30省买房幸福指数：北京人民最痛苦，内蒙人民最幸福！

房价收入比，是一个衡量房价高低和居民购房舒适度的核心指标。以前，我们曾研究过全国35个大城市的排名情况。今天，根据易居房地产研究院的相关数据，再来分析一下全国30省（除西藏）的排名。

从商品住宅成交均价来看，30省呈现出明显的“三个梯队”：首先，北京、上海两座一线城市，成交均价明显高于其他省市；其次，东部经济发达地区，均价也处于较高水平，如浙江、天津、福建、广州和海南；最后，诸多中西部省份及少量东部内陆省份，成交均价全部低于6000元/平方米，末位的贵州均价更是只有3629元/平方米，比2014年成交均价平方米低65元。

数据来源：各地方统计局、易居研究院

从商品住宅成交均价同比增长率分析，排名前两位的是上海和北京，增长率分别为31%和20.6%；其次，增长率超过10%的省份依次是天津、湖北、广东、河北和河南。

由此可见，成交均价涨幅较快的地区主要分布在东中部经济发展势头良好的省市，西部地区楼市相对普遍疲软。

但是，2015年伴随着一线城市楼市的快速反弹，全国整体市场相比2014年有了普遍回升：商品住宅成交均价同比正增长的地区大幅增多，由2014年的15个省份扩大到24个省份。

从30省房价收入比分析。2015年，全国30省商品住宅房价收入比分化依然明显，最高的北京市连续三年维持在14.5的高位，而内蒙古仍然是最后一名，仅4.4，与2014年相比下降0.3。

仅从当地居民购房幸福指标来看，内蒙人民最幸福，购房最容易！而北京人民最痛苦，买房难呀。

整体而言，北京、上海、海南、天津、广东、福建和浙江7个省市房价收入比较高（超过8.5），海南作为全国重点旅游省份,大部分商品房卖给了岛外人，房价收入比仅次于北京和上海，有一定特殊性，其余为东部沿海省市。

此外，全国22个省份（自治区）房价收入比低于全国30省的平均水平7.3，包括11个西部省（自治区）、8个中部省份和3个东部省份。可见，我国房价具有明显的区域差距。

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