上半年深圳楼市总结！新房住宅供应区域分化

近日，中原地产发布《2020年上半年深圳楼市总结报告》。报告显示，上半年，深圳新房住宅供应区域分化，成交平稳；二手住宅改善需求释放，市场成交活跃。

新房市场方面，上半年新房住宅共网签16727套，新入市住宅9222套。从各区上半年供应来看，龙岗、坪山、光明供应依然占据主导，三区供应占比近71%。从各区上半年成交来看，龙岗、宝安、龙华、光明成交最多。从成交结构来看，90-144平方米面积段占比升至56.7%，改善型户型更受市场青睐。据市场监测，下半年全市潜在计划入市项目超百个。

二手住宅方面，今年上半年全市二手住宅共成交4.4万套，同比上升41.2%。从区域来看，宝安、龙岗和南山成交占比有所上升。从面积上来看，60至90平方米的刚需产品成交占比最大；从产品类型来看，三房为二手住宅市场中最受欢迎的户型。（晓 畅）