打新不成反被圈100万,开发商要求签了借款协议才给退?

“先是100万到期不还，再让我们签个借款100万的欠条，开发商葫芦里卖的什么药？”

△开发商给出的协议书涉及借款

房子没有摇到，约定的10个工作日也到了，但是交的100万诚意金却超期未退，而维权现场，交了诚意金的客户又被开发商要求签署协议，而协议的条款中却涉及借款，深圳新锦安海纳公馆的维权事件还在进行中。对此，有律师表示，不签借款协议还可以要资金占用使用费，一旦签署，反而什么都要不到，因为没有约定利息。

△律师观点

目前，海纳公馆当初的认筹者已经组成了一个维权群，目前已经有300人，按照每人100万，这里就有3个亿的认筹金需要退还。

事情到底是怎么一回事？

6月中，宝中新锦安海纳公馆放出5套房，三天认筹时间，吸引了1171个人交诚意金，每个人的认筹金是100万，不仅创下了深圳抢房最难记录，还吸引了深圳近12亿的资金。

项目诚意金操作方式不同于目前主流的操作方式，即冻资在银行，而是转给开发商的对公账户。

6月 22日，1171人参与项目摇号，最终5人中中签，1166位陪跑。当天，海纳公馆发布温馨提示，表示未成功选房的客户可在6月22日下午前往营销中心办理退款手续。海纳公馆官方将在收到申请人书面提出退款申请后的10个工作日退还诚意金本金。在退款时间一项，海纳公馆表示时间为2020年6月23日15：00起工作时间。

△项目退款公告

也就是说，如果以6月22日算起，算上端午节假期，到7月7日为止，正好满10个工作日。

而维权的开始就是有客户发现自己在6月22日提出了书面申请，却未收到退款。

之后越来越多的客户开始发现，自己的退款也未收到。

认筹者转而去找销售，去找开发商，然而，并没有结果。

直到今天中午，开发商就拿出了文章开头提到的退款协议，签署了退款协议就可以排队完成退款，据现场网友爆料，目前已经有10余名认筹者通过签署协议完成退款。

但是前文也已经提到，开发商的协议中涉及借款，所以维权仍在继续，我们将持续关注事件，也欢迎大家爆料更多信息。

本文所有内容皆为搜狐焦点深圳站原创，转载需经搜狐焦点深圳站同意，侵权必究。