均价4.72万/㎡推481套 朗峻广场获批预售（附价格）

朗峻广场获批预售，并在住建局官网公示，本次备案单身宿舍481套、产业研发用房64套、生产用房21套、配套办公1套，位于1栋和2栋。

单身宿舍户型建面约34-73㎡，均价约4.72万/㎡，单价区间在4.48-5.2万/㎡，总价区间在156-376万/套。

产业研发用房户型建面约218-1748㎡，均价约4.95万/㎡，单价区间在4.15-6.97万/㎡，总价区间在952-9684万/套。

生产用房户型建面约606-1442㎡，均价约4.69万/㎡，单价区间在4.1-6.78万/㎡，总价区间在2563-7444万/套。

单身宿舍部分备案价

产业研发用房部分备案价

生产用房备案价

配套办公备案价

项目基本信息

骏业工业区城市更新单元的申报主体为深圳市共乐经济发展有限公司，实施主体为深圳市安佳建实业发展有限公司，拆除重建用地面积约4.8万㎡，开发建设用地面积约4.0万㎡，计容建面约19.2万㎡。

本次提到的朗峻广场为该城市更新单元一期（项目二期为已经入市的阳基九方广场），位于宝安区西乡街道铁仔路28号，总建面约13.2万㎡。

项目包含了云端产业总部、产业龙头定制区、独角兽企业空间、十二云庭4种产业研发办公空间。从具有超高昭示性的产业龙头专属云端总部，到高低错落、畅享退台花园的十二云庭，以及创意多元的独角兽企业空间。

根据现场工程牌可以看出，该项目已于2018年正式动工建设，由湖南省湘天建设工程有限公司进行施工，总建筑面积约13.2万㎡。

项目展示中心已对外开放，主体建筑施工当中。

西乡铁仔山公园旁 周边产业项目集聚

项目位于宝安区西乡片区西乡大道与铁仔路交汇处，旁边即为铁仔山公园，周边集聚了多个产业项目，比如天谷大楼、阳基九方广场及满京华现代西谷大厦等。

周边的休闲文化娱乐配套较为丰富，有平峦山公园、铁仔山公园、碧海高尔夫俱乐部等休闲场所，生态资源丰富，未来铁仔山公园还将进行扩建工程，周边环境将进一步提升。

周边布局的更新改造项目较多，多为“工改工”项目，这一片已被定位为铁仔山科技城，近1-2年内，就有碧桂园凤凰智谷、中国天谷及阳基九方广场等产业项目入市。