刚,深圳市迈入了2022年第一批集中化供地!共8块居住用地,将于4月29日15时集中化转让!
此次转让土地涉及到土地资源占地面积32.1公亩,总工程建筑经营规模约107万平方米,土地部位包含宝安区(1宗)、光明区(2宗)、盐田区(1宗)、深圳龙岗(1宗)、坪山区(2宗)、深汕尤其协作区(1宗)共6区,总开始价约168.11亿。
2022年第一批次商业用地挂牌上市计划方案除开1宗商业用地选用“单限单竞 摇号申请”外,其他7宗商业用地均选用“三限双竞 摇号申请”的方法出让。
本批号8宗商业用地中,除深圳龙岗宝龙街道G02310-0001土地所有建设企业自持的保障性租赁住房外,其他7宗商业用地均基本建设普通商品住宅、保障性租赁住房。按原始基本建设占比换算,本批号商业用地折算产品住宅商业用地28.14万平方米、保障性租赁住房用地3.96万平方米。
1、深圳宝安新安A012-0112土地,建面约21.5万平,原始建成的保障性租赁住房总面积为1.91万平,自持租用最大总面积3.8万平;普通商品住宅市场销售指导价(平均价)为87494元/平米。
2、龙华民治A818-0478土地,建面约13.6万平,原始建成的保障性租赁住房总面积为2.54万平,自持租用最大总面积1.27万平;占地总面积普通商品住宅市场销售指导价(平均价)为72150元/平米。
3、坪石头井G12314-8035土地,建面约23.3万平,原始建成的保障性租赁住房总面积为2.11万平,自持租用最大总面积4.23万平;普通商品住宅市场销售指导价(平均价)为37500元/平米。
4、深汕E2021-0001土地,建面约19.3万平,原始建成的保障性租赁住房总面积为1.79万平,自持租用最大总面积3.59万平;普通商品住宅市场销售指导价(平均价)为11000元/平米。
5、光辉玉塘A607-0888土地,建面约8.9万平,原始建成的保障性租赁住房总面积为8010平,自持租用最大总面积1.6万平;普通商品住宅市场销售指导价(平均价)为47150元/平米。
6、光辉金凤凰A503-0095土地,建面约9.8万平,原始建成的保障性租赁住房总面积为9520平,自持租用最大总面积1.9万平;普通商品住宅市场销售指导价(平均价)为48900元/平米。
7、深圳坪山龙田G12303-8078土地,建面约7.5万平,原始建成的保障性租赁住房总面积为6760平,自持租用最大总面积1.35万平;普通商品住市场销售指导价(平均价)为37500元/平米。
8、宝安区G02310-0001土地,建面约2.98万平,为公司自持的保障性租赁住房。
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