在一线城市生活怎样 一线城市生活节奏有多快

高房价和教育压力下，那些选择死磕一线城市的奋斗者，现在过着怎样的生活？

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离开或是必然

不是每个普通的人生都能成为励志传奇，面对持续攀升的房价，离开或是一种必然选择。

据最新数据【1】显示，深圳的小学生招生人数已经连续两年出现下降。

数据来源：2020年统计公报

如上图所示，2020年深圳小学招生人数19.07万人，同比下降了6.5%。

2019年深圳小学生招生人数同样处于下降状态，统计公报显示，2019年招生人数为20.4万人，同比下降了1%。而在2018年，深圳小学生招生人数为20.63万人，同比大增了13.7%。

数据来源：2019年统计公报

小学招生人数的大幅下滑，很可能是大量家庭单位开始离开深圳，移居其它城市生活发展，而这种以家庭为单位的移居，与房价的大幅上涨密切相关。

从2019年开始，深圳小学生招生人数开始出现小幅下降，就在同年11月，深圳发布豪宅税新政，深圳大量业主马上让中介把二手房报价提高50-100万。

2020年新冠疫情期间，全球央行通过“开闸放水”提振经济，大量避险资金流入深圳。据“中国房地产数据研究院”公布的2021年3月全国288个城市最新房价显示，深圳最新的房价已经达到9万元/㎡，同比去年上涨34.25%。

所以不难判断，深圳小学生招生人数连续两年下滑，或与连续大幅上涨的房价有关，过高的房价让劳动失去意义，让辛苦攒首付的家庭失去了奋斗的动力，最终选择离开。

与深圳相对的，临深的惠州近五年小学生人数和人口流入却持续攀升。

数据显示，2016-2020年惠州的小学生人口5年间增长了9万多，年均增长近2万。

4月9日，惠州市统计局官网发布了《2020年惠州国民经济和社会发展统计公报》，对比2019年的人口数据，惠州市户籍人口2020年增长了8.02万人。

在2019年，全国范围内人口流入最多的TOP20城市中，惠州竟然力压一众省会和重点城市，进入全国TOP10。

深圳居高不下的土地成本不仅对人口产生“挤出效应”，对产业同样如此。

4月20日，一场深圳-惠州产业协同创新对接交流会在深举办。据统计，在对接会上，共有72宗来自大湾区、投资总额大于1亿元的项目签约，投资总额逾860亿元，涉及高端装备制造、电子信息、医疗器械等多个领域，赋能惠州经济高质量发展。

近几年来，比亚迪、伯恩光学、创维集团、正威集团等众多来自深圳的知名企业，都在惠州重点布局并实现高质量发展，低廉的土地成本和优质的营商环境正在吸引越来越多深圳企业落户惠州。

由此可见，在高房价面前，深圳大量的人口和产业开始向惠州转移，“来了深圳就是惠州人！”绝不是一句玩笑话，而是真实发生的现实。

02

冰冷背后的温暖

继续深入调查，笔者却发现上面这些冰冷数字背后的温暖，高房价面前，许多家庭没有抱怨，而是脚踏实地解决问题，把日子过得有滋有味。

在深圳工作，惠州买房的人过着怎样的生活？

知乎网友@傻狍子分享了自己的真实案例，让许多人产生共鸣。

这位网友买不起深圳房子，又不想住城中村，同时宝宝一岁了，想提供一个好一点的生活环境，索性搬家惠州。

他说，深惠通勤，如果不堵车一个小时十分钟妥妥的，而且惠州家附近环境很好，有山有水，附近还有海是我们比较喜欢的环境。后期我们夫妻在深圳工作，父母在惠州带孩子帮我们做饭，这样情况应该会维持很久。

抖音用户@菁佳分享的深惠跨城生活，其视频呈现的内容让人感动。

视频中分享的内容除了跨城生活的交通方式、通勤时间外，更多的是夫妻之间的日常，丈夫出差带回来的小礼物，妻子迎接下班回来的老公，一家三口坐在餐厅里享受美食等……他们生活关注的焦点不在于每天通勤的辛苦，而是如何经营好家庭。

在这些分享的留言区，几乎全是来自网友的衷心祝福，大家一致认为能脚踏实地，中肯面对自己生活的家庭，好运自会降临。

从城市发展的角度来看，城市对人口的承载力是有限的，人口规模不可能无限制扩张，深圳将人口和产业向惠州疏散是必然发生的趋势。

在深圳十四五规划中提到，未来深圳都市圈将加密都市圈交通网络建设，规划建设1000公里地铁、1000公里轻轨和城际铁路、1000公里高快速路，促进国家铁路、城际铁路和市域（郊）铁路、城市轨道对接融合，与周边城市构建半小时交通圈。

