两天5盘获预售！网红盘，限售盘，临地铁，靠学区，三千房源放出！

凤凰网房产深圳站 2020-08-24 18:07 阅读 1000+

前脚小编刚写完招商臻府获批预售的消息，回头一看，瞬间又有四个盘获得预售，这个放预售的速度让自诩手速不俗的小编也甘拜下风。不过广大买房人群可是有福利了！不管是想要临地铁，靠学区，还是喜欢区位好，配套佳的房子，这批获得预售的位于龙岗、龙华、宝安的5盘3000多套房源里，总有你喜欢的那一套！

招商臻府小编已经写过了哦，详情请戳这里：冲啊！宝安区一网红楼盘获预售证！放出665套住宅！

融湖盛世花园

此次获得预售的是融湖盛世花园1#、2#、3#三栋产品。其中，住宅共有二房、三房、四房及以上六种户型，建面分别为89平、109平和112平，共608套可售房源供大家选择。

8月20日，融湖盛世花园获批预售许可证，并在市场监督管理局官网公示。从备案信息来看，该楼盘的单价区间在4.1-4.7万/㎡，总价区间在365-519万。

项目概要

融湖盛世花园项目位于平湖街道平龙路与平吉大道的交汇处，附近有地铁10号线禾花站和平湖站，但是距离较远，不方便通勤。公路方面，项目毗邻平吉大道，通过清平高速、丹平快速两条纵线可通往福田罗湖中心，通过机荷、水官两条横向线可通往龙岗宝安。自驾20分钟可到罗湖、福田，30分钟可到南山。

商业&教育配套：项目附近没有大型的购物中心，只有一些简单的百货、守珍街街铺和华南城商业等，商业配套不够完善，亟待提高。

项目附近学校主要有平湖南园学校、信德学校及平湖中心小学等，与信德学校只有一路之隔。

纵观项目所在的整个平湖片区，市容市貌以及市政配套相对落后，总体发展较为缓慢，前两年房价与光明、沙井并驾齐驱，但目前来看，已经落后于这些区域了。

安宏基星曜广场

此次获得预售的是安宏基星曜广场1栋BCEF座一栋产品。其中，户型建面约93-203㎡，主打建面约92-125㎡住宅产品，共633套可售房源。

8月21日，安宏基星曜广场获批预售许可证，并在市场监督管理局官网公示。从备案信息来看，该楼盘均价约5.5万/㎡，单价区间在4.8-6.2万/㎡，总价区间在457-1241万/套。

项目概要

安宏基星曜广场位于大浪街道华兴路与下横朗四路交汇处西南侧，项目距离刚开通的6号线阳台山东站较远，步行需要约1.5公里，超出了通勤舒适圈的范围。道路方面，项目临近布龙路东侧，自驾可通往城市快速路福龙路，进而前往福田、南山科技园等市中心区域。

项目东侧约400米的大浪商业中心，为大浪居民休闲、购物、娱乐的45万㎡集中商圈。

学校方面，安宏基星曜广场项目附近的学校有龙华区第二外国语学校和同胜学校。

但据网友评价，项目周边环境不太好，得房率并不高。

中海汇德理花园

8月22日，中海汇德理花园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于1栋1、2、3、4座和2栋两栋产品，共1319套房源，包含商业和住宅两种类型产品。

其中商业底层商铺共140套，户型建面约18-103㎡，均价约13.8万/㎡，单价区间在9.5-20万/㎡，总价区间在295-1448万/套。其住宅产品共1179套，户型建面约81-111㎡，均价约7.53万/㎡，单价区间在7-7.9万/㎡，总价区间在585-885万/套。

项目概要

中海汇德理花园位于位于龙华区腾龙路与洁玉街交汇处，毗邻4号线地铁上塘站，项目对面就是中海之前的项目中海锦城，隔壁是恒裕未央花园，斜对面就是金茂府。

周边规划有医院、高中、图书馆等，地铁6号线上芬站也在辐射范围内，地理上较为优越。。

值得注意的是，中海汇德理花园所在宗地有如下要求：建成后宗地普通商品住房入市最高均价为71400/平方米；人才房只租不售，商品房不得捆绑精装修，取得不动产证后三年限售。

嘉富新禧花园

8月21日，嘉富新禧花园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于4栋，5栋，6栋三栋产品，共340套房源，全部为住宅类型产品。

从备案信息来看，该楼盘推出的是95-127㎡的3-4房住宅，该楼盘均价约4.8万/㎡，单价区间在4.5-5.08万/㎡，总价区间在422-641万/套。

项目概要

嘉富新禧花园位于新桥街道沙井中心路及沙井北环路交汇处的东北侧，紧邻太隆城购物中心及大型统建楼景城花园。项目距离地铁11号线沙井站约1.8-2.1公里，距离后亭站约1.1-1.5公里；距离沙井传统中心即如今的新桥市民广场商圈约1.7公里；距离建设中的沙井海岸城、万科新城等构成的新商圈约2.5公里左右。

项目附近还有新建的清平实验学校和规划建设的体育公园用地，以及新桥街道办等行政机构的办事处。