深圳今年已经是批售了3万多套新房 其中2.2万多套是住宅

深圳今年已经是批售了3万多套新房 其中2.2万多套是住宅！

截止到今年8月9日的数据，深圳今年已经是批售了3万多套新房，其中2.2万多套是住宅。按照规划委显示的数据，今年增量批售是34295套新房，住宅新房是22624套。而批售合计的新房是3143447.68 平方，超过314万多平方米规模。

深圳新房的价格指数

宝安和龙岗是今年增量供应多的地方

从数据来看，宝安今年供应新房是14977套，龙岗是13173套，南山也有4053套。

论及深圳的房价，只能看一个数据，就是价格指数，按照数据，2019年06月，深圳新建商品住宅成交销售价格指数为100.5，涨幅比上月+.1个百分点。如果100点是平面，那么100.5基本是平面之上的价格。

从目前深圳每天成交量来看，如8月8日是成交了233套新房，住宅是125套，一天200多套成交，也不算低。其中91套是坪山。而深圳二手房方面，8月8日是成交了329套，成交也不低。

按照数据显示，7月份深圳是合计5178套新房成交量，新房住宅是3629套，再度超过5000多套。7月深圳二手房是成交了7706套，住宅是7048套。

从深圳近期预售开盘价格楼盘来看，如龙华的壹成未来花园这次预售的房源共推1243套住宅，户型建面约78-118㎡，单间区间约5.9万元/㎡-6.7万元/㎡，6万多的楼价。比较平稳，并非看出所谓的深圳的房价有降低的感觉。

而6月的恒大成一期花园位于坪山，当时备案均价38000元/㎡。备案房源位于6-7栋A-B座，共610套，户型建面约77-156平米，备案均价约37984元/平米，总价区间在293-613万元/套。这些数据可以看到，深圳的房价并非说的高低之分，仅仅是比较平稳的说法吧了。基本深圳的房价新房基本是5.4万水平。

而8月至今，深圳没有看到新盘预售。