因此现在这些深惠跨城生活的家庭，随着深圳都市圈交通网络的完善，其幸福指数会越来越高，未来“工作在深圳，生活在惠州”将成为深圳人的常态。

03

一步到位的湖光山色

对于想留在深圳，又想给家人提供一个优质生活环境的人来说，碧桂园湖光山色是深圳人一步到位的选择。

一步到位的意义，在于住房可以满足购房者十几年的居住需求，好的产品让居者不将就，不折腾，而碧桂园湖光山色的珍稀自然资源更是不输深圳香蜜湖、华侨城等豪宅区，具有传世收藏的价值。

碧桂园湖光山色实拍图

整个项目坐落于原生态的“山湖之间”，社区内部拥有六大活水叠湖，画眉山、区山子双山环绕，更有千亩森林资源，一年四季绿意盎然。

碧桂园湖光山色实拍图

生活在这样的社区，宛如置身于美丽的山水画卷，呼吸的新鲜空气让人忘却大城市的快节奏，把老人和孩子安置在这样的生活环境，是为人子女和为人父母最大的成就感。

更加难能可贵的是，这么好的社区距离深圳直线距离仅约4公里，整体容积率仅1.55，均价不及深圳房价的四分之一，却能提供深圳千万豪宅也难以享受到的居住体验，这才是临深最大的投资机遇。

碧桂园湖光山色实拍图

碧桂园湖光山色实拍图

在产品的设计上，碧桂园湖光山色充分利用自然景观，让每一户都能背靠山景，面朝湖景。从100㎡3房2厅2卫到130㎡和140㎡4房2厅2卫，户户南北通透，动静分区，采光通风极佳。不管是二人世界，三口之家还是四世同堂，碧桂园湖光山色都让你一步到位。

户型图

社区内部，碧桂园湖光山色还配建有两所幼儿园和一所小学，其中一所幼儿园已经开园，36班制公立小学已于去年动工，业主无需为孩子教育问题担忧。日常生活方面，项目约5000㎡滨湖商业街满足业主生活所需，环湖登山道、垂钓基地、游泳池、健身房等休闲配套更能丰富业主的业余生活。

除了项目自身的山湖资源，教育资源和居住价值外，碧桂园湖光山色的交通和产业同样值得期待。

据悉，碧桂园湖光山色已经实现深惠1小时生活圈，走深圳外环高速约40分钟到龙岗中心城，约1小时到宝安机场，约1小时可横跨深圳东西。

深莞惠红色干线（快速路）经过碧桂园湖光山色三期，该线路已于去年6月动工，与纵横4条高速公路（深汕、惠大、惠盐、博深）对接，建设周期3年，建成后项目五高速环绕，交通路网四通八达。

轨道交通远近可期，项目距离惠州南站14公里，厦深高铁约27分钟即达深圳北站，广深港高铁约1小时11分达香港西九龙站；远期深惠城际的新圩站就设在项目附近，该线路起于深圳前海，终于惠州机场，并于去年11月动工。

产业布局方面，与碧桂园湖光山色一路之隔的秋月湖新城，被称为惠阳版“松山湖”，这里将打造成为科技与生态完美结合的产业新城，主要承接来自深圳和大湾区外溢的创新、新兴产业。

同时据政府规划，项目所处的金玉东方珠宝文化产业园是惠阳“五园一体”重点项目，已建成及正在建设开发的产业园区近130万㎡，建成后将成为亚洲最大的珠宝产业园之一，可安置就业3万人，产业园年产值将达到150亿元。

由此可见，在深圳人口外溢背景下，既具有湖光山色的景观资源，深惠1小时生活圈的交通便利，又具备媲美松山湖的产业布局，兼具居住价值和投资价值的碧桂园湖光山色，是临深众多楼盘中极具竞争力的稀缺品。

同时，碧桂园湖光山色也为那些死磕一线的奋斗者提供一个更加舒适、更加体面的生活方式，它教给我们的道理是：“原来生活在一线城市，同样可以追求诗和远方”。

【1】4月23日，深圳特区报全文刊发了“深圳市2020年国民经济和社会发展统计公报”