深圳南山新增立项两个“工改商住”项目

12月19日，深圳南山区更新整备局发布关于蛇口新街与西丽北路新围工业区城市更新单元计划（草案）的公示，拆除用地总面积约5.1万㎡，拟更新方向均为二类居住、商业等功能。

公示显示，蛇口新街城市更新单元拟拆除范围用地面积为20546㎡，位于南山区蛇口街道蛇口新街以南、石云路以西、南水路以北、公园南路以东围合单元地块内，拟更新方向为二类居住、商业等功能。

据观点地产新媒体了解，该项目实施主体为深圳市建安（集团）股份有限公司，前身为中国第七化建公司，现隶属于深圳市投资控股有限公司。

西丽北路新围工业区城市更新单元位于南山区西丽街道，拟拆除范围用地面积为30482㎡，拟更新方向为商业、二类居住等功能，该项目由新世界中国地产有限公司操盘。

此前，新世界集团已在大湾区投资开发前海周大福金融大厦、太子湾K11购物艺术中心等多个商业综合体项目，同时参与深圳、广州的旧改项目，目前储备旧改项目近10个，拆除用地面积近200万平方米。

企查查显示，新世界中国地产有限公司隶属于香港新世界发展有限公司，新世界发展成立于1970年，并于1972年在香港上市，为香港恒生指数成份股之一。