龙华第二批更新计划草案:金光华拿下15万㎡商住项目!

3月31日，龙华更新整备局发布关于《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》（草案），该批次共2个更新项目，即松元厦向西片区城市更新单元、铭可达产业园城市更新单元。

松元厦向西片区更新项目

松元厦向西片区更新项目位于观湖街道，观澜大道与观平路交叉口两侧。拟拆除范围用地面积154731㎡（含无偿移交用地2821㎡），更新方向为居住、商业等功能。

拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于54200㎡（含不少于45班九年一贯制学校用地一处，不少于4714㎡绿地），落实不少于12班的幼儿园2所。

拟拆除范围内A918-0026宗地共2821㎡土地由实施主体将地上建筑物、构筑物及附着物等理清经济关系并自行拆除、清理后无偿移交政府。

该项目申报主体为深圳市圣大房地产有限公司，查询工商信息获知，该公司大股东为深圳市金光华实业（集团）有限公司，占股60%；深圳市正先经贸发展有限公司占股40%。

金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域。

金光华实业集团先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；除了库坑片区城市更新单元外，金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、观澜库坑更新项目、大布巷片区更新项目等。

铭可达产业园更新项目

铭可达产业园更新项目位于观澜街道，玉平大道与观山路交汇处东北侧。拟拆除重建用地面积219940（含无偿移交用地2308㎡），拟更新方向为普通工业功能。

拟拆除范围内移交给政府的用地总面积应不少于66000㎡（拟拆除范围内的2308㎡土地由实施主体将地上建筑物、构筑物及附着物等理清经济关系并自行拆除、清理后无偿移交政府）。

该项目申报主体为深圳市铭可达物流有限公司，查询工商信息获知，该公司为铭可达集团旗下全资子公司。

深圳市铭可达集团股份有限公司历经29年发展，旗下现有物流产业、家电贸易、旅游产业三大业务集团。

业务涉及物流仓储、家电贸易、地产开发、酒店管理等多元领域。立足深圳，布局东南亚，涉及6个城市（深圳 东莞 贵州 香港 曼谷 芭提雅）15个项目。

来源：深圳市城市更新网