默认有组织、有策略的炒房行为,你们对深漂很不友好!!!

（来源：深圳楼市情报）

在深圳，人们习惯了永不下跌的房价神话，也以至于人们认为炒房是正确的、哄抬房价是有理的、损人利己是常态的...所以，存在即合理？所以你们都是黑格尔咯？

也以至于二妹在撰写稿件时，异常小心，生怕不经意间动了谁碗里的奶酪。所以深圳楼市情报一直秉承“做一个忠实的楼市记录者”而已。

哪里好、哪里不好，我们会根据政策方针以及大势所趋给到一定的建议和方向，让真正刚需的、投资的，仅限于多一种参考的快讯，多一句可供沟通交流的对话而已！

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昨天，出了一新闻。福海街道中粮凤凰里花苑小区业主发布集体涨价言论，像极了一个有组织、有指挥、有策略的专业炒房团！

当然这件事引起了社会极大关注。深圳市宝安区住建部也对此事发布了官方通报批评！

动作如下：

1、约谈发布集体涨价言论的当事人。

2、暂停了该小区二手房网签，并发布了二手房交易风险告知书。

3、对其进行严肃调查，查实后，将相关责任人列入黑名单

4、如有违法违规行为，移交公安、市监、司法部门依法处理

….

相信，任何一个有着是非观念的群众，都会为此惩罚而感大快人心，并对此恶意炒作行径表示深恶痛绝。但不料的是我们深圳楼市情报官方微信群内竟出现了这样的声音：

1、“这TM也管？”直指相关部门！所以，惩罚恶意炒作成了多管闲事？

2、并直接@深圳楼市情报，表明我们的报道不应该！这样的报道是无意义的！

截图来源：深圳楼市情报官微

加群请加官微：szlsqb999

该群员在群内发布的言论，以及不为群其它成员所容的价值观，导致了群内成员私下举报，深楼报表明官方态度，严斥恶意炒作，竟招来了恶意谩骂。

这样不同价值观的碰撞与交汇，也许在任何场所、任何情形下都会发生。公正无偏的媒体，不过笑笑了罢。

但从这偏安一隅，我们却看到了这个城市繁华背后的无奈，是房价高企之后，行走在深圳繁华街道上的千万深漂们的无声叹息。

二妹之前表述过“日夜奋斗在南山科技园的程序员们，却买不起宝中房”！当然，有网友的回复也没错，他们讲，南山程序员就应该买得起宝中的房了吗？凭什么？！

如果一个城市的发展滚滚向前，但为这城市添砖加瓦的建设者，留下了青春，却带走了岁月。

这就应该是一个优秀城市的最终归宿了吗？我们作为具有创造力的一代，也是截止目前，最自由的一代，我们是否应该阻止些什么、发扬些什么呢？

毕竟，我们都是热爱着深圳这个城市的，它高效、创新、有活力，最重要的是我们都看重的---梦想！

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前段时间因前海扩容的消息传出，宝中的房价大涨了一翻。随此，深圳楼市像是开启了一场“精（jing）彩（xin）绝（dong）伦（po）”轮动表演。

有人说，宝中都涨了，龙华也会涨，龙华都涨了，作为市中心的福田没有理由不涨。

所以“涨”声都是这样响起来的。从南山辗转到宝中、从宝中外溢到碧海、沙井，从而隔空传送至龙华、福田…

说到中粮凤凰里花苑的炒房事件，在深圳，这样以小区为单位的“炒房团”，还真的不少见！

举例，年初，因粤港澳大湾区规划出台，前海的“妖盘”诺德假日花园，二妹曾写过。48平，能做小两房，产品是个好产品。

正因为产品还不错，总价低，易于炒作。该项目48平米的小两房，经历了价格从年初390万，到420，440，480，再到如今555万…

年初：423万

▲截图自链家成交价

如今：555万，不到一年，涨了132万！

▲截图自链家挂牌价

一年时间，涨了100多万，让人不得不感叹，哪里能年入百万，炒房就能年入百万…

除诺德假日花园，还有后海名盘，恒裕滨城，前段时间，恒裕滨城单价破27万的消息，被多家开发商软文所引用。

大致语法结构基本如此：xxx都27万了，为啥xxx不可10万；xxx都已经27万了，xxx的空间将无敌大…诸如此类！

一边觉得好笑，一边又觉得好恨！

其实二妹针对此事去查询了恒裕滨城的成交记录，链家网最新的成交记录为2年前，成交单价为9-10万，我们知道近17年、18年深圳房价基本处于横盘状态，仅今年，深圳因多次规划利好而几度微涨（加起来就不是微涨了），那么，恒裕滨城因为产品优质而稀缺，涨到14、15万，我都不会质疑它的非正常市场行为。

但你要说27万/平，29万/平，那真的该打电话让住建部来核实情况了！

从最近的链家网截图得知，目前恒裕滨城二期挂牌单价29万多/平！这涨幅简直不（sang）可（xin）思（bing）议（kuang）！

除了诺德假日花园、恒裕滨城，就我们收到的爆料还有天悦壹号、梅龙镇等等...

图片来源网络

图片来源网络

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如果你觉得我们不该说这般自导自演的行为可耻，那我们媒体存在的意义就没有意义，每一个平台背后存在着的有血有肉的小编也就没有意义。

文字工作者，我们不奢望像鲁迅先生一样，以笔为枪，但我们希望建立一个集思广益、公平公正交流的平台，就算是向你们推荐项目，也是传达资讯，并不可王婆卖瓜自卖自夸，毕竟，深圳的每一个投资客，买房人都是极度精明和聪慧的。

每个楼盘都有优缺点，就像再土豪的楼盘，再繁华的地段，但依然有它的缺点。比如，贵！

但我们作为媒体，作为一个有良知的（需要强调一下，也是有房的！）老编，却绝不可姑息的是，纵容永不下跌的房价神话，绝不可姑息，恶意操纵房价，操纵市场，操纵大众的神经系统。

也绝不以作开发商的传声筒为目的，去当一个没有公正心灵的捞金机器。

人生是简单的，楼市是复杂的，阶层是有派别的。但人心是无分别的。

今天说了很多牢骚，但这不是深圳楼市情报的一贯作风，我们将会持续为网友带去实踩资讯、带去数据研究报告、带去一手房源简评和买房经验分享。

（加官微：szlsqb999，进入免费官方社群，希望你不是那个认为我们该默认一切有组织有策略炒房行为的房价神话代言人）