地铁9号线沿线物业，南山超小型住宅

该地位于南山大道东侧、登良路南侧，是一个超小型的住宅项目，宗地号为T104-0118，该地块已开建，于2008年1月取得《深圳市建设用地规划许可证》，并于同年8月份获得建设工程规划许可证。

项目简介

项目规划建筑总高度小于130米，总建面仅21769㎡（约2.2万㎡），其中商业2000㎡，住宅18919㎡，老年人日间照料中心750㎡，物业服务用房100㎡，宗地容积率为4.74，机动车位180个。

区位地段来看，项目位于大前海片区，聚焦了全市的关注度，市政的投入和支持力度较大，发展起来需要一个长周期的酝酿，目前大前海区域的土地价值持续上涨，知名企业纷纷抢占高地，目前已有大族、龙光、华联等开发企业入驻，预计新的高品质项目将取代原有老旧工业厂区和农民房，改善周边的整体居住环境。

交通环境来说，项目周边规划了5条地铁线路，距离适中，如华联A区旧改建好，道路通畅，将缩短项目于地铁站的步行距离，出行更为便利。

产品稀缺性：周边新盘多以商办综合体和新型产业旧改项目为主，同片区内多年无新建住宅项目入市，住宅性质从产品上具备一定的稀缺性。

开发商简介

深圳市中泰天成集团有限公司成立于1994年，，是以地产开发为核心，涵盖咨询、物流仓储、建筑装饰、物业服务、商业营运、综合贸易等多个领域的地产企业集团。已开发和待开发地产项目10余个，覆盖住宅小区、甲级写字楼、物流地产、旧改项目等多个类型。

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文章来源:咚咚找房