深圳公布“云海臻府”项目《建设工程规划许可证》及总平面图

6月2日，深圳整体规划和自然资源局宝安管理处发布了“云景臻府”项目《建设工程规划许可证》及建筑平面图。

项目坐落于宝安深圳沙井国际会展中心规划区（宝安区沙井街道展景路一侧）。项目用地面积约29.6万㎡，要求总建筑面积约11.87万㎡，要求建筑容积率≤4.00，工程建筑限载100m。在其中，包括住房109760㎡（在其中一般商住楼72784㎡，安居型产品住宅10976㎡，销售市场租赁房26000㎡），商业服务1100㎡，18班幼稚园5940㎡。

商品房住宅总户数为744套，在其中90平之内为558套；

配建租用住房为560户，均为90平之内房型；

安居型商住楼为144套；均为90平之内房型。

云景臻府项目是2021年9月28日第二批集中化供地的竞拍土地（A301-0583），由特建发以22.5亿 2.6万㎡人才房总面积摘地。

依照先前拍地的公示公告，该土地普通产品住宅交易平均价不可高过46100元/平米，安居型商住楼均值市场价不可高过23000元/平米、最大市场价不可高过24200元/平米。

由此前粉丝曝料，预估2022年可能进入市场开售（实际以官方网公示公告为标准）。

项目坐落于宝安深圳沙井北部，受深圳市国际会展中心、深海新城区两大关键整体规划断球。

地区东侧为深圳沙井高端装备制造结合区，往北超越海上田园为东莞市滨海湾新区。

项目边上便是深圳市国际会展中心。土地与融创中国华发深圳市风雪文旅城项目（开发设计模块二）土地邻近，文旅城将做为将来项目联络较为密切的配套设施。

项目总体区位优势平面图

交通出行上，云景瑧府相邻基本建设中的 12 号线海上田园南部。与海上田园南站直线距离约250米（依据百度地图导航精确测量，仅作参考）。将来将可以根据12号线便捷顺通宝安龙岗、南山传统式核心区、蛇口自贸区等地区。

现阶段项目离已全线通车的地铁口 20 号线（一期）会展城站较近，直线距离约800米（依据百度地图导航精确测量，仅作参考）。20号线二期（整体规划中）将做为一期工程施工的南延段，联系宝安龙岗、南山传统式核心区、深圳福田香蜜湖国际金融中心、深圳福田港深科技创新协作区等地区。

项目附近有主干路西环路、展景路、锦程路可以便捷通向深圳沙井和一片区。

规划区地铁规划平面图 背景图由来：深圳市买卖集团公司

有关房地产商

深圳特区建设发展趋势集团（通称经济特区建发集团）是深圳市市政府办为加速投融资体制改革创新、推动经济特区一体化过程，于2011年8月创立的市属综合型融资平台公司企业。

2016年2月，市人民政府进一步明确经济特区建发集团做为市基础设施投资基本建设经营服务平台，主要经营的业务包含基础设施投资基本建设经营、产业园开发设计搭建经营、战略新型产业项目投资、区域经济协作、PPP项目执行等。

截止到2021年12月，公司注册资金335.09亿人民币，资产总额980.21亿人民币，资产总额429.19亿人民币，在籍职工2373人，属下国有独资及控股公司21家（在其中二类机关事业单位1家、合伙制企业2家），入股公司9家。公司成立10年以来，合理充分发挥地市级投资融资、重要基础建设、产业结构升级室内空间扩展、产业链一对一帮扶协作等服务平台作用功效。