新机场临空经济区是否包括固安、庞各庄、魏善庄？有答案了

各位粉丝：

去年9月，北京、河北两地共同批复了《北京大兴国际机场临空经济区总体规划（2019—2035年）》。

作为南部地区最重要的功能区，新机场临空经济区的规划格外受到关注。

不过，新机场临空经济区规划只是发布了一个较为简单的批复内容，详细的规划本身尚未公布。这也引起了不少的猜测，比如大兴的庞各庄、魏善庄，以及河北的固安城等地区是否在临空经济区范围之内。

这两天，《北京大兴国际机场临空经济区非保税物流区实施单元（一期）规划综合实施方案》正在市规自委官网上公示，这也是临空经济区首个公示规划的功能区。

在此次公示的内容中，一些大家关心的问题，也似乎又了答案。

1、

先总体的看一下新机场临空经济区。

大兴机场临空经济区的总体定位是：国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。

临空经济区的建设分为两步。

到2025年，建成直接为大兴机场服务的生产生活配套设施，初步形成京冀共建共管、经济社会稳定、产业高端、交通便捷、生态优美的现代化绿色临空经济区。

到2035年，临空经济区总面积约150平方公里（其中北京部分约50平方公里、河北部分约100平方公里），包括服务保障区、航空物流区和科技创新区共3个功能片区。

也就是说，图上的这三大区域，共计150平方公里就是临空经济区的总面积。

其中，服务保障区主要在大兴的榆垡，主要承载航空科教、特色金融、休闲娱乐、科技创新服务等功能；

航空物流区是在大兴的礼贤，同时还有一部分位于廊坊，它重点承载的是航空物流、电子商务、综合保税、国际会展、航企服务等功能；

科技创新区主要是在河北的永清，重点承载的是航空导向的研发创新、科技孵化、高端制造、科技金融等功能。

而这次公示的区域就是位于这三大区域中的航空物流区，在非保税物流区中。

规划的信息显示，这片区域的用地面积约63.76公顷，建筑规模约55.36万平方米。如果和咱们一般看到的入市地块相比，这个面积已经非常大了，但毕竟只有不到1平方公里，只是航空物流区的一个很小的部分，更不用说和整个临空经济区比较了。

2、

当时临空经济区规划批复的消息发布后，不少粉丝都在感叹“固安凉凉”，是因为固安并不在经济区范围内。另外，还有粉丝在询问，一直说临空经济利好的大兴区庞各庄、魏善庄等地，是不是也不在临空经济区内，还能享受利好吗？

此次公示的非保税物流区一期的规划图中，还附有一张临空经济区的总体规划图，和上面那张规划图不同的是，这张规划图中，除了150平方公里的临空经济区外，还划出了一个更大的“框”，那就是临空经济区总体控制区。

其实总体控制区在制定规划时也是经常会用到的。举个例子，像新机场和临空经济区周边的地区，属于其强辐射区域，如果不从总体区域的角度加以管控，胡乱规划和发展，无论是对于临空经济区还是当地，都有着不利的影响。

因此就会设立一个总体控制区，在临空经济区的规划中，也会对更大范围的总体控制区提出一些规划的原则和要求，当然，不会像150公里临空经济区本身的规划那么详尽。

从图上就可以看出，大兴的庞各庄、魏善庄等地，以及环京的固安城，都是在这个总体控制区中。

至于大家关心的利好，临空经济区毕竟就150平方公里，而且大部分都是产业功能区，住宅并不多。要实现区域的职住平衡等，临空经济区的外围辐射地区是必不可少的。

就比如对于庞各庄地区，规划部门对其的分析就是作为新机场以及临空经济产业区发展辐射地区，未来将聚集更多的人流和活力。

同时，魏善庄将来规划的新市镇，也必然是围绕着临空相关的产业，再加上各类齐全的配套，形成一个又宜居又能达到职住平衡的地区。

同理，虽然不在临空经济区内，但固安城同样是位于总体控制区中，也是能被新机场和临空经济区辐射到的区域。