5月70城房价涨幅基本稳定,深圳二手住宅价格微跌0.1%

6月17日，国家统计局发布2021年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

6月17日，国家统计局发布2021年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，5月份新建商品住宅价格环比上涨城市数量较4月持平，为62个，二手房价格上涨城市数量有所减少，为50个，较4月减少4个。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读指出，2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。就深圳而言，5月新建商品住宅价格环比涨幅为0.6%，同比涨幅为3.7%。二手住宅价格方面，环比微跌0.1%，同比上涨10.9%。

一线城市新房住宅热度不减深圳二手住宅价格微跌0.1%国家统计局数据显示，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别环比上涨0.3%、0.4%、1.5%、0.6%。二手住宅方面，4个一线城市环比上涨了0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；而深圳则由上月持平转为下降0.1%。深圳二手住宅价格出现下跌，调控效果已经显现。从成交量来看，今年2月到5月，深圳二手房网签量分别为5272套、4869套、4369套、3781套，呈现持续下跌态势。不过和去年同期相比，一线城市新房住宅和二手住宅价格仍旧是上涨的，新房住宅同比涨了6%，二手住宅同比涨了10.8%。二三线城市房价涨幅总体稳定重庆新房涨幅全国第一二三线城市方面，国家统计局数据显示，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同。其中，重庆是5月新房价格环比上涨最快的城市，环比上涨1.9%。广州环比上涨1.5%，位列第二；大连环比涨了1.2%，位列第三。二手住宅数据上看，5月份31个二线城市和35个三线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二手房涨幅排名前五的城市分别是徐州、北京、重庆、西安、银川。其中，徐州和北京环比上涨了1.1%，重庆和西安上涨了1%，银川上涨了0.8%。