2021中国房地产产业链赋能峰会成功举办!

搜狐焦点深圳资讯 2021-07-29 06:15 阅读 2000+

由房采圈联手中国建筑装饰行业最具影响力的展览会——中国建博会（广州）共同举办的“2021中国房地产产业链赋能峰会”在广州圆满落下帷幕。来自中海、保利、碧桂园、富力、越秀、龙光、奥园、时代、敏捷、方圆、海伦堡、合景泰富、中梁粤港澳集团等主流房企的采购总，保利资本、碧桂园创投、富力创投、东方富海、广发信德、金橙资本、镜湖资本、RHPC资本等主流投资机构的合伙人及副总裁，宏宇、耀东华、威盾、绿米联创、新设荟等头部供应链企业的董事长及高管共聚一堂，一起探讨后地产时代下的趋势与机会，学习标杆企业的创新思维与投资策略。

接下来请跟随小编一起回顾当天的精彩瞬间吧！

主办方致辞

/ 2021中国房地产产业链赋能峰会 /

▲ 活动由主办方代表，房采圈创始人、RHPC资本CEO、高定空间设计平台发起人李刚耀先生全程主持。

▲ 中国建博会负责人华谦生先生向各位来宾致欢迎词。

主题分享环节

/ 2021中国房地产产业链赋能峰会 /

▲ 房天下中锐行土地评估事业部总经理陈仁梁先生分享了《2021中国房地产家居精装修市场半年报》。

陈仁梁认为，中国经济韧性十足，疫情控制后迅速复苏，并展现强劲的动力，出口和贸易均取得不错成效。

于地产行业来讲，“房住不炒”地产调控总基调不变，并且加码。为防止金融系统性风险，地产行业金融调控和监管加强，政府严控非法资金进入地产行业，两集中政策后，热点城市高地价频出，土地热度依旧不减，但整体交易量下降。全装房和精装房依旧热度不减，成为开发商重点发力和着力打造的重点产品。居住空间家居部品配置也成增长态势，尤其是舒适系统和智能场景化系统，会成为开发商重点布局和发力的方向，围绕住宅品质升级和产品升级会成为行业趋势。

▲长江证券建材行业首席分析师范超先生分享了《走向集中——建材行业的大时代》。

范超认为国内家装建材行业正体现出两个明显的趋势：加速集中和品类延伸。这一方面是由消费升级、集采、精装化、政策规范升级等市场发展阶段因素决定，另一方面也是源于龙头企业扩张的内在动力。

他建议在集中的大趋势中，企业应该通过实行产品、服务、管理的差异化解决下游痛点、构筑竞争壁垒，从而领衔市场的集中。同时他认为品类扩张是企业发展的必经之路，未来多品类供应对单品类的竞争优势可能是压倒性的，而品类延伸的核心是选对合适的赛道。

▲中海领潮供应链平台合伙人闫新燕女士分享了《中海地产的采购管理创新经验》。

闫新燕从中海利润之王的头衔说起，详细介绍了中海成本管控体系，包括管控架构、集采招标、质量检测、支付金融、动态评价等。

接着她向大家介绍了领潮供应链平台。领潮供应链平台是中海地产的全资子公司，聚焦行业采购领域，依托中海40多年建材供应链管理和集采优势，以“降本、提效、专业、赋能”为关键，打造自营为主的B2B第三方供应链服务平台，为行业赋能。

▲宏宇陶瓷战略工程事业部市场总监周柱华先生分享了《仿石新材料的蓝海战略思维》。

周柱华对于现今爆款仿石材料的研发与产品作出了深入的分析与介绍。仿石材料作为现今大政策环境下最火的产品，行业的研发与发展逐渐走向内卷，造成蓝海市场一步步走向红海。

宏宇深入思考，基于行业的发展、产品本质以及用户述求进行深化研发，打造产品体系全链条的赋能研究，希望凭借产品+服务双核赋能助力市场的良性有序发展。

▲新设荟集团董事长、镜湖资本合伙人、深圳市软装行业协会理事长、深圳清华大学研究院创新创业学院创办院长董建军先生分享了《用BBC模式创造产业链资本机会》。

董建军分解了产业链的三个核心端点：流量、产品与服务，以及产业链的三种市场定位：To B、To C和BBC。并剖析BBC的三个商业应用版本：设计公司驱动型、地产供应链驱动型、科技公司驱动型。阐述了新设荟物料图书馆分别为三类BBC提供的赋能服务：模式培训、柔性定制研发及设计人才供应链。

他还提出地产从提供空间到提供空间解决方案的发展趋势，B2B2C或B+B2C，将在这个大趋势下，包括流量端、产品端、特别是在服务端，孕育着千亿甚至万亿市值的资本机会。

▲房采圈创始人、RHPC资本CEO、高定空间设计平台发起人李刚耀先生分享了《后地产时代的利润增长新模式》。

李刚耀作为近十年来中国房地产产业链飞速发展的见证者与深度参与者，现场介绍了房企目前普遍实施的四种采购形态及特点。分享了如何在政府持续调控楼市、后疫情时代购房者对居住需求的一系列改变等背景下，房采圈通过联手多家行业标杆企业共同打造的“BBC高定模式”，有效帮助开发商、供应商以及设计师事务所准确捕捉市场的六大机会，解决高端楼盘与业主的七大痛点，建立多方共赢、可持续变现的利润增长新模式。

▲保利资本股权投资部副总经理庞博先生分享了《地产资本如何赋能产业链》。

庞博认为，在历经了二十余年高速发展后，中国房地产行业已进入高质量发展的深度调整期，迈入机遇与挑战并存的新阶段。

作为国内地产龙头，保利发展控股集团和碧桂园集团2020年全口径销售额合计已过万亿，两大集团直属投资机构保利资本及碧桂园创投，也在加快泛地产产业链布局的投资步伐。

本次两大产业资本强强联合，共同设立“产业链赋能”基金，将持续赋能地产上下游优质企业，助力实体经济发展。

庞先生详细介绍了保利资本联合碧桂园创投共同布局产业链生态圈的投资背景、逻辑、策略和实践。大地产的产业链生态集群就是把人民的“美好生活”做为最高目标，进一步释放各自集团的多层次赋能实力，优中选优并精准支持产业链上的潜力企业，助力泛地产行业的产业进一步迭代升级，实现跨越周期的发展，同时为投资人持续创造更高价值。

高峰对话环节

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对话主题：供需视角看产业链机会

▲ 上图从左至右，依次为房采圈创始人、RHPC资本CEO、高定空间设计平台发起人李刚耀先生，中海领潮供应链平台合伙人闫新燕女士，中梁粤港澳发展集团招采管理中心总经理王德伦先生，宏宇集团战略工程事业部渠道部副总经理刘贻锋先生，耀东华董事长曾敏华先生，绿米联创COO侯定文女士。

对话主题：资本视角看产业链机会

▲ 上图从左至右，依次为房采圈创始人、RHPC资本CEO、高定空间设计平台发起人李刚耀先生，保利资本股权投资部副总经理庞博先生，东方富海投资总监刘扬先生，威盾集团总裁、金橙资本合伙人傅松波先生，广发信德高级投资副总裁金彦朴先生，中国设计部院长俱乐部总发起人王建国先生。