山）为主，两区合计占比85.5%。 关内福田、罗湖尾盘逐渐被消化，成交占比合计仅1.1%，同时非住宅（如公寓、办公等）项目较多，销售去化不如住宅。

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