天津经济活跃，买房如何？

天津好消息不断的2019年

一季度，天津全市经济增速明显快于去年同期和去年全年，实现开门红。同比增长4.5%，比去年同期和去年全年分别加快2.6个和0.9个百分点。逐季向好的趋势非常明显。工业投资的回升，特别是工业技改投资的高增长，带动了工业的转型升级、动能转换。

天津可以说是全国除京沪外最被人才关注的城市，这也给了区域市场发展产业的基础。2018年天津海河英才已引进13万人,平均年龄31岁，其中技能型、资格型人才4.7万人。今年一季度再次吸引了落户2.3万人。

这些人才的流入事实上推动了天津经济的增速，而且最近很多优质企业也看到了这一点，各类投资在加快进入天津。

吸引人口，产业升级天津持续发力

发展“特色小镇”，是近年来推动城市产业升级的重要方式。《2019年新型城镇化建设重点任务》明确提出，要支持特色小镇有序发展，建立典型引路机制，坚持特色兴镇、产业建镇，坚持政府引导、企业主体、市场化运作，逐年挖掘精品特色小镇。

而位于京津冀重地，由雅居乐集团与华燊发展（集团）有限公司和天津市宝坻区人民政府三方共同合作开发的津侨国际小镇，是发展特色小镇一个具有里程碑意义的新尝试。

4月18日，2019年津洽会开幕当天，总投资300亿元的津侨国际小镇在建设中的高铁宝坻南站外正式开工。

作为高铁站前区开发建设的重点工程和推动高铁经济发展的“排头兵”，津侨国际小镇汇聚侨商侨智，在推动宝坻产业结构优化调整，推动宝坻在京津冀协同发展中扮演重要角色。

天津产城融合新窗口

作为“以首都为核心的世界级城市群”，京津冀是中国推动城市群协同发展、实现传统产业转型的领头羊和示范区。

《京津冀协同规划纲要》提出，要“加快产业转型升级，打造立足区域、服务全国、辐射全球的优势产业集聚区”。

天津是京津冀都市圈的传统重镇。北京市统计局数据显示，2018年天津地区生产总值为1.9万亿元，在京津冀三地的占比近1/4。

对天津来说，在改革开放进一步深化的背景下，促进产城融合是天津构建现代化产业体系、推动经济结构调整和区域整体发展的重要机遇。

对于建立特色小镇而言，随着天津市人才和产业结构的优化升级，城市特有的信息优势、科技优势、综合服务能力和城市活力将成为促进产业发展的重要因素。

《中国区域科技创新评价报告2018》显示，天津市综合科技创新水平指数达到80.75%。其中，天津市“科技创新环境指数”首次突破90%，居全国第1位，“高新技术产业化”居第2位，“科技活动产出”居第3位。

而天津宝坻是《京津冀协同发展规划纲要》中唯一点名的直辖市辖区和坐拥京津、京唐秦双发展轴的重要节点区域。

作为演绎京津“双城记”的前沿阵地，宝坻具备优越的区位条件、丰富的自然资源和得天独厚的生态环境，是名副其实的京畿宝地。

在天津十三·五规划中，宝坻区的定位是加快发展高新技术产业、生态农业、现代服务业，打造优势突出的产业重镇和环境优美的活力新城。

按照宝坻的远景规划，将宝坻南站片区打造成30平方公里“高铁新区”，构建承接北京非首都功能的“微中心”。产业功能上，将围绕高铁站重点发展商业和总部经济，推动高科技研发，打造京津冀商务会客厅和绿色生态的创新型中央活力区。

随着高铁等配套设施的完善，大型交通枢纽宝坻南站2021年开通后，宝坻将以“距北京18分钟”一举踏入环首都30分钟经济圈，宝坻将在承接北京非首都功能方面发挥重要作用。2019年，宝坻高铁建设“火力全开”，现处于快速推进阶段。

建设中的大型交通枢纽宝坻南站，将于2021年6月建成。随着京唐、京滨、津承等城际高铁交汇驶过，北京至宝坻的运行时间约18分钟，至天津机场约32分钟，至滨海新区约57分钟，至唐山约35分钟，“高铁过道”将逐渐变成“发展通道”，“交通走廊”变成“经济走廊”。

乘着京津冀协同发展、高铁过境并设枢纽站的大好机遇，宝坻引得凤凰栖。

仅去年一年，宝坻就有总投资662亿元的65个项目签约落户；2019年上半年，计划总投资244.3亿元的99个项目将落地宝坻。

而在2018年津洽会上成功签约的津侨国际小镇，就是其中最具代表性的项目之一。