佛山VS福州，哪里房子值得买？

杨老师好，请教一下福州跟佛山的房价问题。事情是这样的：我是福州的（乡下），在佛山工作。14年初准备买房，当时房价还没涨，我妈想买福州，我因为在佛山工作，所以买了佛山。现在佛山应该勉强涨了一倍(佛山金融高新区，广佛交界)，但福州涨了一倍多(福州东二环)！目前安居客上查佛山的2.5万多，福州的已经3.4万！整整差9千一个平方。有点后悔，当初为什么没买福州。我只有一套房子，不为投资赚钱，只是怕福州再这么涨下去，以后要是回福州都买不起了。我妈因为福州没买房子，心里也一直不舒服。现在我想的是：一：把佛山房子卖了回福州买，但怕现在买福州买在高位了。二：把佛山房子卖了，钱留着，等福州跌了再买，但怕卖了钱留着，两边都又涨，两边都买不起。三：维持现状，佛山房子不卖(舍不得，觉得长期还有上涨空间)，福州的就不去想了，等以后有钱再说。请老师给点建议，谢谢！

房子是用来住的，不是用来炒的。哈哈。

佛山的房子有自住吗？还打算在佛山长期工作下去吗？

如果上面两个答案是肯定的，那又有什么好后悔的呢？

长期看，广佛同城化，佛山金融高新区的房子，升值潜力不一定会比福州小。不要为眼前这点小小的涨幅差异，而后悔、内疚，完全没必要呀。

如果你不打算在佛山长期工作，甚至未来两三年就会回福州工作与生活。则当前，可以卖掉佛山的房子，等19年福州房价下跌到位之后，在福州买房。

本轮福州房价涨幅大于佛山，明显透支体力，未来两年下跌幅度估计超过佛山。

当前，广州和佛山的二手房市场都开始降温了，处于降价初期，现在卖，比明年卖，时机更好。18年底相比当前，估计你这个板块，二手房价格将跌10%左右。

如果将长期在佛山工作，而且这套房子正在自住，则不必卖，不用折腾。

如果将长期在佛山工作，而这套房子当前没有自住，且感觉自住不舒服、不满意，则当前也可考虑卖掉。然后，后年再在佛山买一套自己满意，愿意自住的房子。