期房一般多久交房？买期房的注意点有哪些？

买过房的朋友应该都知道现房和期房吧，但是对于那些平日里不关心房子或者没买过房的朋友可能就不知道现房和期房。现房和期房是有区别的，各有优劣势。今天小编重点给大家介绍一下期房，比如期房一般多久交房？买期房的注意点有哪些？希望可以对您有所帮助。

期房一般多久交房

期房交房的时间一般是根据开发商建的速度，交房后拿到产权的时间要根据当时签的购房合同，通常是交房后的365天下产权证。

购买期房的注意事项

1、注意实地考察

有些朋友因为期房反正都是没有修建好的房子，选择一个比较可靠的开发商就可以了，开发商固然重要，但是买房子的时候实地考察也是非常重要的，即使是期房也需要经过实地考察这一步的。实地考察主要是看工地，看工地的时候也不能放过观察工地周边，还要注意观察项目工地内物料堆放得整齐与否，一个合格的施工团队对于这些细节处理都非常的到位。

2、检查手续

有些开发商在销售房屋的时候会对购房者有所隐瞒，比如果证件上面的问题，有些开发商是手续不齐全的情况下就开始销售房屋了，所以在买房之前，购房者一定要检查开放商是否有预售许可证，这一点很重要。另外还要注意开发商的五证是否齐全，对于这些手续不齐全的房子，小编是不建议购买的。

3、注意交房时间

购买期房有一个问题是比较常见的，那就是交房日期不确定，开发商延期交房，为避免这样的问题出现，大家在签订期房购房协议的时候要注意看协议中的交房日期是否明确，并且是否有关于逾期交房的违约责任规定，如果没有的话，可以协商修改条款，或者拒绝签订这样的购房协议。

期房一般多久交房？买期房的注意点有哪些？以上就是小编为您带来的详细讲解。选房子确实是件很纠结的事情，需要结合各个方面综合考虑。总而言之，买房可不是什么简简单单就能完成的事情，为了避免遇到不必要的问题，还是多做准备比较好！