梅观创新走廊土整补偿方案出炉:特设产业支持奖励

12月14日，备受关注的《梅观创新走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目搬迁补偿安置方案》出台，由龙华人才安居公司制作的补偿安置宣传册也随之下发，各小组将深入社区一线面向被搬迁人全面开展宣讲和签约工作。

福城观澜产业地块项目土地整备范围为67万平方米，整备完成后预计释放集中成片产业用地24公顷、高端产业用房超百万平方米，可以保障重大产业项目土地供应。

图为福城观澜土整项目规划效果图

据介绍，本方案是依据《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》（深规土规【2018】6号）《深圳市规划和自然资源局关于规范土地整备利益统筹项目补偿安置有关事项的通知》（深规划资源【2019】255号）及参照《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》（深圳市人民政府令第292号）等相关法律法规规章及规范性文件，并结合本项目的实际情况而制定的。

《方案》包括总则、房屋补偿与安置、其他补偿补助、奖励、附则等五大部分。工作人员告诉记者，此次补偿安置方案坚持阳光透明，公平公正公开，对待每一位被搬迁人都一视同仁。

为推动项目进度，《方案》设置了按期签约奖励和按期腾空交房奖励制度：越早签约，奖励越高，越早腾空交房，奖励越高。此次方案除了奖励补助标准分明，还明确了补偿安置的选房原则，项目将按照“先签约、先交房、先选房”的原则确定选房次序。所以，被搬迁人早签协议将会多受益，晚签协议会受损。

此外，《方案》还设置了停业停产补偿费，按期签约、按期腾空交房都可以按面积给予奖励。值得一提的是，《方案》还特别设置了产业支持奖励。

随着福城观澜产业地块土地整备项目搬迁补偿安置方案出炉，项目土地整备指挥部经过梳理，于12月14日印发了《福城观澜产业地块土地整备项目补偿安置方案宣传册》，以加强对业主的宣传推广充分保障其利益。目前，项目指挥部正在抓紧推进签约前准备工作，进行补偿方案培训和宣传等工作。

据了解，福城观澜产业地块项目土地整备范围为67万㎡，整备完成后预计释放集中成片产业用地24公顷、高端产业用房超百万平方米，可以保障重大产业项目土地供应。在划定的1.15平方公里连片产业转型升级片区内，本项目为核心启动项目。

项目将以数字经济为导向，建成集人工智能产业、智慧居住社区、优质配套服务为一体的数字经济产业新城，与九龙山核心区形成“东西推进”格局，全面推进龙华北部数字经济圈的整体建设，为招商引资优质企业落地提供保障。另外，沿地铁四号线和梅观快速沿线，片区还有多个更新、整备项目共同助推片区产业和服务双提升，将为龙华区加快构建“一圈一区三廊”区域发展格局提供优质空间保障。

来源：晶报、宝安日报