报告:前2月百城居住用地成交面积跌近两成 3月回暖

（原标题：报告：前2月百城居住用地成交面积跌近两成，3月份开始回暖）

26日，上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城居住用地成交报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示，

数据来源：各地土地交易中心、CRIC、易居研究院

数据来源：各地土地交易中心、CRIC、易居研究院

32个二线城市居住用地成交面积为2893万平方米，同比减少37.1%。

64个三四线城市居住用地成交面积为3072万平方米，同比增长7.4%。

严跃进认为，3月份土地交易市场有反弹和小复苏的可能。此类土地交易市场的复苏，和很多因素有关。第一、近期房企融资的机会大增，资金面是有所改善的，这会影响房企的拿地。第二、各地土地供应的质量相对好，很多房企愿意拿地，其对于具体地块的开发前景是看好的。第三、各地政府在土地供应和交易上积极做好保障和服务，包括加大地块推介、调整优化地块开发要求等，这使得房企拿地的顾虑减少。

严跃进还补充道，后续此类土拍市场是否可以持续回暖，关键要看房屋销售市场。若房屋销售市场短期内难以走出低谷，那么土拍市场也会面临各类阻力和压力。