【龙林上观雅苑】一步繁华,惠阳行政中心区旁

文章来源：夜话楼市；文章作者：cloudy16666668

龙林上观建筑风格是法式艺术风格，小区采用围合式的布局，每栋住宅围绕着中心花园布置，争取实现户户有景，家家赏园，小区中央园林是面积超10000㎡欧式中心花园，采用叠式的园林设计，充满层次感，最大程度展现园林美景。园林规划了五大功能区，分别是入口景观区、500㎡泳池区、休闲活动区、儿童游乐区、健身运动区。

惠阳超五星级真邸格调，145万㎡首席城市综合体龙林上观，一期建筑面积约20万㎡山景大宅，珍罕408户地标级御山府邸，奢享41F白金五星级好益康国际大酒店服务，集居住、休闲、娱乐、购物于一体。项目现房发售，外立面已呈现。

区域价值，新行政中心

很有潜力的，在惠阳汽车站旁边，周围有光耀城，花样年别样城等大楼盘，深莞惠三城交界之地，率先享受三城一体化生活。位居新城市中心，安享优质市政配套。145万平方山景大宅，融湖、山、林于一体，自然资源价值高。

步行一分钟生活圈享受顶级配套

号称龙脉的百万山体公园→凤凰山；好益康国际大酒店高182米，是惠阳大亚湾城市标志；建设局已使用、气象局已使用、国土局3月使用、行政服务中心3月使用、规划局2011年低投入使用、公用事业局2011年底投入使用等。另外还有：3公里慢跑步道，5000平方风情商业街，6000平方农贸综合市场，30000平方大型商场，50000平方惠阳汽车站客运总站，130000平方光耀实验学校…………

交通价值

至惠城：惠南大道被誉为惠州的“深南大道”，由项目至惠城中心区仅20分钟车程。目前已开通公交K1、K2直达惠城区各片区，往来非常便利。

至淡水中心区：7分钟，由北环大道转人民路或由永兴路可直达淡水中心城区，至人人乐、天虹商场、嘉信茂沃尔玛等购物场所非常便利，目前可通过乘坐K1、K2及10路公交车。

至深圳：深汕高速出口距离本项目仅5分钟车程，具体路线为深汕出口-人民路-北环路-惠南大道-龙林上观。

产品价值

品质保证：41层为超白五星级酒店，住宅共建部分全部高标准配置，电梯间、入户大堂全部按五星级酒店标准打造，大量采用大理石、石材等，为惠阳最高端豪宅品质。世界四大品牌电梯之一的通力电梯，三菱、通力、奥迪斯、日立。另外一期已被国土局团购200套单位，为重点市政工程，品质自然有保障。

舒适户型：多数有入户花园赠送，并且均为凸窗、双阳台、双卫生间设计。全部3米标准层高，朝南或南北通透。

环境优雅：社区周边规划为新中心区，但并未紧邻城市主干道，拥有优雅清新的居住环境，优质的凤凰山景，后期将打造成为山体公园，成为业主私家休闲娱乐之地。

优质物业：社区物业将延续好意康集团酒店式服务管理，讲提供与五星级酒店高标准服务，在安防、管理上做到贴心、安心、放心。

风水龙脉：惠州具有2处风水极佳位置，博罗县的罗浮山，另外一处就是凤凰山，为惠州龙脉宝地，因此众多行政大楼规划于此，并且政府公务员团购龙林上观，主要看中其风水宝地。

投资价值

惠阳政务首选房，跟着政府不吃亏

自古以来，由于中国社会特有的政府中心说，几乎所有的规划布局都将以政府所在的办公区为中心层层布局，北京、上海、广州、深圳无一例外，惠阳自然也不可能脱俗。随着惠阳区政府7大职能部门搬迁到惠阳新城龙林上观范围内，更多的政治性配套将会紧随而至，如惠州轻轨规划，行政办公广场规划，以及新区背后的凤凰山规划改造等，都将陆续开展，龙林上观所处的片区将会跃升为惠阳新的发展核。而根据龙林上观销售中心反馈的信息，一期近一半的房源已被惠阳区政府公务人员所团购，这几乎是成了惠阳区公务员指定购买楼盘。而诸如深莲花一村等项目，政府公务员大量集中在某个项目内，不仅会提升该项目的品味，更会提高项目的官味，使得项目本身不再只是简单的邻里关系，而是一个高端的社交圈，一旦进入这个社交圈，将会拓宽事业的高度和宽度，因此，跟着政府走，永远不吃亏。另一方面，由于惠阳区7大行政职能部门的落户，对于深圳地区的投资者来说无需担忧空房问题，七大职能部门上千名办公人员，将会为龙林上观带来庞大的高收入租客资源，租可抵供在龙林上观仍旧十分可能，投资价值在惠阳仍旧首屈一指。

文章来源：夜话楼市；文章作者：cloudy16666668