临近大学城 29000元/平米的共有产权房来了

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共有产权房又增加新项目了。
今天，土地交易市场成交了1宗共有产权住房用地，位于北京" target="_blank">房山区，共有产权住房销售价格为29000元/平方米。
该宗地为房山区拱辰街道FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地。位于房山区拱辰街道办事处。
今天成交的这个地块其南侧是北京理工大学良乡校区，附近有轨道交通房山线的广阳城站和良乡大学城北站，交通便利。

该地块土地面积约5.7公顷，建筑规模约7.1万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为29000元/平方米（含全装修费用）。
二手房交易信息显示，周边的次新房阳光邑上小区的价格在3.5万元/平米左右，金地朗悦的价格在4万元/平米以上。
同时，该地块还将配套建设幼儿园和小学。地块周边目前的商业等配套设施也比较齐全。
该地块底价7.7亿元，今天有房山新城和世贸两家开发商参与竞争该地块，现场竞价开始后，两家开发商频频举牌，直到第16轮，世贸以8.5亿元拿下该地块，溢价率约10.4%%，成交楼面地价约为11875元/平方米。
​共有产权房拿地后，要先办理发改、规划国土、住建等方面的前期手续，包括项目批复、办理土地证、规证、开工许可证、预售许可证等。一般来说，取得了建设工程规划许可证后，就可以启动申购。通常来说，需要一年左右的时间。因此，该项目申购预计得到明年年底或后年年初。