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就今日审计局发布1-3月份全国各地房产开发运营数据信息中指研究院陈文静从三层面讲解称，最先要求层面，3月份商品房市场销售面积、销售总额同期相比降幅均扩张；次之，供货层面，3月份房产开发投资总额同期相比转负，新开工面积降幅超20%；再是，看自有资金层面，1-3月份房地产企业及时资产同比下降贴近20%，订金及预收账款降幅较大。

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其续指，2022年至今，中间及中央部委经常释放出来稳控数据信号，全国各地因城强化措施全方位适用有效住宅要求释放出来，提升调控政策，但现阶段房地产业仍处深层调节环节，多地新冠疫情不断下，买房者购房自信心不够，市场预测仍较差。2022年1-3月份，全国各地商品房市场销售额度、面积同期相比降幅均超10%，降幅较1-2月份扩张；3月份，商品房市场销售面积、销售总额同期相比各自降低17.7%、26.2%，降幅较1-2月份各自扩张8.1、6.9个点，在其中商品房市场销售面积平方根小于2018、2019年同期水准。分地区看来，在2021年同期高数量下，1-3月份东部地区交易量经营规模降幅比较大，商品房市场销售面积、额度同期相比降幅均超20%。短期内看来，全国各地或再次增加要求端现行政策提升调节幅度，伴随着现行政策慢慢效果显著，热点板块有希望慢慢转好，但市面的修复节奏感仍取决于疫情防控实际效果。现阶段，某些网络热点城市销售市场人气值有一定的提高，但大部分城市销售市场调节的压力仍比较大，市场信心修补仍需時间，累加高数量危害，预估全国各地商品房市场销售经营规模同期相比降幅仍保持低位。

供货端层面，近年来，全国各地房子新开工经营规模持续调节趋势，公司动工驱动力显著不够，2022年1-3月新开工面积同期相比再次降低，降幅较1-2月显著扩张，3月份每月同期相比降幅超二成；房产开发投资总额同比增长率不断变缓，1-3月仅提高0.7%，3月份同期相比变为降低2.4%。短期内看来，置业顾问销售市场总体调节趋势持续，公司融资端虽然有边界改进，但公司总体资产负担仍比较大，一定水平上再次连累新开工、投资总额，预估短期内公司新开工面积同期相比降幅维持低位，投资总额调节工作压力不降。特别注意的是，某些网络热点城市热点板块有一定的修补，这一部分地域的新开工状况有希望边界改进。