深圳规划的8条跨城地铁中，6条都通往这里！

导语

4月13日下午，由星河时代·天宸&深圳壹地产联合主办的《前瞻2019·莞深置业风向标——粤港澳大湾区楼市机遇高峰论坛》在项目展示中心隆重举行。

活动邀请了深圳市经济学会副会长、深职院房地产研究所所长——邓志旺老师，曲线买房创办人、资深媒体评论人——曲广宁老师，壹周君创办人、资深地产评论人——周学军老师以及项目一众领导莅临现场。

活动阵容空前盛大，吸引了近百名购房者，现场座无虚席，热闹非凡，嘉宾老师们妙语连珠，与购房者互动氛围热烈。

来宾咨询项目情况

来宾欣赏项目微电影

置业顾问讲解项目

论坛活动现场

嘉宾互动沙龙

嘉宾合影留念

现场活动花絮（上下滑动查看）

活动核心内容

临深片区，塘厦最具发展潜力

东莞中原事业一部高级策划经理——李昌文先生

活动开始，现场来宾及嘉宾们先欣赏了几部项目的微电影。接着，东莞中原事业一部高级策划经理——李昌文先生从项目区域位置、生活配套、设计理念等方面为大家介绍了项目的独特魅力。

李昌文先生表示：东莞位于“大湾区”黄金轴上，是中国唯一一个被“三个一线城市”（广深港）包围的城市，占尽天时地利人和。其中，塘厦被东莞定义为临深片区的中心镇区，最具发展潜力。

塘厦东莞南站是一个集高铁、地铁、城际轨道、公交等多种交通方式为一体的综合交通枢纽，未来将如同深圳北站一样大幅提升区域价值。

而星河时代·天宸是距离东莞南站最近的项目，目前，其全新三期建面约89-123㎡的华宅首次面世，精装交付。

东莞和深圳的关系最为密切

深圳市经济学会副会长

深职院房地产研究所所长——邓志旺老师

随后，深圳市经济学会副会长、深职院房地产研究所所长——邓志旺老师进行了主题演讲，为大家读解粤港澳大湾区时代下深莞融城机遇！

邓志旺老师表示：粤港澳大湾区中，东莞和深圳的关系最为密切。据统计，跨城通勤人数最多的一对城市就是东莞和深圳。

其中，东莞塘厦是莞深融合的桥头堡，将最早享受到大湾区时代莞深融合带来的发展红利。

塘厦居住同时具备六大优势：

1、地理优势，位居深圳城市发展中轴之上，距离深圳中心最近。

2、交通互通，东莞南站与深圳通过高铁、地铁等紧密相连。

3、产业导入，蓝思科技（45亿元）等大批深圳企业迁入塘厦。

4、规划对接，东莞城市发展策略中，东南临深组团全面对接深圳。

5、政府合作，东莞市明确把塘厦作为莞深融合试验区。

6、生态环境，与深圳相比，东莞居住更安静，更舒适，也更放松。

买房就是要发现未来价值，建议各位买家要抓住粤港澳大湾区的机遇，尽早在塘厦这样的临深区域置业。

接下来，在互动交流的时间里，深圳市经济学会副会长、深职院房地产研究所所长——邓志旺老师，曲线买房创办人、资深媒体评论人——曲广宁老师，壹周君创办人、资深地产评论人——周学军老师，三位嘉宾以丰富的知识储备探讨了粤港澳大湾区赋予东莞临深区域的价值及投资机遇。

塘厦是临深片区发展最快的区域

壹周君创办人、资深地产评论人——周学军老师

深圳房价太高，大部分年轻人都承受不了房价的压力，所以临深区域就是首选。

目前，塘厦片区是临深片区发展的最早也是最快的区域。塘厦的东莞南站将复制深圳北站的发展历程，高铁开通后，整个塘厦的生活圈子将扩大，通勤时间将大大缩短。

东莞生活，深圳工作的阻碍已经消失，所以，去年星河时代·天宸二期开盘时，我就推荐了我在深圳的亲侄子来买。这个项目是值得年轻人来安家的。

临深买房主要看三大方面

深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长——邓志旺老师

临深区域买房主要看三个方面：

1、研究政府的规划，包括产业、交通等等。政府投入资源的地方才是值得买的地方，这点很重要。

2、交通配套，这是临深置业最重要的一条，能不能实现跟深圳的便捷交通是重中之重。

3、要选品牌开发商，买房就是为了生活，而生活的舒适度与房子的品质和小区的物业管理有密切的交集。这两方面品牌开发商比小开发商更有保障！

从政府到市场都看好东莞房地产

曲线买房创办人、资深媒体评论人——曲广宁老师

不久前，东莞市住建局、工管局联合发布了通知，正式出台““购房两天无理由退定”的政策。

这一政策释放出一个重要的信号：从政府到市场都对东莞房地产非常有信心。因为只有我们对这个地方的房子有信心的时候，才敢说无理由退定这样的事情。

这个信心来自两方面：

1、从产业到人口的结合程度来讲，东莞整体优于惠州。

2、临深买房最重要的就要看轨道交通，而目前深圳规划8条跨城地铁中，6条都在东莞，只有2条在惠州，可见东莞地位也强于惠州。

论坛活动结束后，星河时代·天宸全新三期臻装样板房盛大启幕。星河地产东莞公司营销总监——敖志华先生分享了星河地产的理念及传承。

样板房开放剪彩仪式

接着，项目集团领导、特邀嘉宾上台，并在莞深网媒、客户来宾的共同见证下，完成样板房开放剪彩仪式。最后，大家一起参观了样板房。

来宾参观样板房

东莞南站上著

星河时代·天宸即将入市

星河时代·天宸建面约40万平，位于塘厦核心区域—赣深高铁综合服务区，零距离接驳龙林高速（惠塘高速）林村出入口，无需红绿灯直通深圳。

另外，项目距离东莞南站仅约1.5公里，未来，东莞地铁1号线等5条轨道线，以及赣深、深茂、广汕三大高铁线汇聚，便捷交通轻松实现深莞双城生活。

项目为业主打造约3.5万㎡coco系情景商业、水霖幼儿园、华润万家超市、星茧影院、约6万平米东南亚风情园林等生活配套。

其中，园林内更配有约800㎡私家泳池、1公里跑道、儿童乐园、长者乐园等休闲设施，满足各项购物休闲生活需求。

目前，星河时代·天宸已开放样板间，全新三期建面约89-123㎡精妆华宅诚意登记中，开盘在即。

另外，4月21日，更有古巨基音乐盛典，即将深情开唱，有兴趣的朋友可以拨打项目电话或者到项目现场咨询详情。