上周楼市平平淡淡，让许多购房者等待的心急火燎，终于等来了光明超级“网红”金融街华发融御华府获备案，顿时激起楼市千层浪。金融街华发融御华府已于6月10日取得预售许可证，可售住房394套，将以公证摇号方式销售，推售产品为建筑面积约92-125㎡3-4房，共4种户型。消息一出，6月10日晚，金融街华发融御花园由于大量购房人员聚集，造成计划于6月11日的认筹取消。11日，光明区住建局就此发文呼吁购房者理性，金融街华发融御华府的火爆可见一斑。
光明片区地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊中间节点，具有良好的区位优势，规划了99平方公里的光明科学城，引入世界级研究机构和国内一流大学，未来将成为深圳非常重要的创新高地。购房者也是看中了这一点，所以无论自住还是投资，光明新区的住宅基本都处于“秒光”状态，而本周另外面市的福田、龙岗及龙华片区5盘，似乎被金融街华发融御华府的风头掩盖了下去。据搜狐焦点运营中心统计，本周预计有6个新盘面市，其中1盘开盘，1盘获得预售证，2盘开放样板间，1盘开放展示中心，1盘启动巡展。
本周面市的楼盘中，2盘位于龙岗，2盘位于龙华，1盘位于光明，1盘位于福田，除金中环天赋属于配套宿舍，其余均是住宅产品。除了光明金融街华发融御华府6月10日获得备案之外，龙岗的麟恒中心广场三期加推的70-91㎡现房住宅于14日开盘，宝安的锦顺星苑与龙岗的恒大锦苑于6月14日开放样板间，福田35-94㎡配套宿舍金中环天赋14日开放展示中心，龙华佳兆业通达汇轩在13日启动巡展。值得一提的是，本周龙华有2个新盘面市，这对于上半年稍显沉寂的龙华来说无疑是一个好消息。锦顺星苑位于宝安观澜，自2019年龙光玖誉府入市之后，观澜暂无新房住宅，处于供不应求状态。时隔半年锦顺星苑面市，仅推166套住宅，据案场销售称“根本不担心会卖不出去，只担心会太火爆”，本周末开放样板间，让我们拭目以待。
金融街华发融御华府已取得预售许可证，批售房源共394套住宅和26套商业，其中住宅备案价约4.9-5.3万/平，主力户型为建面约93-125平3-4房。据悉此备案价格为带装修售价，无需另付装修费。预计6月14日开放样板间，6月16日线上摇号，6月18日线下选房。
麟恒中心广场三期预计6月14日开盘，推6栋AB座和7栋A座房源，户型为70-91平2-3房，全部为毛坯现房，均价约4.7万/㎡，单价区间在4-5.1万/㎡，总价区间在335-442万/套。
锦顺星苑楼栋主体已建成，展示中心6月1日已对外开放，现场可看沙盘，区域，样板间预计6月14日（本周末）开放，届时需验资50万（余额）才可看房。锦顺星苑规划有1栋住宅，1栋商业楼，及多层商铺。据悉，首批将推住宅产品，户型建面为94-110平3-4房。
恒大锦苑预计6月14日开放样板间，预计月底入市。主推户型建面约70-79-84-89-118㎡2-4房，据悉70㎡2房仅57套，网传最低首付78万起，预计总价270万起。
佳兆业通达汇轩于6月13日在星河ico启动巡展，项目主推57-82㎡带装修住宅，预计7月入市。
金中环天赋位于深圳市福田区北环彩田立交桥东南角，营销中心及样板房将于6月14日开放，主推C座35-94㎡精装现房。
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