近日光明又放出了一个楼盘的预售了 星河天地花园二期亮相!
近日光明又放出了一个楼盘的预售了,就是星河天地花园二期,也是今年光明的第三个楼盘预售。从数据来看,星河天地花园二期是9月18日批准预售,这个盘位于深圳" target="_blank">光明区光安路北侧、东周一街西侧,是批准了预售22551.06平方米,有240套办公和6套商业。
可见这次这个盘星河天地花园二期和住宅没有关系,没有住宅的房源放出。但也可以看到光明的楼价,已经基本是走在龙岗的前面,就连办公的房源的楼价,都已经是3-4字头的房源。
按照预售的资料显示,本项目保障性住房物业管理用房位于“星河天地花园二期”1栋A座配套一层P01号房(建筑面积共为124.47㎡),办公物业管理用房位于1栋B座配套一层P06号房(建筑面积为102.78㎡)。 (2)“星河天地花园二期”1栋B座商业1层103号商业(商业建筑面积53.32平方米)不予预售。 (3)该项目办公产品为毛坯交付。可见办公房源是毛坯交付。
星河天地花园二期是怎样的楼盘呢?
从资料来看,星河天地花园二期是今年9月份深圳预售的第6个楼盘,是继君华天第家园,卓越中寰(卓越誉珑)之后预售的楼盘,也是1800多套9月份预售房源中的之一楼盘。
星河天地花园二期是70年产权的二类居住用地,商业用地的土地属性,这次是预售1栋B座的28层的房源,也就是办公的房源。这次预售基本是建面约38-72㎡ 办公产品,基本办公房源备案价是3.42-4.52万楼价一平方。
其实2018年星河天地花园一期已经预售,当时是2018年10月推出,当时推出是1183套住宅量,可见这盘的住宅量不低。包括是1栋的ABCDEF座的房源量。当时备案资料是,共备案1247套房源,其中住宅1183套,户型建面为89-240㎡,均价约为46299元/㎡,商业64套,均价约为82400元/㎡。住宅是4.1-6.6万的楼价。
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