武汉解封,央行降准,房价浮动……近期热点新闻解析

房产大象 2020-04-09 11:20 阅读 4000+

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4月8日零时，武汉在封闭76天后，解除离汉通道管控措施，有序恢复对外交通。这也标志着国内疫情防控工作迈过了初期最难的一道关。这一刻，许多人悲喜交加，而更多的人已经匆匆走在了为生活奔波的路上。

目前新型冠状病毒疫情正在全球蔓延，不仅是对公共卫生的一次重大考验，也是对全球经济的一次前所未有的严峻挑战。我们就近期部分热点新闻进行分析，解读经济、生活、生产等方面深度信息。

武汉未来经济走势

武汉地处南北交通枢纽，历史悠久，有着扎实的经济基础和深厚的城市底蕴。虽然目前城市社区仍执行严格封闭管控，但作为一个有千万人口的特大城市，在这次抗击疫情中，展示了令人敬佩的自律、坚强与团结。我们相信这种伟大的精神力量，将是未来武汉发展的巨大动力，这座城市社会潜力仍有待发掘。

根据湖北省新冠肺炎疫情防控指挥部新闻发布会消息，截止到4月4日，武汉全市规模以上工业企业复工率97.2%；规模以上服务业企业复工率93.2%；限额以上批零住餐业企业复工率95.8%；房地产开发与经营业企业复工率92.4%。重大项目投资也在提速，总投资约2.4万亿元的1000多个重大项目已经复工，可确保今年市级重大项目完成投资2700亿元以上。另外全市还计划投放23亿元消费券，以提振消费。

武汉市复工复产工作，快于预计，好于预期。

关于武汉更多房市分析，可以观看之前《老王说房》视频

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央行降准

新闻链接：刚刚，央行宣布定向降准！

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这次资金释放，有几个关键词值得关注。首先是中小银行。据央行公开资料显示，获得定向降准资金的中小银行有近4000家，在银行体系中家数占比为99%，主要服务中小微企业。中小银行的主要业务方向，决定了这次资金释放方向还是倾向于基层经济，主要是农业、零售、餐饮等日常生活，减少疫情给中小企业带来的生存压力。其次是分两期释放。两次释放间隔一个月，不仅银行可以根据社会经济恢复状况进行方向性调整，其次可以加强监管力度，使资金有效使用，第三是避免资金过量涌入，对其他层面经济造成冲击。可以看出，这次资金释放，是国家一次严格监管、有的放矢、随时收放的经济调节手段，不是以往见者有份的粗放型调节，非国计民生行业获利多寡、效率都会是一个缓慢显现的过程。

在这种经济监管下，房地产行业是否有利好呢？既然定向为中小企业，装修、饰材等周边产业可能将得到一部分支持，有望搭上“顺风车”。