年关将近，深圳的天气也渐渐转凉，与之形成强烈反差的是深圳楼市。从11月开始，豪宅和刚需盘就开始以不同程度的热销出现在大众眼前，而12月首周的新房成交更是让深圳楼市呈连金九银十都没有的全面开花之势，时隔半年深圳再现千套周。据搜狐焦点网运营中心数据监测，上周深圳全市共网签1006套新房住宅，环比上涨19%；成交面积为103009.22㎡，环比上涨16.36%。
从片区成交数据来看，龙岗区依然是成交量榜首，上周新房成交383套，环比上涨28%，占比全市超1/3。涨幅最大的片区是光明区，上周新房成交210套，环比上涨约256%。跌幅最大的是罗湖区，上周新房成交仅2套，环比下跌66.7%。成交套数下跌最多的是福田区，上周新房成交32套，环比下跌43.9%，相比上上周成交套数减少25套。
从每日成交数据来看，上周每天的成交数据均是破百的，上周四（12月5日）为成交高峰，成交156套；上周二（12月3日）为最低值成交136套，低谷与高峰相差也仅20套，可见上周趋势还算平稳。
从近十周数据来看，深圳新房周成交3连涨，时隔半年的首次再破千套。
二、上周节点新盘
据搜狐焦点网统计，上周（12月02日-12月08日）深圳楼市共计有8个新盘面市，其中有4盘开盘，2盘开放样板间，1盘举办产品发布会，1盘获批预售证。京基御景珑庭突袭开盘，1小时就销9成。
京基御景珑庭12月6日突击开盘，地点在京基百纳商业广场7楼VIP中心，需带购房人身份证，夫妻妇女代替需拿结婚证或户口本，储蓄了（需刷卡三万不可用信用卡）。项目主推296套住宅，均价4.5万，其中住宅推296套，户型面积为95-132平，单价区间4-5.3万元/平，备案均价约4.5万元/平；商务公寓推156套，户型面积为40-88平，单价区间3.7-4.1万元/平，备案均价约3.9万元/平。
卓弘星辰12月6日已开盘，单价区间为4.5-5万/平，均价约4.85万/平，推约89-93平2-3房，项目带装修交付，目前购房有优惠，装修费每套仅收7万元，更多详情可拨打400咨询热线。
佳兆业金御佳园12月7日已开盘，项目主推户型建面约87-116㎡，均价约4.4万/㎡(含装修，含家电大礼包) ，单价区间在4.1-4.6万/㎡，总价区间在360-528万/套。
华晖瑞禧12月8日已开盘，整体均价5.8万/平，含装修费，其中82平户型单价5.3万/平起，总价约430万起，项目户型面积有约82平2房、约85平3房、约86平3房、约100平3房、约101平3房。目前购房还有少量折扣，具体详情可拨打400咨询热线。
龙光玖誉府于12.7日开放样板间，据了解项目需要验资50万，预计2019年12月15号开盘，具体价格未定，主推73-108㎡住宅，详情请咨询400。
汇智百盛家园于12月8日开放样板间，主推88-93-108-127平，住宅位于B/C栋，预计12月月底开盘，具体价格待定，详情请咨询400。
德弘天下华府项目在12月7日（周六）下午将在罗湖君悦酒店举办产品发布会，主推68-75平2-3房及400平复式户型，即将入市。
接下来我们去看一下上周400来电排行榜！
上周获批预售证的振业时代花园，备案单价9434元/㎡，均价约11000元/㎡，作为深汕合作区的首发商品房，让深圳重回千元房价时代，C位当之无愧！上周五位于沙井的京基御景珑庭突袭开盘，1小时就销9成，400来电季军没意见吧？位于南山的华润城润府又在蠢蠢欲动了，尽管项目预计明年年中开盘，但受关注度可不低，隔一段时间上榜一次。
振业时代花园12月4日-7日诚意登记（诚意登记金额为15万元/套），总认筹量2654个。项目将于12月10日在深圳市深圳公证处进行"选房顺序"公证摇号，其中164套房源于12月11日先对合作区特定企业员工推售，另外378套房源12月12日面向社会客户公开销售。 振业时代花园主推户型面积约77平2房、79平3房、90-93平3房、115平4房，项目备案单价9434元/㎡起，均价约11000元/㎡。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价