深圳百亿宅地激战：央企联合全军出击！16家房企举牌103轮，龙光拨得头筹

土拍报告

根据深圳市房产土地交易中心公布的最新数据显示，5月15号，深圳挂牌出让一宗居住用地，该宗地位于前海片区十开发单元03街坊，编号为T102-0346，属于二类居住用地。该地块含金量极高，位于前海湾地铁口的绝佳位置，销售均价最高不超过10.7万/平，已经提前预定了前海下一个“必抢盘”。

已参加报名的11家竞拍主体中，国企/央企就有8家；另外还有三家是以联合体的形式参与竞拍：世茂+佳兆业、天健+前海投控+深业、金地+华润+电建。经过103轮举牌、长达40分钟厮杀，龙光以总价115.9亿+40760m²人才配件竞得前海47.6亩稀有宅地！

南山区·前海湾·前海片区

①T108-0346

地块周边

前海分为桂湾、前湾和妈湾三个片区，其中，桂湾的定位是金融中心，妈湾片区内有妈湾港，主打贸易，而今天出让的这块宅地额位于前湾片区，定位是科技创新中心。

有业内人士认为此次出让地块对比2019年11月出让的T204-0142住宅地块“地段更好”。周边配套规划更加完善，生活氛围更加浓郁，更加适合人居。在地段、配套、数量稀缺的吸引下，即便是政府对未来售价作出限制，预期并不会削弱开发商的热情和信心。