来源：深圳淘房志
8月31日上午10点01分，光明中海寰宇线上选房结果传来，现场有人称1200多套房开盘就“秒光”。
“3秒，全光！再次刷新纪录”
回望近期深圳楼市，除了开发商集中开盘，“秒光盘”也多了起来。
金融街秒光，华强城秒光，中海汇德里秒光，中海寰宇秒光……打新的购房者反复受到多段暴击伤害！
小编的朋友，在光明中海项目摇号之后不禁感叹“才3秒就卖完了，抢房比‘双十一’还猛，今年打新太难了！”
而在没买到房的群体中，一些人或沉迷于打新，或没有了房票，或死磕某盘……渐渐成为错失这一波上涨红利的“踏空者”。
01
踏空者一：有钱且聪明
死磕某盘，却坐看别人暴富
相信不论是地产媒体，还是中介，身边一定有这种朋友，他经常会问你某个楼盘的情况：
“沙井新盘要关注吗？”“必须的啊，新房4万出头，二手房都6万多了！”
“华强城值得买吗？”“当然，能买到就是赚到！”
“壹城中心小户型要不要抢？”“立马去现场认筹！”
……
这样的对话无论发生多少次，他们都不会出手，甚至不会亲自去营销中心看房，而是死磕某一楼盘，慢慢成为踏空者。
正如小编的那位朋友，并不是没钱，人X大学高材生，对市场熟悉，手里有800万可动用资金。
但他从2017年开始，错失华润城2期，没摇中华润城3期，如今还要死磕华润城4期。具体可戳（在深圳，手握800万两年，完美错过每一个暴富机会！）
很多过来人都给了中肯的意见，仍不为所动。
华润城4期快出了，不出所料，这位朋友肯定要去抢，但实际上已经成为标准的踏空者！
02
踏空者二：离婚刷房票
卖房去打新，结果痛失购房资格
另外一位朋友，4月份在市场较低迷的时候，入手了坂田某旧楼。
原业主李先生着急去打新，用比较实惠的价格卖给了我朋友。
然而，就在过户没多久，坂银通道一开，坂田与市区的距离一下缩短，整个坂田的房价都明显涨起来。
从5月到8月，目前同户型价格已经从4.3万涨到了5万。
链家数据
而踏空，就发生在原业主李先生卖房打新之时。
因为李先生夫妻俩多次离婚复婚，在近期准备买华强城时，意外发现没有了购房资格。
据知情朋友透露，李先生夫妻在婚前都有房，结婚后为了换房离了第一次婚，接着又复婚，今年为了买房又离了第二次，至今没有复婚。
在715之前，都在疯狂的沉迷于新房情节。
然而就在715新政之后，突然发现没有了购房资格。
目前这位李先生还在向相关部门申诉，没有房票，真的太亏了！
03
踏空者三：沉迷打新
四次摇号全不中，不认命还要继续赌
另外一个朋友，资金和购房名额都有，却沉迷于打新。
华强城开盘，556套房，她摇号到650以外，与华强城失之交臂，于是继续打新。
紧接着，金融街、华强城，中海汇德里，中海寰宇，连续四次都没摇到。
小编建议她看看龙华二手房，她却表示不喜欢二手房，接下来继续看其它新盘。
04
停止打新幻想
二手房才是深圳主要市场
过去两年，一些购房者一直在等华润城、华强城、海岸城等网红盘，结果错过了无数次实实在在的机会。
715新政过后，有一部分人在观望，一部分人将资金投入打新，但实际上二手市场的变化非常明显。
这是7月24的链家数据：
这是9月8日的链家数据：
9月8日链家网数据
对比很直观，福田涨了5000，南山涨了4000，龙华涨了3000，宝安区涨了2000，甚至连坪山都涨了1000，只有光明跌了。
接下来深圳的网红盘还会很难打，市场上都在等华润城4期开盘，万人摇号是可以预见的，平均每个人至少1000万的储备资金；
但是华润城这次只推500多套房，95%的购房者注定陪跑，剩下的购房者和钱又将流向二手市场，到时候又是怎样的光景呢？
淘房志真心建议沉迷于打新的朋友：
新房方面，现在市场上除了网红盘，还有一些楼盘是被低估的，它没有那么网红，但仍有限价红利和投资潜力。
二手房方面，西乡、龙华、观澜、坂田、布吉等板块都将进入补涨期，其中部分优质次新房有不错的投资机会。
打新易踏空，痴迷打新的朋友该冷静一下了，你的运气怎么样，你心理不清楚吗？
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