8亿！前海桂湾“绿芯”公园施工招标！见证前海速度的时刻到了！

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◎原稿编辑丨楼兔子 胡春

前海桂湾公园终于要施工招标开建了！

这是前海枢纽工程地下基建3年之后，前海地面上的第一个重要基建工程，是一个大型公益性公园。无疑，这是要给前海增加一个可以参观游览的封面！

第一步，放在前海桂湾，说明桂湾国际金融城的崛起已经刻不容缓；第一步，修建桂湾河绿芯公园，说明前海桂湾是一个注重生态的国际新城。

从地下走上地面，见证前海速度的历史时刻到了！

桂湾公园配建500个停车位

桂湾河公园是深圳前海最重要的一个公益性公园，也是前海第一个开展建设的公园。

桂湾公园规划位置图

桂湾河公园是一个“一槽两滩两岸”的公园，自东向西呈带状分布，全长约1.9公里，公园宽度大约是230至245米。整体面积大约是45.27万㎡。其中水体约占1/4，陆地面积约34万平方米。公园建设资金来源为财政性资金。暂估建安费总投资约为8亿元。

整个桂湾公园以绿芯为主题展开，其核心亮点数据如下：

1、公园内设立三种道路，分别是5米、3米和1米宽。主要是适应人行、慢跑及部分满足检修车通行要求。

2、公园整体绿地面积约25万平米，绿化率达到了73%。淡水湿地面积约1.9万㎡；海水湿地面积约4.9万平方米。是个城市里的自然水循环系统，生态环境堪称绿芯！是前海水城的重要一环。

桂湾公园的水生循环系统

3、配备500个停车位，南北两岸各一个地下停车场。另有少量公园商业以及公共配套。

桂湾公园设计了4条人行景观桥

4、1.9公里河面上将兴建4座人行景观桥。长约137至256米,其中一座宽约5至8米,其余3座宽5米。小桥流水人家。人在景中游，人为画中景。

桂湾公园实景航拍图（点击看大图）

走上地面，前海桂湾加速度

桂湾公园的开建，启动了前海地面基建工程。这是前海加速度建设的又一例证。

楼兔子此前在文章中多次介绍过，在粤港澳大湾区的风口下，今年前海要加速度质变了！

1、民间资金的房地产大开发加速。今年前海会有至少8个房地产项目上市销售。这是前海前所未有的盛况。

2、前海枢纽中心地下工程已经日夜不停施工3年多，地下快要竣工了。

3、国家队进场前海。今年前海最大的项目，由前海管理局和招商局各自控股50%的招商前海湾巨鲸项目要上市了！妈湾这片2.3平方公里土地的开建，可以说是定海神针，“三年见成效，5年成规模，十年成熟”这个建设宣言，更可以说是前海速度冲锋的号角。

见证前海加速度时刻到了

妈湾是招商地产的独角戏。但桂湾却是百家争鸣之地。在桂湾金融城，已经开建了亚洲最大的地下枢纽中心。如今再开建桂湾公园绿芯。这是桂湾要飞的节奏。

关注桂湾的话，一定要看这几个项目了。华润前海中心、卓越前海壹号、兆华斯坦QFC金融中心，以及桂湾河南侧的嘉里前海中心。

楼兔子想告诉你，桂湾金融城附近是最可能产生超级豪宅的地方。今年就会有超越单价15万的项目亮相，三五年内卖到单价20万，你不必惊讶。

谁设计的桂湾公园？系出名门！

桂湾公园的设计方案在2016年进行了招标，最终中标单位是美国的James Corner Field Operations公司(下文简称“FO”)。

FO是全球顶尖级的景观设计公司，纽约高线公园、加州圣莫妮卡市民广场等作品赢得了世界的赞誉。

整个深圳前海湾区的城市设计及景观设计都将由FO公司来操刀，整体命名为“前海水城”。

这是前海水城的几张概念图。

这是FO此前的经典作品展示。

纽约高线公园

圣莫妮卡市民广场

结论：今年是前海基建价值爆发的元年，这里会是深圳楼市未来至尊王者的高地。有意进场的购房者必须时刻警惕了。